Costos - Excavación para casa unifamiliar con sótano

Buenas tardes a todos,

Estamos construyendo una casa unifamiliar (dimensiones aprox. 10x10m) con sótano impermeable y queremos saber cuánto cuesta la excavación.

Los costos del vertedero me los pueden calcular. Aquí cuesta 8,80 € por 1m³ de tierra excavada. Con aprox. 400-500m³ son unos 4.000 €.

Una empresa constructora me dijo ayer:

- Tenemos incluida la excavación en su oferta y la hemos presupuestado en 36.000 €. Todo lo que le digan que sea menos, no es correcto. Con esa cantidad tiene que contar sí o sí. Pero en la oferta solo se incluye: Clase de suelo hasta la 6 y Z0. Es decir, solo suelo "fácil".

Luego dijo algo así: Usted ha presupuestado solo 16.000 € para el vertedero, el resto sería para la excavación. ¿De dónde diablos saca eso de 16k?

Ahora me pregunto, ¿cómo demonios llega él a los 36.000 €?

Nosotros hemos calculado los costos adicionales para la excavación en 20.000 € y otros empresas constructoras nos han dicho que eso está bastante bien calculado.

¿Qué opinan ustedes? ¿Podrían ser 36k realistas para este proyecto o es una tontería total?

Hemos calculado para nosotros los costos adicionales de la excavación de tierra en 20k y otros contratos de construcción también nos han señalado hasta ahora que está bien calculado.

Exactamente esa cantidad nos ofreció nuestro contratista general para el programa completo. Pero podré decir si funciona hasta dentro de 2 meses.

Exactamente esa cantidad nos la ofreció nuestro contratista general para todo el programa. Pero no podré decir si funciona hasta dentro de 2 meses.

¿También un volumen similar de m³ como nosotros? Para nosotros se calcularon 430m³ de excavación - como dije - tenemos un sótano. ¿Ustedes también?

Sería interesante saber qué resultados tienen y también qué clase de suelo y valor Z.

Me alegraría que me contactaras de nuevo tan pronto como tengan esa información.

Pregunta en una segunda empresa.
¿Quién determinó los 430 centímetros cúbicos?

Pregunta en una segunda empresa. ¿Quién calculó los 430 metros cúbicos?

Sí, esa es la única empresa en la que no tengo que preocuparme externamente por los "costos adicionales", ahí está todo incluido. A mi pregunta de cuánto calculan ahí, mencionaron ese valor de metros cúbicos y lo estimaron en 36 mil. En mi opinión, es totalmente exagerado y el planificador tampoco pudo argumentarlo realmente. Me formé mi propia opinión al respecto, sin embargo, aquí también quiero tener comparaciones.

El problema es que a las otras empresas constructoras realmente no les interesa esto, ya que es un servicio proporcionado por la construcción. Por lo tanto, claro que pueden decir con tranquilidad: "Necesita 20 mil, no más". Pero si realmente es así, no lo sabré hasta que llegue el momento.

Consultar a los ingenieros civiles, eso tienes que hacerlo de todos modos.

¿Ya tienes el [Baugrundgutachten]?

De lo contrario, solo es suponer basado en experiencias.