Planificación actual de nuestra nueva casa

También creo que uno debe estar más bien contento si al final se puede conseguir algo en un tiempo razonablemente previsible por un precio más o menos mencionado. Nos dieron marcos temporales de 8 a 17 meses, siempre que se firmara de inmediato. No obstante: [Versuch macht kluch].

Así que queridos forumeros

nuestra primera reunión de oferta ha quedado atrás. Ahora hemos recibido nuestra primera oferta para nuestra casa deseada. La oferta viene de Hanse Haus.

Hanse Haus ofrece una casa de 1,5 plantas con techo a dos aguas y ángulo de techo de 35 grados, así como un erker rectangular en el salón. La superficie habitable es de aproximadamente 175 m2... la altura del muro del ático es de 1,4 m.
En cuanto al equipamiento, creo que hemos elegido un estándar ligeramente alto con persianas eléctricas, varias ventanas adicionales, puerta principal más grande, etc. Hay un WC con ducha y un baño grande... por ahora hemos renunciado al sistema de domótica, pero es posible que aún incluya el cableado para ello.
La construcción se hará con el estándar Kfw 40 con gas y solar. Eventualmente podríamos cambiar a eficiencia Plus con fotovoltaica, almacenamiento de baterías y bomba de calor aire-agua... siendo conscientes de que esto nunca será rentable.

El precio total de la casa según la oferta es ahora de 324.000 € incluyendo la losa del suelo y la entrega llave en mano. ¿Qué pensáis del precio... es serio?

Aún tenemos citas para comparar... ¡pero agradecería una evaluación aproximada!

¡Saludos!

¿Está listo para mudarse? ¿O qué falta aún?

Está listo para habitar... sin embargo, todo está empapelado y pintado de blanco! Sin embargo, todavía tenemos que ajustar los salientes del techo! Aquí deben sumarse 15 cm tanto en el lado del alero como en el lado del hastial... ¡cueste lo que cueste!

¿Los [Bodenbeläge] ya están incluidos? Si todo está incluido, entonces encuentro el precio bastante normal.

Saludos cordiales
Sabine

¿Los revestimientos de suelo ya están incluidos? Si todo está incluido, entonces me parece que el precio es normal.

Saludos
Sabine

Hola de nuevo

Bueno, ahora hemos cerrado las negociaciones para nuestra casa. Hemos llegado a una casa KfW 55 en construcción con estructura de madera. Hemos planeado aproximadamente 174 m2 con un techo a dos aguas de 38 grados y un muro de cintura de 1,4 m. Aislamiento con paneles de fibra de madera y lana mineral, así como en el techo con yute de 240 mm.
Técnicamente tenemos persianas eléctricas controladas por app, fotovoltaica, lwwz thz404 con ventilación controlada de la vivienda, una gran puerta corredera elevable en la galería acristalada y varias otras cosas. En el precio están incluidas dos duchas a ras de suelo y un garaje prefabricado de 9x3 m. Además, los revestimientos de suelo están alicatados en la planta baja. Los trabajos de pintura, el empapelado con velo y los revestimientos del suelo en el ático deben ser realizados por la constructora. Sin embargo, se entregará el revoque en calidad q3.

¿Qué opinan, es realista el precio de aproximadamente 320.000 euros o debería hacer algo más?