Se desea retroalimentación sobre el plano de una casa unifamiliar sobre una losa de cimentación

  • Erstellt am 23.03.2015 17:41:49

HBiHH

23.03.2015 21:04:52
  • #1
Gracias primero por las abundantes respuestas.
Antes que nada, debo decir que las indicaciones de los muebles son una propuesta del delineante.
Vamos a colocar los muebles un poco diferente.

Las imágenes están orientadas hacia el sur.
Se trata de un terreno en esquina.
Al este está la puerta de entrada de la casa. También es la entrada para la zona residencial. Como allí están planeados espacios de estacionamiento a lo largo de nuestro terreno, lamentablemente no puedo colocar mi entrada allí. Ya hemos consultado con el ayuntamiento sobre el cambio de lugar del espacio de estacionamiento. Pero para eso habría que mover las tapas de alcantarilla y la entrada a la zona residencial. Tendríamos que asumir los costos de aproximadamente 3500 euros. Eso nos pareció demasiado.
La casa estará aproximadamente 40 cm por debajo del nivel superior de la calle al sur.
Pero la puerta de la casa estará aproximadamente 1 m por encima del nivel de la calle al este.
La pendiente debe ser contenida en el lado norte con un muro de contención de aproximadamente 1 m de altura.

- La ducha en la planta baja es normal y no a nivel del suelo. Lamentablemente la ducha solo podía ser colocada así. No quería perder mucho espacio en el estudio. Si alguien tiene otra idea, adelante.
- Quería que el cuarto de lavado esté en la entrada, porque quería almacenar cajas de agua y algunos alimentos allí. El cuarto de lavado no debería tener puerta exterior.
- El camino desde el garaje a la entrada debería realizarse mediante un camino adoquinado alrededor de la casa. El garaje se construirá después y creo que también lo adelantaré un poco.
- No estoy realmente satisfecho con el baño de arriba. El cuarto de los niños tuvo que ser un poco más pequeño para poder realizar la ducha a nivel del suelo. Arriba no habrá bidé, como está dibujado. Eso fue un malentendido. Me gustaría que la ducha estuviera donde está el bidé, pero el arquitecto dijo que la altura del muro inferior allí es demasiado baja para ello. Se aceptan propuestas alternativas con gusto ;)
- La ventana en la escalera es una ventana a nivel del suelo que debe comenzar a la altura del descansillo.
- Planeo la cocina en forma de L con una isla que tenga la zona de cocción.
 

Lars881

23.03.2015 22:33:12
  • #2
Parece un diseño ligeramente modificado de la empresa Fa. G....k, lo cual en principio no está mal.

El garaje también me queda demasiado lejos de la entrada, el camino corto dentro de la casa hacia el cuarto de lavado no sirve de mucho si antes tengo que dar la vuelta a toda la casa bajo la lluvia. El intercambio entre la oficina y el cuarto de lavado hace que la oficina sea más pequeña, pero en el día a día seguramente es un alivio (con entrada secundaria).

Los 8 lugares para comer deseados están un poco apretados en el invernadero. Simplemente poner la mesa transversal y extenderla es bastante difícil con esta disposición y una isla de cocina luego.
 

Musketier

23.03.2015 22:37:18
  • #3
El intercambio de [Hauswirtschaftsraum] y [Büro] vuelve a traer problemas con el desagüe desde el [OG] y hace que el [Hauswirtschaftsraum] sea aún menos utilizable debido a las 2 puertas.
 

ypg

23.03.2015 23:15:16
  • #4
La accesibilidad del terreno me parece muy extraña... pero bueno, eso no se puede juzgar desde la distancia.

Quizás sería más lógico mover el garaje hacia el norte, poner una puerta exterior en la esquina de la casa y planificar la puerta principal también en el norte. Entonces se tendrían caminos cortos para entrar a la casa con todas las cosas.

El jardín de invierno parece muy estrecho con sus 2,16 para colocar una mesa de comedor: se pueden buscar los valores de espacio que necesita un asiento junto a una mesa. Son 60 cm de profundidad por silla; con un ancho de mesa de 90 cm se llega a 2,10 metros. Teóricamente, por lo tanto, es posible.
 

HBiHH

24.03.2015 00:05:47
  • #5
Al norte está el terreno vecino.
En el plano del campo de construcción se puede ver mejor. Nuestro campo de construcción es 4.5
 

ypg

24.03.2015 00:31:21
  • #6


Por favor, repasa mentalmente mi mensaje #10 respecto al norte ;)
 

Temas similares
08.04.2015¿Instalar una sala técnica en el garaje? ¿Es posible?35
30.07.2014Bungalow de 140 m² con garaje en el plano13
10.01.2015Casa unifamiliar con entrada lateral - ¿discusión del plano?17
05.09.2014Plano de planta de una casa pasiva de 170 m² con garaje18
08.02.2015Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² sin sótano - evaluación172
11.03.2015Planificación de la disposición óptima de la casa, el garaje y la entrada13
21.04.2015¿Es posible realizar un plano con garaje en el terreno?29
11.06.2015Casa unifamiliar con apartamento independiente y garaje14
23.07.2015¿Casa sin garaje ni sótano? ¿Ampliación del ático? ¿Lipoma?85
27.08.20152 pisos completos, pasaje al garaje, cuarto de servicio debajo de la escalera25
29.12.2015Plano de casa unifamiliar / ¿garaje en la planta baja?10
30.12.2015Plano de casa unifamiliar con garaje, planificación propia17
15.08.2016Terreno - Ventana de construcción - Ubicación de la casa y el garaje44
13.02.2018Casa y garaje - ¿Cómo ubicarlos mejor en las propiedades?67
12.05.2019Construcción de nueva casa unifamiliar sin garaje en autoejecución67
07.11.2019Casa unifamiliar de 172 m² con garaje y sauna54
29.09.2020Acceso desde el garaje a la sala de servicios49
17.10.2024Puerta de entrada lateral garaje / casa, cuarto de servicios, regulación de garajes de Baja Sajonia14
20.01.2022Longitud / Pendiente Entrada Garaje / Cochera10
22.07.2023¿Es un garaje separado más barato?26

Oben