¿Ampliar la sala de estar / extender el techo de hormigón?

Para que no te sientas atacado aquí. ¿Has pensado alguna vez en un jardín de invierno en el lateral?

El OP ya ha descartado el jardín de invierno. También habría sido mi primer pensamiento.

El invernadero ya lo ha descartado el autor del tema. También habría sido mi primera idea.

Ok, entonces lo habré pasado por alto. Entonces predigo que no pasará nada. La caja está demasiado caliente y es demasiado cara.

El plan de muebles no sería nada insignificante, porque si vienen vigas de acero, entonces también deben colocarse nuevos apoyos (columnas) directamente en la pared. Muy desfavorable para un sofá.

Tengo que hacerlo primero. Lo haré y luego lo pondré aquí.

Aunque tengas el dinero sobrante: Mejor construye un invernadero realmente genial y compra el Porsche.

Como dije, el invernadero realmente no es lo mío.

Claro, entonces mejor dos Porsches para el ingeniero estructural. No se puede ganar el dinero de forma tan pasiva, tirándolo por la ventana con un acelerador de partículas.

Lo siento, pero no entiendo el significado de estas frases.

¡Todavía no he leído cuánto presupuesto tienen para eso!
Y por cierto, también creo que construir nuevo sale más barato.

Teóricamente tanto como sea necesario. Como dije, hasta ahora solo era una idea y vine a este foro para que otros (quizás con más conocimientos que yo) verificaran la factibilidad de esta idea. El feedback hasta ahora fue en una dirección clara.

Esto no es una ampliación clásica con una losa propia, donde aún puedes seguir viviendo en el resto de la casa. La casa no será habitable durante meses.
Tú solo ves un salón más grande, yo veo...

No, soy bastante realista y también lo veo así. Aunque estimaría un tiempo de construcción significativamente más corto. En ese proceso también haríamos algunos otros cambios al mismo tiempo. Quitar una pared no estructural, renovar el alicatado del baño, cambiar de lugar las ventanas, veranda, etc.

Desde mi punto de vista estarás fácilmente por encima de 100.000€, incluso 150 m², y no tienes la garantía de que no surjan grietas entre la estructura existente y la ampliación.

Gracias por tu valoración. Pensaba que estaría entre 50.000 y 100.000. En principio mucho $$$ por unos pocos metros cuadrados y una ventana XXL más.

Para que no te sientas atacado aquí. ¿Han pensado ya en un invernadero en un lateral? 20 m² con una gran apertura en la pared (aquí también necesitarás un ingeniero estructural). Pero el tema de la calefacción también es complicado aquí.

Todo bien. Por esas cosas no me pongo nervioso. Ya había pedido opiniones.

ni siquiera muestra los planos... tal vez podrían incluir la terraza actual en el lado derecho dentro de la casa. Pero sin planos no se puede hacer nada.

Bueno, disculpa. En lo que respecta al "tipo" de ampliación, estoy bastante limitado. Además, entonces ya no tendría terraza para mi veranda.

Entonces profetizo que no pasará nada. El asunto es demasiado caro y difícil.

Muy posible. Como dije, era una idea que tenía desde hace tiempo. Si aquí todos dicen "maldita idea", será así. Tal vez solo realice la parte de la ventana.

Gracias y saludos,
spyfromtheeast

Gracias por la respuesta detallada. Lo que no entiendo es por qué alguien querría ser tan irracional y gastar tanto dinero para tan pocos metros cuadrados y beneficios. Incluso si tienes demasiado dinero ahorrado, es una locura. Hablando claro, no necesito ser un experto para darme cuenta de que algo así costará más de 100.000€. Sin desmantelamiento, la ampliación por sí sola ya debería costar al menos 50.000€ y no es así ni por asomo. Vas a necesitar cada oficio que también necesitarías en una construcción completamente nueva, ¡todos! Solo la gran ventana, si es solo una ventana, se estima que cuesta bien entre 5.000 y 10.000€.

Aquí está el plan incluyendo el amueblamiento.
Ya había pensado poner el sofá con el lado largo en la pared 1 y colgar la TV en la pared junto al 2. Hay conexiones allí y originalmente el arquitecto aparentemente también lo había pensado así. Entonces tendría que desaparecer la combinación actual de la pared estantería/mueble para la TV.
Es importante que desde el sofá se pueda ver la estufa (F-r-a-u).
El plan de amueblamiento no está exacto al centímetro ni a escala, pero en líneas generales coincide.

Gracias por la respuesta detallada. Lo que no entiendo es por qué alguien querría ser tan poco sensato y gastar tanto dinero para tan pocos metros cuadrados y tan poco beneficio. Aunque uno tenga mucho dinero ahorrado, es una locura.

Gracias
Creo que esto es difícil de entender para quienes están fuera. Tengo una cierta, digamos, idea ideal del espacio. Cuánto me vale eso al final, tendré que decidirlo yo mismo o poder/decir querer permitírmelo.

Sinceramente, no necesito ser experto para darme cuenta de que esto costará más de 100.000€. Sin desmontaje, sólo la ampliación debería costar al menos 50.000€ y eso de ninguna manera.

Para ser honesto, yo habría estimado menos. 100.000€ me parece mucho, especialmente cuando ves lo que costó la casa completa de nueva construcción.

Vas a necesitar cada oficio que se requiere en una construcción completamente nueva, ¡todos!

Creo que sí, a eso se reducirá. Aunque algunos oficios sólo para tareas muy pequeñas.

Para la discusión, mi estimación grosera (2 min de reflexión):
Arquitecto + estructurista 6000€
Permiso de construcción 500€
BG: 500€
Página web del promotor: 250€
Desmontaje: 3000€
Excavación: 2000€
Estructura: 12000€
Techo + techador: 3000€
Veranda: 5000€
Electricista: 2000€
Fontanería: 1000€ (la calefacción por suelo radiante queda igual)
Ventanas 1500€
Estucador 5000€
Interiores 5000€

=> aproximadamente 47.000€

Probablemente me olvidé la mitad dos veces, pero ahora no se me ocurre nada más...

Saludos, spyfromtheeast.

Terraza trasladada hacia la izquierda, la pequeña ampliación en el plano superior debería ser relativamente sencilla de hacer ya que actualmente solo hay acristalamiento.

Erker en el plano izquierdo (esto es laborioso, la pared debe ser apuntalada), en este se traslada parcialmente el comedor. La sala se desplaza hacia la derecha. La ventana del sótano a la izquierda será cubierta, la ventana superior del sótano puede mantenerse tal cual. En la esquina a la izquierda de la estufa se colocará una silla colgante.



Pero de nuevo: ¡Sin más planos, esto no funcionará!