Contratar oficios por separado vs proveedor de casas prefabricadas

También creo que el precio final probablemente sea bastante similar. A cambio, tienes menos problemas con el arquitecto y te hacen exactamente la casa que quieres (al menos eso espero, todavía estamos en ello).

Creo que no tenía ni un solo contrato con nuestra empresa.

Te refieres a ningún contrato escrito.

el resto se hizo con un apretón de manos

Eso también es un contrato.

Creo que no tenía ni un solo contrato con nuestra empresa. Lo máximo fue una oferta firmada, el resto se hizo con un apretón de manos.

Sin embargo, si consigues un arquitecto que te acompañe hasta la entrega de llaves, probablemente no te ahorrarás ni un centavo en comparación con el contratista general.

Aquí estoy parcialmente de acuerdo. Aunque creo que también depende del número de deseos especiales.
Si tienes muchos criterios y altos requisitos y eliges un contratista general que no coincide mucho con su estándar, el arquitecto + la contratación individual suelen ser más baratos. Al contrario, a menudo un contratista general puede ser más barato si su estándar coincide en gran medida con los propios deseos.
Cabe destacar que esto no significa que sea un estándar bajo. Más bien depende de la cantidad de desviaciones y de cómo el contratista general las maneja.

Eso también es un contrato.

Está claro, pero ninguno que pueda hacer revisar, o que siquiera quisiera hacer revisar. Soy todavía un fan de la honestidad, la asociación y el sentido común.

Soy simplemente un fan de la honestidad, la asociación y el sentido común.

Sí, así es lo mejor, desafortunadamente no se puede confiar realmente en eso, o mejor dicho, solo se puede mirar la frente de los socios comerciales y no lo que hay detrás. Y con las sumas que se manejan en la construcción de una casa...

Claro, divididas en trabajos individuales no es tanto de una vez, pero aun así es más de lo que normalmente se gasta en algo.

Sería bueno poder basarse en recomendaciones dentro del círculo de conocidos.

Entonces, por lo que he escuchado hasta ahora, es extremadamente caro contratar a un arquitecto que funcione prácticamente como director de proyecto. En cuanto a los costos, se puede trabajar directamente con una empresa que entregue todo llave en mano. El plan sería mandar a dibujar la casa (plan de entrada, etc.) y luego iniciar una especie de licitación. Por ejemplo, 3 solicitudes a una empresa de construcción de obras civiles, 3 solicitudes a empresas que hagan la estructura del techo, etc.

El plan sería que alguien dibuje la casa (plano de entrada, etc.) y luego iniciar una especie de licitación. Por ejemplo, 3 solicitudes a una empresa de obras civiles, 3 solicitudes a empresas que hagan la estructura del techo, etc.

¿Qué tan bueno eres en trabajos manuales? ¿Puedes evaluar el trabajo de los distintos oficios o tienes a alguien (padre, suegro, hermano,...) que pueda hacerlo?