Determinación del valor hipotecario para un terreno favorable

Lo compramos a través del municipio. El valor catastral estaba aproximadamente un 15% por encima del precio de compra, el valor de mercado (demostrado, ya que revendimos una parte) estaba bien al doble del precio de compra.

Nos interesaba principalmente la proporción de capital propio, pero no hubo oportunidad.

Le dijimos a los bancos que ya poseemos un terreno, sin cargas, que aportaríamos como capital propio. Todos solo querían saber el precio de compra (la fecha de adquisición es visible en el registro de la propiedad). Nuestra estimación de costos basada en el valor catastral fue corregida inmediatamente por cada banco.