Financiamiento - ¿dónde está el error?

Eso entonces no aparece en la Schufa, ¿verdad?

Aquí se trata únicamente de informarte, para que sepas en qué situación estás.

Recuerda que también hubo un préstamo privado de T€ 25 para los costos adicionales. Con un plazo de 60 meses, el préstamo ya te cuesta 420€ de amortización (+ intereses, que no he considerado). ¡Si el plazo fue más corto, entonces más!

No es un error de cálculo de tu agente, elegiste el préstamo incorrecto - probablemente simplemente no obtendrás otro tipo de financiamiento, ya que la hipoteca es extremadamente alta.

Ya había calculado los intereses mezclados, pero en realidad no sé la amortización.

Recuerda que también había un préstamo privado para 25 T€ en costos adicionales. Con un plazo de 60 meses, el préstamo ya te cuesta 420€ de amortización (+ intereses, que no he tenido en cuenta). ¡Si el plazo fue más corto, entonces más!

No es un error de cálculo de tu agente, elegiste el préstamo equivocado; probablemente simplemente no obtienes otro tipo de financiación, ya que el préstamo con garantía es extremadamente alto.

¿Préstamo equivocado? ¿De lo contrario no tendría ninguna posibilidad, verdad? Pensé que en ese caso tenía que recurrir a un préstamo privado.

Préstamo incorrecto - de lo contrario no tendría ninguna posibilidad, ¿verdad? Pensé que en ese caso tendría que recurrir a un préstamo privado.

Solo tienes que hacerlo si no consigues una financiación inmobiliaria "normal" por falta de capital propio. Sin embargo, este préstamo al consumidor hace que la financiación sea inmensamente cara durante algunos años, como ya mencioné. Es similar a un préstamo para muebles, un coche, etc., que también debe pagarse en pocos años.

P.D. Triste que te hagan una oferta y no tengas ni idea de lo que te están ofreciendo.

Solo tienes que hacerlo si no consigues una financiación hipotecaria "normal" - por falta de capital propio. Sin embargo, este préstamo al consumidor hace que la financiación sea inmensamente cara durante algunos años, como ya mencioné. Es similar a un préstamo para muebles, un coche o algo parecido; también debe ser amortizado en pocos años.

P.D. Triste que solicites una oferta, pero no tengas ni idea de lo que te están ofreciendo

Suena muy duro... : )

Mi problema fue simplemente la enorme presión de tiempo que tenía. Llevo tiempo mirando el mercado y luego, por una gran casualidad, llegué a esta casa, que en realidad ya estaba prometida a otra persona, y por eso tuve que aclarar todo en un día. Por eso solo recibí la confirmación del agente inmobiliario en una llamada telefónica de diez minutos sobre si un banco la financiaría. Nunca me lo había planteado seriamente antes porque pensé que se burlarían de nosotros en el banco... con marido en baja paternal/estudio y solo 20 mil de capital propio a pesar de un trabajo de funcionario.

Eso suena terrible, mis garabatos. En realidad, estoy bastante planificado : )