Cálculo de costos casa unifamiliar bungalow 110 m²

  • Erstellt am 18.07.2019 15:43:49

DerGuteTon

22.07.2019 10:21:38
  • #1


Por supuesto que tampoco me molesta tener más enchufes. De ningún modo. Solo hay que ponderar si prefiero pagar un sobreprecio XY por una red de enchufes sofisticada y cómoda o invertir el dinero en un distribuidor "invisible", que no me moleste, detrás del mueble del salón y destinar los presupuestos liberados a exteriores, puertas o algo similar.
La planificación fina de los enchufes en cuanto a ubicación (y también a necesidad adicional) todavía está pendiente para mí. Pero intuitivamente me bastaría un enchufe doble en cada esquina de las habitaciones de la sala para todas las eventualidades, además de TV y LAN. En el salón actual de 27m², ahora mismo tenemos 4 enchufes en uso.

Lo del precio de compra/valor de la casa es, por supuesto, un argumento para muchos. Pero para mí no realmente. En última instancia planeo principalmente con la idea de vivir en esa casa hasta el final, si todo va bien. Preocuparse por el valor de venta al construir la casa requiere mucha previsión. No quiero desmerecer eso. Pero para mí es la motivación equivocada si diseño la casa principalmente para mis/nuestros necesidades... De todas formas, lo reconsideraré una vez más.
 

Scout

22.07.2019 10:27:22
  • #2


Enchufes dobles en cada esquina, sin duda. Pero esas regletas en los enchufes detrás del televisor... dos años después de mudarte, viene la iluminación de fondo del televisor, una nueva caja decodificadora, la esposa quiere una fuente decorativa o algo que ni sabe qué y... ¡zas, de nuevo necesitas un multiplicador!

Si es así, tienes que prepararte para el peor escenario y deberías instalar al menos 6 enchufes más Sat/LAN en cada esquina donde pueda estar el televisor. Y si eso no está cubierto por los muebles (al cabo de un tiempo llega un sofá nuevo y el mueble para el televisor se moverá un poco hacia un lado) se ve un poco mal. Y para conectar o desconectar, a menudo tendrás que volver a mover el mueble.
 

DerGuteTon

22.07.2019 10:28:38
  • #3


Muy buen consejo, ¡muchas gracias!


Lo incluiré en mi lista de tareas para hoy. Buena idea.


Lo haría calcular, suena razonable. En general espero una buena oferta en cuanto a un posible importe no utilizado del préstamo. Aunque en principio creo que para importes restantes abiertos siempre se podría encontrar un uso razonable, si hay una manera mediante amortización anticipada o no uso - sin grandes penalizaciones por no utilizarlo -, entonces estoy abierto a ello también. Ya veremos.
 

Scout

22.07.2019 10:31:21
  • #4
No escatimes en los enchufes. En cada lado de la habitación al menos uno. Más solo si es necesario o tienes dinero de sobra. Si es necesario, también se puede convertir rápidamente una toma simple en una doble o triple posteriormente.

PD: En cada habitación de nuestra casa nueva he hecho que pongan un tubo vacío hacia la sala de conexiones. Cuesta poco y es flexible. Ya sea que más adelante se instale una sauna o dentro de algunos años se coloque una red de fibra óptica o lo que sea....
 

Nissandriver

23.07.2019 07:09:58
  • #5


Buenos días,

nosotros hemos calculado algo parecido. Con un precio por metro cuadrado de aprox. 1500 € todavía están en una buena posición... Hemos tenido ya algunas conversaciones con empresas constructoras en Sajonia-Anhalt y actualmente estamos entre 1600 y 1800 € / m²... Yo preferiría calcular con un poco más de precio por metro cuadrado como reserva, tal vez. ¿Ya tienen una empresa constructora? Vienes de S-A, por cierto. Lamentablemente no puedo enviarte un mensaje privado... Perdona si estoy spameando aquí... ¿Puedo preguntar con qué constructor general se han decidido?

Gracias

Saludos

Steven
 

Cleo165

23.07.2019 07:43:26
  • #6


Según nuestro precio (como sabes, también en S-A) encuentro los 1400 € bastante realistas si no se quiere un lujo total. Nosotros estamos incluso por debajo (sin considerar la bodega) a pesar de tener persianas eléctricas, chimenea para estufa, ventanas antracita, conducto para ropa hasta la bodega, frontón capitán con ventanas hasta el suelo, techo adelantado (como protección solar), bañera esquina, ducha a ras de suelo, 2 radiadores toalleros y ventanas con triple acristalamiento, etc.

¿Qué equipamiento queréis que tenga que haga subir el precio?
 

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