No reciben ofertas/presupuestos

  • Erstellt am 13.10.2015 21:13:05

kaho674

14.10.2015 11:57:50
  • #1
Ah, el terreno ya está listo. ¿Quizás necesitan un poco más de paciencia? En nuestro caso, las ofertas a veces tardaron entre 4 y 6 semanas. ¿Cuánto tiempo llevan esperando?
 

Bauexperte

14.10.2015 12:12:19
  • #2
Hola,

antes que nada, me sorprendió un poco el procedimiento de merlin, al consultar a 25 BU. Es un milagro que haya mantenido la perspectiva.


¿Qué te impide decidirte por uno de los dos proveedores?

Si piensas emular el procedimiento de merlin, no creo que sea efectivo. Siempre recomiendo solicitar oferta a un máximo de 5 proveedores (proveedores comparables), desechar el más barato y el más caro en la carpeta "P" y entrar en negociación más detallada con los 3 restantes.

Como, por lo que leo, te falta una tercera oferta, sube tu diseño junto con tus deseos de equipamiento aquí y con gusto lo evaluaré para ti.

Saludos, Experto en construcción
 

NullVier

14.10.2015 12:12:40
  • #3
Bueno, el primero, al parecer, intentó vendernos una casa que había diseñado para otra persona, que luego construyó con alguien más. La casa no era en absoluto adecuada para nuestro terreno. Como dije, la ajustaron. Sin embargo, no nos gustó la forma en que trataron de hacernos aceptar esta casa, aunque explicamos que no queríamos eso y que, en nuestra opinión, no era viable para el terreno. Y cómo no se tomaron en cuenta nuestras peticiones.
La segunda empresa nos ofreció una casa bastante barata. Los materiales y el equipamiento que utilizan no corresponden en absoluto a nuestras expectativas. Fuimos allí por recomendación de un colega de mi esposo; de lo contrario, probablemente ni siquiera habríamos consultado.
Lo que tiene que suceder es que se consideren nuestras peticiones y que la descripción del proyecto y de los servicios nos satisfaga. También es importante para nosotros que el constructor dé una impresión seria y confiable y que no solo quiera vendernos CUALQUIER COSA.
Pero con eso no hemos “quemado” a nadie. ¿Qué quiere decir eso? No es algo para firmar con cualquier persona que aparezca por ahí.
 

kaho674

14.10.2015 12:33:26
  • #4
Quizás primero os dejéis enviar por correo las descripciones de construcción y servicios de varias empresas para que las podáis leer con calma. Simplemente buscad en Google "catálogos de casas gratis".
 

Bauexperte

14.10.2015 13:02:23
  • #5
Hola,


Me surge la pregunta, ¿cómo has llegado a tu selección, bajo qué criterio quieres elegir a un posible socio constructor?

Hay proveedores que solo pueden ofrecer sus casas de catálogo a bajo precio; cualquier desviación cuesta un dinero desproporcionado. Luego está la llamada facción barata, donde una supuesta ganga al final del día se convierte en una casa de oro; una vez consideradas todas las solicitudes de equipamiento. Su enfoque está en lo barato; todo lo que se aparte de ese propósito empresarial debe comprarse adicionalmente y caro.

Luego hay proveedores a los que no les importa empezar con una hoja en blanco; así trabajamos también nosotros. La estatica se crea solo cuando se obtiene el permiso de construcción sin restricciones. PERO - los proveedores que trabajan así también tienen una exigencia diferente, entusiasmar a los futuros propietarios con su oferta. En sus BB no encontrarás aislamiento de 180, ni un formato de azulejo 25 x 25; sus precios de oferta reflejan desde el principio un estándar medio. Por supuesto siempre hay margen hacia arriba.

Escribes que tienes ideas bastante concretas sobre la distribución de los espacios. ¿Algún(a) vendedor(a) se ha pronunciado al respecto? ¿Es este diseño - supongo que eres profano - realmente construible? ¿Has indicado en las conversaciones anteriores que estarías dispuesto a aceptar posibles cambios en la casa de tus sueños? Y en general: ¿has transmitido tus ideas en una conversación personal o solo has solicitado una oferta por correo electrónico? En este último caso podría entender que no recibas ofertas; las rechazo amablemente. Solo preparar una oferta comparativa no vale para mí el esfuerzo en tiempo; ¡cada oferta requiere explicación!


ACK

Pero tener tan poca sustancia en las manos de abril a mediados de octubre es extraño y explica la reacción de los usuarios aquí.

Saludos, experto en construcción
 

Wastl

14.10.2015 13:40:50
  • #6
Tuvimos contacto más cercano con 3 fabricantes de casas prefabricadas y 2 fabricantes de casas de construcción sólida. Los 5 pudieron darnos una estimación aproximada después de un máximo de 2 citas. ¿Qué están haciendo mal? En realidad, nada - llegamos a los asesores de las empresas a través de los centros de casas modelo, quienes eran vendedores - querían vender.
 

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