Estimación de costos de la casa para determinar el presupuesto del terreno

Lo veo diferente. Vivir muy cerca de la ciudad también es calidad de vida. Trayecto corto al trabajo. quizás solo se necesite un coche. Círculo de amigos habitual. No hay estrés de autopista por la mañana, no hay atascos. Quizás se pueda salir a pasear por la tarde en tranvía. Eso también es calidad de vida, que puede pesar más que baldosas elegantes o persianas exteriores. K.

Pero eso solo es cierto si trabajas en la ciudad y todos tus amigos viven allí. Sin embargo, dependiendo de la profesión, también existe la posibilidad de trabajar en el pueblo y desplazarse sin atascos de un lugar a otro, etc.
Precios de terrenos más bajos no tienen por qué ir acompañados de menor calidad de vida.

El TE sabrá por qué busca terrenos tan caros... y el consejo de que se mude donde sea barato, puede que no le sea útil.

Lamentablemente, es una tendencia de los tiempos que la gente ya no pueda esperar. Todo tiene que estar listo y al 100% de inmediato. ¿Puedes evitar eso?

Sí, también podemos esperar. El punto es que, según lo vemos, construir será en el futuro más caro que barato. De hecho, no tenemos prisa con la casa. Primero queremos tener un terreno, porque los precios están subiendo rápidamente. Luego queremos planificar la casa con tranquilidad y, en especial, ahorrar algo de dinero nuevamente.

¿De qué precios por m² estamos hablando para terrenos en tu zona?

Eso varía. La mayoría de los terrenos están en 200 euros/m² o más. El terreno para 240000 incluyendo costos adicionales tiene 1400 m². Hay que limpiar (árboles y garaje) y está a 500 m en línea recta de la autopista. Se oye... Un gran problema es conseguir un terreno. Si por la noche encontramos un terreno nuevo por internet y llamamos a la mañana siguiente, a menudo ya está vendido. Según nuestra observación, hay promotores inmobiliarios detrás. Luego ofrecen la casa poco después en precisamente ese terreno.

Lo veo diferente. Vivir muy cerca de la ciudad también es calidad de vida. Camino corto al trabajo. Quizás solo se necesite un coche. Círculo de amigos habitual. Sin estrés de autopista por la mañana, sin atascos. Quizás por la noche se pueda salir a pasear en tranvía. Eso también es calidad de vida, que puede pesar más que azulejos modernos o persianas exteriores. K.

Así es. Tiene que ser un compromiso. Me cuesta conducir diariamente 20 km por trayecto en coche. De 10 a 15 km aquí es el límite. Ahí también puedo ir en bicicleta con buen tiempo.

La espera se debió, creo, más bien a no poder diseñar de inmediato un área exterior espectacular, a colocar el carport unos años después, a cambiar la cocina móvil en algunos años por una "cocina de ensueño", etc.
O sea, no mudarse a una casa+jardín completamente terminados con todos los extras y sueños realizados en cada rincón.

Con los precios de los terrenos, con 500 mil probablemente sea muy ajustado, pero dependiendo del tamaño del terreno no es imposible.

Me alejaría del terreno. Para la sensación de área de descanso, me parecería mucho demasiado caro.

500-700m² deberían encajar mejor en el presupuesto y hacer posible la construcción de la casa. ¿No hay zonas de nueva construcción cerca?

¿No hay áreas de nueva construcción cerca?

Lamentablemente no. Tampoco está planeado a corto plazo. Hemos consultado con las autoridades responsables. A menudo hemos escuchado indicios de que solo es posible a nivel privado. Cuando un terreno ya está en el mercado, es demasiado tarde. Ya hemos consultado todas las opciones privadas. Muchos fueron simplemente más rápidos que nosotros.