Costos - Excavación para casa unifamiliar con sótano

Como dije, según la empresa de construcción se trata de clase de suelo 1 o 2.

Rezo por ti para que no sea así... entonces quizás consigas un mejor precio en la excavación, pero la cimentación te costará bastante más.

Normalmente no se deberían solicitar ofertas sin un estudio de suelos. En ese caso, yo pediría un presupuesto para clases de suelo 3-5 y como suplemento para las clases de suelo 6 y 7. La eliminación por separado para DK0, DKI y DKII. Así tienes precios para todo. La mejor opción es hacer el estudio de suelos y pedir también una muestra según PN98 (el geólogo debe cooperar ya que en realidad es un muestreo de agregados). Entonces sabrás a qué vertedero debes llevarlo.

Si construyes con sótano fácilmente tendrás 500-700 m³ en terreno plano. Eso es decir unas 1400 toneladas de excavación. Digamos 10€/m³ para soltar y cargar, 7€/m³ transporte (un recorrido de una hora con trailer de 4 ejes) y más de 30€/m³ (DK0 Z0-Z1.2) para la eliminación. Puedes hacer rápidamente las cuentas y casi coincidirás con su precio. También ten en cuenta que esa persona necesita un equipamiento en obra (transporte de excavadora, reserva de equipos, etc.). Si no lo desglosa por separado, lo habrá incluido en las partidas. El riesgo del vertedero es muy alto y puedo entender a cualquier empresario que establezca precios elevados.

Entonces, el volumen podría estar bien. 10x10x2,5=250 250x1,5=375 1,5 porque se afloja el suelo.

La solución puede ser: alquilar una excavadora, conseguir un operador de excavadora a través de MyHammer. Allí se cobra por horas. Eso suele ser más barato que por volumen. Luego ver si en el área cercana hay una zona que necesita relleno. Hablar con los constructores locales y compartir los costes de transporte. O pedir presupuesto a una empresa externa. Ellos pueden transportar al vertedero. El vertedero cobra luego según la tarjeta de pesaje. Tu proveedor ha elegido para ti lo peor de ambos. El máximo margen en cuanto a tiempo de trabajo y volumen. Además asegurado según la clase del suelo. Por lo tanto, solo tienen la seguridad en cuanto al tiempo de trabajo. Eso es solo desventajoso para ustedes.

También depende de la distancia al vertedero y de si este aún tiene capacidad.

Hicimos nuestra excavación (aprox. 700 metros cúbicos sin sótano) por "trabajo propio".
Tuvimos un operador de excavadora y 3-5 camiones, todo se descargó y distribuyó en un terreno diferente a unos 30 km de distancia.
Todo costó alrededor de 9000 €.

Al principio también queríamos desecharlo normalmente en un vertedero, ¡pero todos en un radio de 100 km estaban llenos!

Mi vecino tenía aprox. 1200 metros cúbicos (con sótano) y tuvo que pagar casi 50000 €.

Construimos en 2017, las ofertas son de 2016. La excavación del sótano y todos los trabajos de ingeniería civil estaban en la primera oferta en cerca de 60k€. La segunda ofreció 30k€, el local del pueblo 17500€. Pagamos con excavación BK7, transporte y depósito, así como material nuevo, entonces 20k€.
Por cierto, mi hermana construyó en 2019 y pagó tanto por retirar tierra y un poco de grava (sin sótano) como nosotros.
El mundo está loco, y quien trabaja con tierra gana bien (ingenieros civiles, jardineros, ...)

Hola,
una pregunta para el creador...
¿Qué salió al final?
Saludos
Max

Hola,
tengo una pregunta para el creador...
¿Qué fue lo que salió al final?
Saludos
Max

La excavación del terreno debería comenzar a principios/finales de mayo. La solicitud de construcción se "espera" que se presente a finales de enero. Pero ya tenemos una oferta de nuestro contratista general por 31.000 € (diría que +- 2.000 € podrían ser realistas).