Eso puedes consultarlo bastante fácil en tus avisos de impuestos. Porque se mira hacia el pasado:
Eso nos encaja.
Los intereses más bajos los compras con el riesgo de cambio de interés (y puedes estar casi seguro de que la tasa de interés después de 10 años estará claramente por encima del 0,71%).
No veo el aumento del interés tan dramático aquí, ya que después de 10 años ya se ha amortizado bien un tercio y la cuota hasta entonces ya ha incluido una amortización razonable.
Con una deuda residual asumida del crédito KfW de 85.000 € y un interés del 6 % y 20 años más de plazo, la cuota aumentaría en el ejemplo en aproximadamente 220 €. Eso probablemente no nos va a descarrilar.
Más crítico es el programa de construcción de viviendas con un interés del 0,5 % y una amortización del 1 %. Es estupendo durante los 15 años, pero entonces queda una deuda residual de más de 100.000 €. Y luego se necesita una amortización alta para liquidar eso en otros 15 años. Con un interés asumido del 6%, la cuota aumentaría en más de 700 € adicionales. Incluso si los intereses vuelven a bajar al 1 %, son casi 500 € de costes adicionales, ya que también hay que amortizar algo... Por eso, el plan sería crear una reserva para poder reducir la deuda residual al final del periodo fijo de interés.
La gran PERO es de hecho el periodo de prueba y la licencia parental. En nuestra financiación se tuvo en cuenta la prestación por maternidad/paternidad si existe una confirmación del empleador de que inmediatamente después de la prestación por maternidad/paternidad se tiene de nuevo un ingreso de al menos la misma cantidad (sin interrupción).
Probablemente no habrá una interrupción. El subsidio parental solo existe los primeros 12 meses y la licencia parental planeada actualmente es de 24 meses.
Actualmente (y desde hace tiempo) prácticamente no (!).
Incluso los contratos de trabajo temporales se consideran sostenibles (dependiendo del tipo de trabajo/cualificación).
Es bueno oír que los bancos ya no son tan estrechos. En mi opinión, el periodo de prueba también tiene un valor demasiado alto en la mente de muchas personas. Haber superado el periodo de prueba no es, como ya dices, una garantía de empleo de por vida. Para la gran mayoría de los profesionales, el periodo de prueba es solo un formalismo incluido en el contrato estándar. Para los trabajadores no cualificados podría ser distinto.
Se tiene en cuenta la prestación por maternidad/paternidad siempre que sea previsible que después de la licencia parental se gane al menos el mismo salario. Por ejemplo, si hay una confirmación del empleador de que después de la licencia parental se gana incluso más, entonces consideramos el salario futuro como sostenible.
¿Se vincula el trabajador con algo al recibir esa confirmación? Supongamos: alguien se hace confirmar que después de la licencia parental empezará a trabajar al 50% y recibirá un salario de x €. Pero luego se da cuenta de que solo puede trabajar al 25% en la práctica. ¿Hay problemas entonces?
Perdona, ¿pero 2 niños y solo 50 € al mes para ropa? Eso alcanza para dos pares de zapatos para niños...
Solo he citado mi libro de cuentas y en este caso he redondeado un poco. En los últimos 4 años hemos gastado un promedio de 37 € al mes en ropa. En los últimos 12 meses en realidad solo 29 € - y en ese periodo nuestra mayor ha cambiado de talla 3 veces...
Hay bastantes mercadillos donde las mamás venden ropa infantil, a veces sin usar, por poco dinero. Los gastos en ropa aquí por supuesto podrían aumentar un poco en los próximos años...