Plano de 200 m² con jardín de invierno integrado y galería

[*]El inodoro se coloca fuera de la inclinación del techo (el baño aún debe organizarse)
[*]El vestidor aún debe organizarse.
[*]El acristalamiento aún se ajustará (en su mayoría se complementará).

200 m² y solo un baño en el piso superior? No quisiera lidiar con el jaleo de los niños

Hola,
esto parece muy generoso, ¿realmente necesitan todo esto? Para nosotros era importante el invernadero integrado, habitaciones grandes para los niños y no tener espacios estrechos. Además queríamos la cocina algo separada porque no quería el ruido de la cocina en la zona de la TV. Así es como todo se fue formando.

¿Como dos salas de estar más la galería y el vestidor enorme? Hubo un primer plano que consideraba todas las habitaciones aproximadamente un 30% más pequeñas y era alrededor de EUR 85.0000 más barato (solo 150 m² en planta baja y alta). Sinceramente, estoy dispuesto a invertir los 85,000 euros por 50 m². La financiación para la construcción de la casa está prevista para 25 años con una tasa fija de interés de 20 años. Se calculó con mi trabajo a tiempo completo (puesto absolutamente seguro) y el puesto a tiempo parcial de mi pareja (también trabajo absolutamente seguro). La carga de intereses y amortización es de casi un tercio de nuestros ingresos.

No sé si el área de estar incluyendo la galería no es demasiado generosa. Construimos 220 m² de superficie habitable, así que no es el espacio en sí lo que me molesta. Más bien extraño el factor de comodidad. Estuve pensando en tal vez separar un poco la zona de la TV. Tal vez con una pared con un paso amplio hacia la zona de la chimenea-invernadero.

Disfrutar leyendo un libro o conversar con visitas no es necesariamente posible en el "invernadero" y en la galería si alguien está viendo una película de acción. Sí, eso será especialmente un tema cuando los niños (el primero tiene 3 meses y el segundo aún tengo que hacerlo) sean mayores. ¿Hay algo posible sin deshacerlo todo?

La cocina también me parece demasiado extensa. Nosotros tenemos 17 m² y 3,63 m de ancho. Optamos por una isla de cocina longitudinal con armarios altos, es decir, recorridos cortos. Tal vez repensar la planificación de la cocina. Nosotros queríamos hacer la cocina diferente. Debería crearse un pequeño rincón para sentarse hacia el oeste, hacer un hueco en la pared hacia la escalera y colocar armarios altos. Cocinar y fregadero hacia el sur. Enseguida publicaré una foto. Nos gusta el rincón para sentarse hacia el sureste para el sol de la mañana.

La ducha en el baño de invitados la dejaría fuera. No es cómodo ducharse allí y si casi no tienen huéspedes que duerman, no vale la pena. Por lo demás, cambiar el lavabo y el inodoro. Creo que tengo que hablar de nuevo con mi pareja.

En el piso superior el vestidor es realmente muy grande y la galería no sería lo mío pero está bien. Solo un baño no me parece mal. Hasta hace unos años eso funcionaba sin problemas antes de que el baño infantil se pusiera de moda.


¿Qué tan cerca están en la parte sur de la casa vecina? A la casa vecina hay aproximadamente 2,8 metros. En el plano está marcada la cochera del vecino. Esa mide unos 3,60 metros de ancho. En total son aprox. 6,5 metros hasta la casa del vecino.