Experiencia / Opinión sobre la financiación de viviendas con un alto volumen de préstamo

¿Conoce tu pareja - sin tener en cuenta el hecho de que los 15 años con 1,55% son demasiado caros y que la opción de cambio de tasa de amortización debería ser obligatoria - las condiciones para 20 o 25 años o la diferencia de interés, así como también la pequeña pérdida de amortización en el período más largo de fijación de interés en relación con el saldo restante, suponiendo la misma tasa de interés y amortización?

El interés para 20 años fue - hasta donde recuerdo correctamente - 1,7.

Hola, 2.5% ya es una amortización ajustada. ¿Ya se les informó sobre la deuda residual después de 10 o 15 años? Yo tendría dudas, especialmente teniendo niños y queriendo seguir reduciéndola. En el sector público, ¿solo hay incrementos salariales tarifarios o también aumentos mayores por carrera profesional? De lo contrario, consulten con intermediarios como Interhyp o Dr. Klein y consideren fijar una tasa fija por 20 años.

Hola, el 2,5% ya es una amortización ajustada. ¿Les han dicho ya la deuda restante después de 10 o 15 años? Yo tendría molestias, sobre todo si con niños quieren reducir aún más. En el servicio público solo quedan saltos tarifarios o también a veces más grandes gracias a la carrera profesional? Si no, consultas con intermediarios como interhyp o Dr. Klein y con tranquilidad planificar una fijación de tipo por 20 años.

Hola, no, el 2,5% también queremos amortizarlo con niños, pero nos gustaría amortizar más ahora. Además del aumento tarifario y el ascenso por tramos, en el servicio público pueden sumarse grupos salariales más altos. Claro que eso no se puede planificar ahora, pero solo por los tramos el salario aumenta continuamente.

También, un 2,5% no es una amortización ajustada.

¿Conoce tu pareja - independientemente de que los 15 años con un 1,55% son demasiado caros y que la opción de cambio de tipo de amortización debería ser obligatoria - las condiciones para 20 o 25 años o la diferencia de intereses, y por ende también la pequeña pérdida de amortización en el período más largo de fijación de interés en relación con el saldo pendiente asumiendo la misma tasa de interés y de amortización?

Hola,

aunque ahora me exponga como un absoluto ignorante, tengo un poco de problemas para entender tu pregunta y por eso quería preguntarte si me podrías explicar de nuevo tus observaciones.

- Hemos estado con varios asesores y lamentablemente no conseguimos un interés mejor que 1,5
- los intereses para 20 años serían 1,73
- ¿Por qué piensas que con una suma tan grande es mejor asegurar los intereses a largo plazo? Gracias por tu ayuda

sí, muy valiente, mucho riesgo y por el precio probablemente poca casa. Pero en general eso ya funciona. ¿Pero realmente lo quieren?

Cuánto tiempo se deben asegurar los intereses depende siempre de la deuda residual calculada. ¿Cuál sería esa para ustedes?