Comentarios sobre el plano - casa unifamiliar con techo plano

¡Pidan al arquitecto que les haga un plano diferente!
La terraza en la azotea es un espacio que en el dibujo estaba "por encima" y en la casa estará arriba.
Tampoco se quiere una ducha frente a la ventana.
La sala de estar es demasiado grande; los metros cuadrados llenan el espacio abierto, pero no lo hacen más grande.
Abajo hay muchas posibilidades, por ejemplo, intercambiar el área de invitados y la cocina, adelantar hacia el sur, girar la escalera, de modo que los metros cuadrados puedan distribuirse de manera más funcional. Y lo mismo vale para arriba.

El "problema" con la terraza en la azotea también nos pasa por la cabeza. Se creó en el diseño para dar un poco de frescura visual al edificio.

Eso suena a un diseño sin tener en cuenta la diferencia entre hábito y actitud En serio: primero peinarse, luego maquillarse

No creo que el boceto sea un desastre, pero no se ajusta en absoluto a vuestros deseos.
Aquí leo piano de cola, pero en cambio veo una terraza en la azotea que nadie quería.
Yo volvería a pensar intensamente en la distribución. ¿Podría la oficina estar en el sótano con un pozo de luz o en la planta superior en lugar de la terraza en la azotea? ¿Y a cambio un salón con piano de cola separado de la amplia zona de cocina/comedor y una despensa de verdad? No quiero entrar en detalles - hay muchas variantes. Pero si tu intuición ya dice que esto no es, entonces no es.

Bueno, después de algunas semanas de abstinencia (y una intensa lluvia de ideas) aquí hay una propuesta completamente nueva de un borrador. ¿Qué opinan del plan? He creado las habitaciones/distribución de espacios/plano de planta de manera aproximada y me gustaría escuchar su opinión antes de enviar el plano al arquitecto para el "trabajo de detalle".

La casa está planificada con dos plantas completas (o un alto sótano) y un techo a dos aguas bajo (ático aprovechado). La oriel en la planta baja (cocina/comedor) se construirá como techo plano y servirá como balcón para la primera planta.

El diseño exterior está inspirado en una casa modelo que vimos una vez.

¿Qué opinan de la distribución de las habitaciones? También en comparación con el primer borrador...
¿Sugerencias de mejora?

Bueno, eso sí que llamo una transformación; aunque la expresión "inspirado" es un poco moderada.

Hm .... ¿la despensa también debe ser sala técnica o dónde se supone que debe ir la instalación sanitaria, etc.?

La salida de la despensa al pasillo podría ser crítica o incluso imposible con la escalera de caracol de 1/4 de giro encima.

¿Qué es ese hueco o algo así en la despensa ... que por cierto con sus 3 puertas apenas ofrece espacio de almacenamiento?

La chimenea junto a la escalera probablemente hace que el paso sea muy estrecho ... ¿qué tipo de chimenea has pensado ahí?

Me parece que sigue habiendo demasiada terraza en la azotea. En cambio, alrededor de la escalera hay unos 12 m² de espacio que realmente no tiene ningún uso.

La habitación principal me parece demasiado estrecha con 340 cm de ancho para la cama, considerando el tamaño de la casa.