¿Nuestra financiación se ajusta a nuestras posibilidades?

  • Erstellt am 01.07.2015 18:03:35

Bieber0815

01.07.2015 20:57:44
  • #1
La pregunta es más bien si 250 000 euros son suficientes. No es tanta "casa" (incluyendo todo lo que la rodea) como se piensa.
 

ch13!

01.07.2015 21:05:20
  • #2
Sí, está claro hasta ahora.


Según el panorama que tenemos hasta ahora, los 250.000 EUR serán suficientes. No planeamos abordar todo de una vez. La instalación del jardín, el carport, la "ampliación" del sótano/ático pueden realizarse más adelante. También la domótica y la energía solar podrían hacerse después, por lo que inicialmente solo sería necesario preparar estas cosas.

Saludos
Cora
 

Musketier

02.07.2015 07:22:14
  • #3


Solo se debe ser consciente de que los pagos anticipados se sacrificarán para estas cosas posteriores o, al contrario, que estas cosas nunca se harán porque se está enfocado en el pago anticipado. Para ambos casos rara vez alcanza el dinero.
 

ch13!

02.07.2015 08:29:12
  • #4
Sé lo que quieres decir. Sin amortización extraordinaria, pagar una casa construida por uno mismo en 20 años no nos parece malo. Si funciona, incluso se podría lograr en 15 años, lo que sería realmente bueno. Incluso sin amortización extraordinaria, el asunto estaría acabado a los 50 o 53 años; para muchos algo así dura hasta la jubilación.

Ya se mencionó una posible situación de desempleo. Pero también existe una posible "carrera profesional". Ambos estamos todavía relativamente al principio de nuestra vida laboral y queremos lograr algo ahí. Por ahora solo planificamos con lo que ahora hay y está fijo , pero con los años los ingresos deberían aumentar. La empresa de mi pareja tiene un modelo de carrera; allí está bastante claro cómo se desarrolla el salario con el tiempo y/o los ascensos en el modelo de carrera; no se trabaja 30 años haciendo lo mismo por el mismo sueldo sin posibilidad de ascenso.

Por cierto, quedan fuera los ingresos "no regulares" como la paga extra y las vacaciones en mi caso, así como el bono anual y las gratificaciones por desempeño pagadas temporalmente en el caso de mi pareja. Aquí pueden añadirse hasta 5000 EUR netos más al año, pero como dije, en nuestros cálculos solo tomamos lo que ahora hay y está fijo , aunque incluso de esa área casi siempre ha entrado algo más.

Siento que me estoy justificando un poco, pero al mismo tiempo, por el curso de esta conversación, también tengo la sensación de que tenemos bien controladas nuestras finanzas y que podemos afrontar el asunto. Eso es también un descubrimiento importante para nosotros. No es que queramos pagar una casa en 5, 6 o 7 años.

Saludos
Cora
 

Musketier

02.07.2015 10:08:18
  • #5
No creo que tengas que justificarte, eso se vería muy diferente aquí. Pero tú has pedido opiniones y en eso hay que profundizar un poco más o señalar ciertas cosas. Nadie sabe que ustedes tienen hasta 5000€ adicionales anuales disponibles.

No ganan mal, tienen expectativas realistas, tendencia salarial al alza... así que, ¿qué más se puede querer?
 

Bauexperte

02.07.2015 10:29:43
  • #6
Hola Cora,


Me gustaría saber qué obtienes a cambio de los TEUR 250. ¿Quieres contarlo?


Hay muchas cosas que pueden realizarse después, eso es cierto. Pero también hay algunos proyectos que, con sentido común, deberían considerarse ya de antemano, es decir, durante la construcción misma. Por ejemplo, para la fotovoltaica debería hacerse una preparación. Si quieres ampliar el sótano más adelante, eso debe tenerse en cuenta durante la construcción; tanto en cuanto a la altura de la planta, el aislamiento, el tamaño del generador de calor como la electricidad; si es necesario, también fontanería/bomba de achique. Lo mismo aplica para una ampliación posterior del desván; al menos la instalación de la escalera debería integrarse en el suelo, el generador de calor debe considerarse, para que no te encuentres más tarde en una situación parecida a la de un edificio en obra gruesa.

Saludos, experto en construcción
 

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