融资 - 错误在哪里？

2016-01-10 12:37:37

这就不会出现在Schufa里，对吗？

这里纯粹是为了通知你，让你知道自己的情况。

2016-01-10 16:07:45

记住，私人贷款中还包含了25000欧元的附加费用。贷款期限为60个月时，贷款偿还额已经是420欧元（加上我未计算的利息）。如果期限更短，费用就更高！

这不是你中介的计算错误，是选择了错误的贷款——很可能你根本无法获得其他融资方式，因为抵押率极高。

我已经“混合计算”了利息，偿还额确实不知道。

2016-01-10 16:11:14

记住，私人贷款中也包含了25千欧元的附加费用。在60个月的期限内，这笔贷款已经让你支付了420欧元的本金偿还（加上我没有计算的利息）。如果期限更短，费用会更高！

这不是你中介的计算错误，而是选择了错误的贷款——很可能你根本无法获得其他融资方式，因为抵押率极高。

错误的贷款——否则我没有其他选择吧？我以为在这种情况下我必须通过私人贷款来融资？

2016-01-10 16:14:28

错误的贷款——否则我根本没有别的选择，对吧？我以为在这种情况下我必须通过私人借贷？

你只有在得不到“正常”的房屋贷款时才必须这么做——因为缺少自有资金。这个消费贷款使得融资在几年内极其昂贵，这一点我之前已经说过了。它类似于家具贷款、汽车贷款等——也必须在几年内还清。

附言：很遗憾你让别人给你出报价，但却不知道别人给你提供了什么。

2016-01-10 16:20:52

你只有在没有获得“正常”的房屋贷款——因为缺乏自有资金时，才必须这样做。不过这种消费贷款会让几年内的融资变得非常昂贵，我之前也说过。这类似于家具、汽车等的贷款——也必须在几年内还清。

附言：很遗憾，你让别人给你报价，但却不知道给你报价的具体内容

听起来很残酷……：）

我遇到的问题只是巨大的时间压力。我一直在市场上关注很久，然后偶然得到了这栋房子，但它其实已经答应给别人了，所以我必须在一天内全部处理好。因此，我只是通过一个十分钟的电话提前听了中介是否认为银行会批准贷款。我之前根本没有认真考虑过，因为我以为银行会嘲笑我们……丈夫休育儿假/学习，只有2万的自有资金，尽管是公务员工作。

2016-01-10 16:37:04

这听起来是我写的一堆糟糕东西。其实我计划得很周全 : )

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