Requisitos financieros para la construcción de una casa prefabricada

Simplemente solicita una oferta para la casa deseada, así tendrás un gran rubro relativamente fijo en el cálculo.

En realidad eso también lo tengo planeado, solo que no sé exactamente si tiene sentido hacerlo ahora, un año antes. Para mí esa es, sin duda, la mayor incógnita.

No te alcanzarán los 135.000 € para la casa. Incluso si sumas los 33.000 para el equipamiento, de los cuales se gastan unos 10 - 15.000 en la losa de cimentación. Con eso quizás llegues al punto donde está la casa sin terminar. Pero aún no tienes los revestimientos de suelo y paredes.

Si sumas los 15.000 € para las instalaciones exteriores a los costos de la casa, tal vez sí alcance.

Además de los costos de construcción, también es interesante analizar el aspecto financiero. Recibes un préstamo sin intereses del AG (bueno), luego el gran tramo del préstamo y KFW153 al 1,9-2,0% y ¿le colocas encima el lastre del 124? ¿Sabes ya si al final vale la pena? Yo, solo para estar seguro, haría calcular otras ofertas sin el 124. El programa suele ser poco atractivo con un poco de capital propio y préstamos subordinados/no garantizados del AG.

. El programa a menudo ya no es interesante con algo de capital propio y préstamos subordinados/no garantizados de AG.

Esto aún debe aclararse - lamentablemente, la empleada responsable de los créditos internos está actualmente enferma. Sin embargo, por supuesto que pediré ofertas de otros proveedores de servicios financieros.

Compartí mis experiencias: llevamos 4 años enfrentándonos al tema de la construcción de una casa, hasta que en 2 semanas por fin llegarán las excavadoras a nuestra casa...
Al principio pensábamos que con 250.000 € (sin terreno) estaba todo hecho.
Desde proveedores de casas prefabricadas hasta empresas constructoras (todo de una sola mano) pasando por casas de arquitectos, hemos pasado por un sinfín de facturas, ofertas y consideraciones. Por eso nuestro presupuesto estimado ha aumentado a 300.000 €. Después de nuevas rondas de ofertas, subió a 325.000 €... Con eso entramos concretamente en la carrera, con nuestro arquitecto. Aquí todavía hubo algo más y estábamos en 350.000 €, que también declaramos como nuestro máximo. Hasta que aparecieron otros costos adicionales y ahora, con todos nuestros deseos y gastos adicionales, estamos por encima de los 400.000 €. Tenemos una planta constructivamente no sencilla y una estática compleja, pero es nuestra casa deseada. Por razones de costo, renunciamos a Kfw 70, ventilación controlada y bomba de calor de aire.

Pero el tiempo ha valido la pena. Porque más de un tercio de los costos ya están pagados o encargados hasta la fecha y nos mantenemos un poco por debajo de los costos estimados.

En realidad también lo tengo pensado, solo que no sé exactamente si ya tiene sentido hacerlo ahora – un año antes. Para mí esa es sin duda la mayor incógnita.

Exacto, y si ya sabes aproximadamente cuánto va a costar, te será de ayuda.

Simplemente deja que los vendedores hagan los cálculos.