¿La Ordenanza de Ahorro de Energía a partir de 2021 hará que la nueva construcción sea inaccesible?

11.01.2019 16:37:14

Bueno, no fue del todo en serio. En concreto, por lo general se necesita más aislamiento debajo de la losa del suelo, en las paredes y bajo el techo. Posiblemente ventanas mejores. Además, todo debe trabajarse con mucha precisión, no debe haber huecos, grietas en las láminas, etc. Quería expresar con eso que la diferencia en la práctica casi no existe, realmente solo se nota en el certificado del asesor energético y en la factura del contratista general. La ganancia de confort o el ahorro en costos de calefacción son prácticamente inexistentes.

11.01.2019 18:07:08

Aquí ahora hay un poco de confusión Ordenanza de ahorro de energía 16 = KfW70, ¡no 55!

La próxima ordenanza de ahorro de energía será entonces KfW55, 40 o 40+. Yo apuesto por 40+, ya que con la obligatoriedad del control inteligente de energía se puede mostrar de manera llamativa mediante animaciones coloridas cuán eficiente es una casa en ese momento. Por lo demás, no cambia mucho. KfW55 es sólo complicado si uno (como nosotros) quiere mantener una caldera de gas. Ahí se necesitan algunos centímetros más de aislamiento y una ventilación controlada del espacio habitable. Si se reemplaza en una casa KfW55 calentada con gas y ventilada mediante ventilación controlada la caldera de gas por una bomba de calor aire-agua, casi automáticamente se tiene una casa KfW40. Fotovoltaica en el techo, batería en el cuarto técnico y un iPad en la pared, y ya es KfW40+.

Muchos constructores ya están instalando paneles fotovoltaicos actualmente de todos modos.

Para los proveedores de casas prefabricadas tampoco es ningún problema (Streif Haus, por ejemplo, promociona de todos modos con: "cada casa con nosotros es KfW40").

Los constructores de estructuras brutas tienen que adaptarse, porque no será tan sencillo con construcciones monolíticas de una sola capa. Las casas Town & Country de Ytong de 24 cm serán definitivamente cosa del pasado. No es necesariamente para entristecerse.

PD: Construir es cada año más caro.

Sé que la ordenanza de ahorro de energía no es KfW 55, sin embargo muchos fabricantes ofrecen KfW 55 como estándar y ya no tienen la ordenanza de ahorro de energía en su programa. Especialmente en el área de construcción con entramado de madera.

11.01.2019 18:58:45

No puedo observar el estándar KFW 55 de esa manera, al menos no en el área de viviendas unifamiliares aquí en la región, y la estructura de madera es más bien una rareza, en ningún caso supera el 10%. Cuando la KfW ofrecía condiciones interesantes en 2016/17, algunos construyeron KFW 55, nosotros también. Los propietarios que están construyendo actualmente vuelven a construir en su mayoría con el estándar de la ordenanza de ahorro de energía.

11.01.2019 20:59:44

Cuando buscamos, las empresas de estructuras de madera con las que tuvimos contacto no tenían casas con regulación de ahorro energético en oferta. KFW 55 o actualización Kfw 40. Y no eran solo empresas regionales Weberhaus, Schwörerhaus, Hanse Haus, Albert-Haus, Rensch-Haus, Kampa, Streif Haus y algunas otras más.

Las casas de construcción sólida eran diferentes.

11.01.2019 22:55:13

También es casi imposible construir peor con entramado de madera. La casa de entramado de madera de 25 años de mis padres cumpliría sin problemas con la ordenanza de ahorro energético 2016 con nuevas ventanas y una bomba de calor, fotovoltaica en el techo y ya es KfW 55.

12.01.2019 00:01:46

Mi posición es que el aumento de los estándares de aislamiento debido a la reducción de CO2 conduce a un encarecimiento inapropiado de la construcción, instalaciones de ventilación, instalaciones fotovoltaicas, pruebas de blower door, etc. Eso impulsa los alquileres. No es bueno. K.

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