Oferta de financiamiento - ¿Qué opinan?

Eso me suena genial. Para mí, con 25 años de tipo fijo fue un 3% y eso con un mayor porcentaje de capital propio. ¿Dónde hay una oferta así?

¿Es un modelo de ahorro para vivienda? ¿Puedes hacer tus pagos extraordinarios directamente al préstamo? Generalmente son préstamos provisionales hasta la asignación del contrato de ahorro para vivienda, ¿es así en tu caso? Si es así, ¿cuál es el interés para el ahorrador de vivienda? Si se trata de un préstamo amortizable normal, por favor envíame un mensaje privado indicando qué banco.

La palabra "Konstantdarlehen" lo dice todo. Es una combinación de ahorro para la vivienda y por lo tanto las tasas de interés no significan nada. La pregunta es si el TE es siquiera consciente de lo que está contratando.

Así que el TE es plenamente consciente de lo que está firmando :-) Definitivamente NO es una financiación de construcción con ahorros, es un préstamo a cuota fija totalmente normal, la cuota permanece constante, y la proporción entre interés y amortización cambia en consecuencia. El plan de amortización y las condiciones del contrato están disponibles. Y el interés está lejos de ser irrelevante. Terminamos sin amortización extraordinaria después de 24 años. Es una oferta de BHW, intermediada por un asesor financiero. Por cierto, el contrato de ahorro para el saldo restante del préstamo KFW después de 10 años fue nuestra idea :)

Si realmente es así y no hay truco, entonces cierra inmediatamente. No encontrarás las condiciones en ningún otro lugar actualmente aunque los intereses estén bajos...

Definitivamente NO es una financiación con contrato de ahorro para vivienda, es un préstamo con amortización constante normal y corriente, la cuota se mantiene constante, la proporción entre interés y amortización se modifica en consecuencia.

Entonces probablemente no sea un préstamo con amortización constante.

Préstamo con amortización constante

Los préstamos con amortización constante son una subcategoría del contrato clásico de ahorro para vivienda. Pero a diferencia del préstamo inmediato con contrato de ahorro para vivienda, tienen la ventaja de garantizar una cuota fija de la financiación inmobiliaria durante todo el plazo. Sin embargo, esta ventaja a menudo se paga muy cara.

El modelo constante existe en las cajas de ahorro para vivienda

Otra invención de las cajas de ahorro para vivienda: los modelos constantes. De forma similar al préstamo inmediato con contrato de ahorro para vivienda, en el método constante también se vincula un préstamo anticipado sin amortización - aunque con un interés muy bajo - con el contrato de ahorro para vivienda. Este préstamo anticipado también se amortiza completamente con la asignación de la suma del contrato de ahorro para vivienda.