Costos - Excavación para casa unifamiliar con sótano

Es algo extraño contigo.
No tienes ni un informe geotécnico ni sabes realmente cuánto volumen de excavación se necesita.

Pero que el contratista que ya ha construido allí y conoce el terreno quiera estafarte, eso sí lo puedes juzgar.

Lumpi ya te calculó arriba que podría cuadrar perfectamente.

Como dije, también según la empresa constructora se trata de suelos clase 1 o 2.

No es ningún problema, en su opinión, un suelo muy sencillo en la zona de construcción.

Los m3 de excavación los proporcionó él, los tomo como base.

Por favor dime cómo llega entonces con esos valores a un costo total de 36k y mejor aún: ¿16k solo de costes de vertedero?

Si hubieran hablado con el tipo sabrían de qué hablo y de dónde viene el escepticismo, créanme.

En mi opinión, tampoco tiene sentido desglosarlo así.

Si está claramente por delante de los demás en general... quizá simplemente no tiene ganas y/o tiempo.

Entonces hace una oferta que es "demasiado cara".

Con unos 400-500m² eso equivale a unos 4.000€.

Pregúntale explícitamente cómo llega a esa cifra. Hace 5 años pagamos 16.000 euros todo incluido, pero con el aumento actual de los precios eso ya no es posible.

Tenemos una casa de 10x11 con sótano. La excavación debería encajar aproximadamente. Sin embargo, clase de suelo 3.

Como dije, pronto empezamos, entonces sabré más detalles.

No tienes mucha elección. Los vertederos en alcance suelen ser bastante escasos y el trabajo propio también es complicado. Pregunta a un excavador o a un jardinero paisajista, a menudo tienen algunos buenos contactos.

Nuestro precio para cargar/transportar/eliminar hasta un máximo de Z1.1 fue de 21,60€/t neto. La extracción del suelo y la excavación por separado. Pero todas las comparaciones ayudan poco. Cuando los vertederos regionales están llenos, el último tiene el monopolio.

Con nosotros, la excavación del terreno se terminó hace tres semanas. Nuestra casa con sótano tiene aproximadamente 12,5 por 10 metros y el constructor de tierra calculó 1200 toneladas de tierra excavada. Finalmente, según las facturas del vertedero, fueron 15xx toneladas, porque la tierra estaba mucho más húmeda de lo que se podía suponer en base al informe del suelo. Hemos pagado casi 40.000 euros solo por la eliminación de la tierra.