Experiencias sobre el derecho de vía alternativa / sentencias

Gracias por las respuestas.

Quizás para aclarar:
El camino privado es el camino marcado con flechas verdes, también incluye el área del patio. La calle privada y el área del patio pertenecen en partes iguales a 3 partes.
Existe una posibilidad de acceso al terreno donde se construirá el edificio de apartamentos (amarillo en el plano).
Entonces, terreno con calle privada conectada a la calle pública con acceso existente. (Sería aceptable para las 3 partes)

Pero pasar por todo el área del patio (naranja) para llegar a la entrada del garaje subterráneo y a los lugares de estacionamiento, eso nos molesta.

Hay un acceso a la propiedad a través del camino, por lo que no es necesario un acceso adicional a través del patio. Todo es cuestión de la planificación por parte de la WBG. Y de una planificación errónea difícilmente se puede deducir una emergencia. Yo pediría una cita con la oficina de construcción, preguntaría si ya existe un plan y una solicitud de construcción y dejaría claro vuestro punto de vista.

Ah, ok, primero aclaren qué es camino privado y qué es la entrada del patio (diferencias legales). Eso no se puede ver realmente en las imágenes de arriba (o sea, yo no lo reconocí de inmediato). Ahora, para mí como profano parece diferente. Acceso por camino privado sí, acceso por el propio patio no. Eso no resistiría ningún derecho de paso obligatorio. Porque sí hay un acceso por el camino privado. ¿A dónde vamos a llegar? Es como si mi vecino corriera permanentemente por mi terreno cuesta abajo, ¡solo porque no quiere rodear! Es decir, ¡contactar inmediatamente con la oficina de urbanismo, explicar el asunto y listo! ¿Eso ya es concreto y has visto la planificación de la entrada o solo es un rumor?

El camino privado y el patio son una parcela.

Para mí es principalmente importante que se elimine el camino directo existente hacia la entrada actual de la propiedad de la WBG y que en su lugar se utilice toda nuestra superficie del patio.

Por lo tanto, la oficina de urbanismo será el próximo punto de contacto. Muchas gracias.

He visto los borradores, y en las próximas semanas se supone que habrá reuniones. Como ya dije, aún no hay ninguna solicitud respecto al derecho de paso obligatorio. A una parte ni siquiera se le ha informado sobre la planificación.

Os mantendré informados.

Os mantendré informados.

Lo solicitamos.

Me parece absolutamente descarado, si ya molesto a los vecinos... ¡entonces también aprovechar al máximo su comodidad a costa de ellos! Si se puede cobrar por este derecho de paso obligatorio... ¿quién determina la cantidad? Se puede hacer que la variante naranja sea lo más desagradable posible.

Bueno,
ese es precisamente uno de los puntos.
Mantenimiento, servicio de invierno y una pensión debido al [Notweg].
Pero cómo se establece esto no está definido en ninguna parte y, en caso de desacuerdo y demanda por el derecho de [Notweg], lo determina el tribunal.
Hasta donde llega mi conocimiento.

Sinceramente, no espero nada que compense siquiera remotamente las intervenciones.