Borrador - todas las direcciones en la nueva construcción de una vivienda unifamiliar

Hola querida comunidad del foro,

queremos construir por segunda vez. La primera vez construimos 175 m² hace 5 años. Ahora nos mudamos y queremos volver a empezar esta aventura.

Ya hemos visto varias opciones y nos hemos decidido por este diseño. Somos una familia de 6 miembros. Ahora nos gustaría escuchar lo que otros piensan, porque después de cambiar tantas veces uno mismo ya no ve muchas cosas igual. En este diseño las ventanas todavía no están exactamente como nos gustaría y están siendo rediseñadas, pero en general ya encaja bastante bien.

Debe ser KFW 55, con bomba de calor aire-agua (la geotérmica no es posible por estar en zona de protección de aguas y no hay gas en la zona de construcción), además fotovoltaica con acumulador, sistema de ventilación central y posiblemente una chimenea con sistema de agua (de leña o pellet).

Estamos curiosos y les deseamos felices Pascuas.

Lo de las ventanas de suelo a techo en la planta superior también me ha llamado la atención. Ningún niño tiene la posibilidad de colocar una cama de 1,20 m o 1,40 m. Pensaría si realmente tienen que estar todas o si no se podría eliminar alguna por completo o reemplazarla por una ventana normal.

La pared entre comedor y sala de estar también me parecería molesta. Más aún si se quiere poner una chimenea ahí.

El área del guardarropa podría volverse algo estrecha si 6 personas llegan a casa al mismo tiempo y quieren quitarse las chaquetas y los zapatos.

Por lo demás, encuentro que la distribución es bastante práctica.

Hola,

- bueno, dormitorio está bien, ¡súper idea!
- chimenea correcto, la tubería de gases de escape va en el techo suspendido hacia la chimenea
- la escalera tiene 16 grados
- sí, el conducto para la ropa se debe llenar desde el pasillo y la ropa debe caer en una cesta sobre los electrodomésticos o estos van a la pared derecha
- el trastero es igual que la sala técnica, solo mal nombrado, perdón por no cambiarlo
- en el piso superior preferiríamos una ventana en el pasillo, pero es difícil con todas las habitaciones, pensamos que no siempre están todas las puertas cerradas y la escalera hacia el ático con ventana en el techo también aporta luz desde arriba
- estamos de acuerdo con la ducha, debe ser más larga, unos 100*120
- la ventana a nivel del suelo en el vestidor debe aportar luz también al pasillo, es cierto que queda poco espacio para colocar cosas, consideremos la ventana a media altura
- el problema con las ventanas al sur es la exigencia de eficiencia energética, ahora también las tenemos así y los niños están encantados por el sol y juegan justo delante
- hemos pensado mucho en la sala de servicios, queríamos espacio en el área de la puerta secundaria, espacio para la lavadora y para una tabla de planchar sin una habitación extra pero separada de la sala de servicios

Espero haber abordado todo

¿Qué pasa con la técnica doméstica en el cuarto de lavado?

Eficiencia energética - ¿Por qué entonces en la sala de estar las pequeñas troneras? ¿Pero en las habitaciones del norte las ventanas de suelo a techo?

¿El conducto de la chimenea debe quedarse y la chimenea estar en la pared divisoria y luego 2 a 3 m de tubo en el falso techo hacia el conducto? ¿Está entonces permitido para la estufa de leña?

La escalera está registrada en el plano de planta con 15 contrahuellas. Sin embargo, 306 cm de altura de planta / 16 = 19,1 contrahuellas, y 306/15 = 20,4. En cualquier caso, esto debe ser revisado y entonces también deberían probar una escalera con solo 24 cm de huella.

Hola Manu,

Entonces, el guardarropa está pensado principalmente para los invitados y algunas de nuestras cosas, ya que a menudo pasaremos por el garaje debido al coche o a las bicicletas de los niños después de la escuela.

La pared entre el comedor y la sala debe aportar una separación espacial sin cerrar todo por completo y ofrecer la posibilidad de colocar el televisor. La chimenea también es un problema para nosotros, por eso probablemente estará en la parte trasera del tabique del televisor para dejar espacio a la izquierda y a la derecha.

He adjuntado una imagen con los cambios realizados en las ventanas. Todavía tienen que ser dibujados.

¿Dónde os vais a cambiar? Pregunta Yvonne
¿Frente a la ventana de suelo a techo? Al menos esa ventana la modificaría...
No me gustan las vistas exteriores con la disposición de las ventanas, por ejemplo también la del vestidor.
Para vuestro programa de espacios también me parece bien la casa, el acceso al baño también lo haría por delante, como el dormitorio.