Primer concepto, plano de casa unifamiliar / opiniones

Hola a todos,

nuestro arquitecto ha presentado el primer concepto de nuestra casa unifamiliar basándose en nuestras propuestas.

Superficie habitable según DIN 163m2
Tamaño de la casa 11.45 x 9.45

Por favor, compartid conmigo vuestras opiniones o mejoras e ideas....

y para hacer pipí, ¿siempre hay que subir? Para mí es un gran error del arquitecto. ¿Construyen con sótano? Si no, el cuarto de lavado podría quedar rápidamente pequeño. Un trastero bajo la escalera también es ideal en casas sin sótano. Escalera demasiado cerca de la zona sucia (entrada) de la casa. La oriel es un elemento de estilo bonito, pero lamentablemente no tiene utilidad, solo costos. ¿Han pensado en el mobiliario? ¿Dónde estará el sofá? ¿Quizás frente a la salida al patio? Cambien el baño de arriba abajo y hagan arriba del baño una lavandería o un trastero. Eso tiene más sentido que tener dos WC uno al lado del otro.

Hola,

primero una pregunta fundamental: ¿Dónde está el sur?

El plano en sí no está mal, pero tengo algunos comentarios al respecto:

La escalera hacia la zona de dormir comienza en la zona de suciedad junto a la puerta => Para mí no está resuelto de forma ideal.

Acceso al salón desde el pasillo: La puerta individual es, en mi opinión, al menos visualmente demasiado estrecha. ¿Puerta doble o paso abierto (más ancho)?

Cocina: No hay acceso directo desde el pasillo - ¿es así como se quiere?

Vestidor: ¿Dónde queréis poner los armarios? La ventana, la puerta y la inclinación del techo limitan mucho las posibilidades.

Sobre todo: ¿No hay WC en la planta baja???

Saludos,

Dirk

EG está bien. OG: Lo del sur. Habitación infantil: Allí la ventana del este más hacia el sur, para que un armario quepa en la pared. El baño extra en OG: Dejad que os muestren el baño tal como está (Constrúyanlo con cajas simples / mantas). Como la ventana del techo está demasiado al norte, al sentarse y levantarse siempre hay que agacharse bajo el marco de la ventana. Ahí movería la ventana más hacia el hastial para que sea fácil de usar. El segundo niño tiene una habitación más pequeña y oscura. ¿Tenéis planeados más niños?

Casi no puedo imaginar que un arquitecto permita algo así:
- no hay baño en la planta baja
- puerta de entrada justo en el comienzo de la escalera
- asimetría por el "Freisitz", unido con un mirador, que no aporta realmente valor añadido
- 2 baños en la planta superior justo uno al lado del otro - ¿qué se supone que es eso?
- un vestidor donde no cabe ni un armario
- ¿para qué sirve el pasillo sin uso en la planta superior?
- ¿a dónde conduce la puerta del estudio? ¿Al jardín? Entonces siempre entrará suciedad.

¿Y para hacer pipí, siempre hay que subir corriendo? Para mí es un gran error del arquitecto. ¿Construyen con sótano? Si no, el cuarto de servicio podría quedar rápidamente pequeño. Un trastero bajo la escalera también siempre viene bien en casas sin sótano. La escalera está demasiado cerca de la zona sucia (entrada) de la casa. La galería es un bonito elemento de estilo, pero lamentablemente no tiene utilidad, solo costos. ¿Han pensado en el mobiliario? ¿Dónde estará el sofá? ¿Quizás frente a la salida al espacio al aire libre? Cambien el baño de arriba hacia abajo y hagan arriba del baño una zona de lavado para la ropa o un trastero. Tiene más sentido que dos baños juntos.

El WC en el ático fue una idea para tener más espacio en la planta baja; ahora vemos las desventajas y lo cambiaremos. Sí, construimos sin sótano. Se planea un trastero bajo la escalera y se llevará a cabo.