Requisitos financieros para la construcción de una casa prefabricada

Sentarse en la fuente solo hace que la cosa sea más sencilla, pero no más fácil.

Todavía no habías dicho dónde querías construir, ¿verdad?

¿Sí y qué? Yo también, solo me ha ayudado en la medida en que soy más creditici;)ble de lo que puedo permitirme

Eso también me pasa a mí y por eso hay que ser tres veces más cuidadoso y por eso "molesto" aquí tanto :D

Estar en la fuente solo hace que la cosa sea más sencilla, pero no más fácil.

¿Todavía no habías dicho dónde querías construir, verdad?

Lo siento - zona oriental del Ruhrgebiet. Así que algo entre BO y UN

Siempre formo mi propia opinión y no tengo miedo de tomar decisiones impopulares o equivocadas. Por cierto, la próxima semana tengo una cita en Town & Country para que me calculen el precio de una casa. Veremos cómo resulta.

Aquí un breve comentario mío sobre la consulta Town & Country:
Nos habíamos comunicado con un total de 7 empresas. Town & Country fue al principio uno de los favoritos. También fueron los primeros con quienes tuvimos una reunión un poco más detallada. Pero para mí quedaron descartados debido a su indicación del costo de los trabajos de tierra. Town & Country indicó de forma general que debíamos considerar 2.500 euros para los trabajos de tierra (que coincide con tu valor planeado).
Las otras 6 empresas dieron costos entre 15.000 y 20.000 euros (sin saber nada del número dado por Town & Country). La primera empresa la consideré una locura (2.500 vs. 17.000 euros).
Cuando llegaron las siguientes 3 empresas con valores similares, pregunté. Lo caro de los trabajos de tierra es el transporte y las tasas de depósito.

Cuando le comenté al señor de Town & Country esta discrepancia, su respuesta simple fue: "Así es como siempre lo hacemos."
Y con eso Town & Country quedó descartado para mí, porque aquí se juega conscientemente con el riesgo de que el constructor tenga que financiar costosas reestructuraciones.

Independientemente de esto, una declaración seria sobre los costos de los trabajos de tierra solo puede hacerse cuando se conozca el terreno exacto y también se haya realizado el informe del suelo para la construcción. Por cierto, este es otro tema (con respecto a Town & Country) con el que pudimos ganar experiencia.

Independientemente de eso, solo se puede hacer una declaración seria sobre los costos de las excavaciones cuando se conozca el terreno exacto y también se haya realizado el estudio del suelo para la construcción. Por cierto, este es otro tema (en relación con Town & Country) con el que hemos podido adquirir experiencia.

Hola - gracias por el consejo. Para mantener todo comparable, limitaré las ofertas al nivel superior de la losa del sótano/plataforma. Town & Country me lo ofrece incluido, pero intentaré que lo descuenten para hacer la oferta más comparable. El padre de una amiga tiene una empresa de construcción (no sé exactamente a qué se dedica, algo así como un combinado. Un poco de construcción subterránea, un poco de jardinería y paisajismo, un poco de demolición) seguro que podrá decirme algo al respecto o ponerme en contacto con una empresa que presente cifras decentes.

Hola,

Para mantener la comparabilidad, limitaré las ofertas desde el borde superior de la losa de sótano/planta baja.

Un constructor de casas de mampostería siempre ofrecerá incluyendo la losa de cimentación y no haría el favor —si esta debe ser construida por el cliente— de construir sobre ella.

Si planteas esta comparación como condición, tendrás que moverte entre los proveedores de casas prefabricadas.

Saludos, Experto en construcción