Experiencia / Opinión sobre la financiación de viviendas con un alto volumen de préstamo

El 2,5 % es una amortización ajustada. Los OP quieren incluso reducirla. La mayoría de los bancos quieren que se amortice al menos un 2 %. Con un 2,5 % se tiene una deuda restante muy grande que prolongar. Como mi bola de cristal está rota no puedo decir cuál será el tipo de interés del mercado entonces.

Querido HilfeHilfe, sería muy útil tomarse la molestia de leer y entender completamente las publicaciones del OP y, si no se entiende algo, mejor preguntar antes de iniciar o provocar más discusiones innecesarias.

Las valoraciones, juicios y ayudas no deberían basarse en suposiciones o malentendidos, sino en las circunstancias que el OP presenta o consulta.

Esto ayuda enormemente a la estructura y el orden de los hilos y hace la comunicación más agradable y útil y orientada para el OP.

Ahora tenemos una oferta de financiación con una tasa de interés del 0,8% para la KfW (fijación de interés por 10 años) y del 1,53% (fijación de interés por 15 años) de una Sparkasse, la cuota mensual del crédito sería aproximadamente 1650€ con una tasa de amortización del 2,5%.

OK, por eso el consejo es simplemente acudir a otro banco o a un intermediario. Intzerhyp o Dr. Klein. Un cambio de tasa de amortización 2 que sea gratuito es el estándar del mercado. Lamentablemente no es así en la Sparkasse.

Ahora tenemos una oferta de financiación con una tasa de interés del 0,8% para la KfW (fijación de interés por 10 años) y del 1,53% (fijación de interés por 15 años) de una caja de ahorros, la cuota mensual del crédito sería aproximadamente 1650 € con una tasa de amortización del 2,5%.

OK, por eso el consejo es simplemente acudir a otro banco o a un intermediario. Intzerhyp o Dr. Klein. Un cambio en la tasa de amortización, que es gratuito, es el estándar del mercado. Lamentablemente no en la caja de ahorros.

Los dos proveedores que mencionaste nos han recomendado respectivamente la caja de ahorros. Una gran ventaja de la caja de ahorros es el hecho de que tendríamos 24 meses para utilizar el crédito (12 es muy justo para nosotros).

Los dos proveedores que mencionaste nos recomendaron cada uno el Sparkasse. Una gran ventaja de Sparkasse es el hecho de que tendríamos 24 meses para utilizar el crédito (12 es muy justo para nosotros).

¿Construyen por más de 12 meses, o se calcula la finalización después de los 12 meses?

¿Construyen por más de 12 meses, o la finalización se calcula después de los 12 meses?

¡Sí! Con la urbanización del terreno, etc., calculamos un tiempo de construcción realista de 16 a 18 meses.

Los dos proveedores que mencionaste nos han recomendado cada uno el Sparkasse. Una gran ventaja del Sparkasse es el hecho de que tendríamos 24 meses para utilizar el crédito (12 meses sería muy ajustado para nosotros).

¿Es el Berliner Sparkasse?