Financiamiento de la construcción - ¿hipoteca en lugar de capital propio?

la tasa para los 50.000 es de aproximadamente 300 euros - realmente me cuesta imaginar un caso en el que nos fuera imposible pagar esos 300 euros, incluso si todo realmente se fuera al garete.

Lo del viaje es el punto de vista actual - con niño ya no funciona así.

Los enchufes son suficientes y todo lo que queramos hacer, nos lo hace mi suegro (electricista).
Los suelos están bien calculados, 55 netos por el parquet y 40 por los azulejos. Los trabajos de pintura están incluidos, podríamos hacerlos nosotros mismos, eso nos ahorraría 6.000 euros.

que mis padres no están pasando hambre. Tienen su casa, que vale aproximadamente 700.000 euros, tienen participaciones en un negocio turístico que va bien, mi padre recibe una pensión superior a la media y también mi madre gana bastante bien.
El dinero no está disponible porque constantemente hacen cosas en la casa, tienen dos coches grandes y viajan constantemente.

Si todo se va al garete: separación, muerte, vaya usted a saber: la expareja de tu pareja aparece en la puerta con 2 hijos, por los cuales se debe pagar pensión alimenticia retroactivamente / se reclama la herencia de la casa, lo que sea. Todos escenarios del peor caso, que por desgracia son mucho más probables que una incapacidad laboral, para la cual, a pesar de la baja probabilidad, incluso te aseguraste (!)

entonces ya no decides tú, sino el “administrador concursal” de tu insolvencia personal, a dónde irán los 300€ a partir de ahora, por favor tenlo en cuenta.

Las vacaciones con niños son mucho más caras, no tienes ni idea de lo que cuestan los resorts familiares.

¡Ah, 40€/m² por los azulejos? ¡qué tierno! ¿Has estado alguna vez en una ferretería, pero no en una tienda especializada en azulejos, verdad? ¿30x60 y azulejos recortados para zócalos te bastan? ¡Nunca jamás! Incluso si te mantienes en el precio de 40€ por azulejo, seguro que hay costes adicionales por dificultad en el formato o patrón al colocarlos, ¿perfiles de cierre de plástico? ¡No me digas! ¿Quizás quieres también una ducha con nicho revestido en mosaico?... Te acordarás de este mensaje después de elegir los azulejos, cuando llegue una factura adicional de varios miles de euros.

¿Hacer la pintura tú mismo? ¿Sabes que pintar no es solo dar la mano de pintura, sino también lijar, enmasillar, aplicar malla, etc.? ¿Seguro que sabes hacerlo?

Al promotor no le hará mucha gracia que un electricista privado y externo se meta a trabajar en su oficio, eso es una locura, lo siento.

Por favor, reconsidera todo esto con calma.

Bueno, si a pesar de tener buenos ingresos y muchos bienes no tienen "50K" para ustedes, entonces DEBERÍAS evitar a toda costa hipotecar su casa.

Sí, eso no encaja.
Realmente bien situados económicamente pero supuestamente nada líquido.
Por los 50.000 de la hipoteca no arrastraría a mis padres jamás, el ahorro en intereses será como mucho de cuatro cifras bajas.
Haced el negocio, que os compren la cocina o algo por el estilo, pero la casa de ellos fuera, eso es una idea loca.

Leí tu comentario ayer y al principio pensé en simplemente ignorarlo, pero ahora ya no puedo aguantarlo: ¿Qué te pasa, por favor?

¿Es más probable que la ex aventura de mi pareja con dos hijos esté tocando la puerta que yo quede incapacitada para trabajar? ¡Guau! Solo esa afirmación es tan descarada que dudo de tu buena educación. Y aun SI ese caso absolutamente hipotético ocurriera, no quedaría insolvente inmediatamente – ¿a dónde llegaríamos entonces? ¡También se pueden vender casas!

Vacaciones – ¿acaso leíste lo que escribí? ¿O solo captaste palabras sueltas y luego soltaste todo? Escribí que con vacaciones con niños ya no funciona, y vienes con un "no tienes ni idea..." – otra vez: ¿qué te pasa?
Tampoco mencioné NUNCA que quisiéramos hacer nosotros mismos los trabajos de pintura; al contrario, se trataba de si estaban incluidos o no. Leer ayuda mucho.

En cuanto a los revestimientos de suelo, ya no sé qué decir.
¿Quién te crees que eres para suponer cuánto me he ocupado de esos temas y si encuentro algo que me guste dentro del rango de precios?

Increíble, de verdad.



El ahorro en intereses sería aproximadamente del 0,6% en total, además no tendríamos que aportar 25.000 euros sino solo 10.000 euros de capital propio. Eso sí marca una diferencia.
¿Entonces “idea loca” significa que el asesor de Interhyp es incompetente?
Ya expliqué por qué no hay liquidez, pero claro, uno también puede leer solo la mitad y luego opinar. Siempre pasa.


Para quienes realmente les interesa:
Ayer estuvimos con el promotor, nuestros deseos especiales no provocan un aumento de precio. Solo hay que revisar con detalle los enchufes, pero a primera vista hay más que suficientes en el plan. Así que sí, en los 430.000 realmente está todo incluido, aunque algunos no quieran creerlo.

Es factible - solo que para mí no sería nada
4.800 menos seguro médico, menos cuota, menos gastos adicionales de la casa, para mí personalmente quedaría muy poco. Otros se arreglan con el resto para gastos de vida, ahorros, etc.