Financiación de la construcción a pesar de la pensión de la UE

Bueno, el hijo de mi pareja ya tiene 15 años, así que tampoco estará mucho tiempo más en el hogar. A mí también me parecía muy sospechoso, pero el asesor del Postbank planteó la posibilidad de que, si al ingreso de 2.200 euros se sumara el ingreso de mi pareja en su trabajo a tiempo parcial, entonces sería posible. Sin embargo, hay que añadir que ella tiene un crédito propio en curso, que en caso de que sea posible, deberíamos renegociar. Tendríamos 800 euros como posible cuota mensual si se elimina el crédito de mi pareja, ya que, como dije, vivimos en su vivienda y prácticamente no tenemos gastos.

En cuanto a mis padres, al menos deberían retirarse. Especialmente mi padre debe entenderlo, él nunca contribuyó para la vivienda propia, sino que solo la heredó de su padre y por sus descuidos el segundo inmueble está en un estado tan deplorable.

De todas formas, les agradezco y ahora hablaré con mi pareja sobre la situación y cómo procederemos.

Ah, con la situación laboral eso no va a cambiar. Yo tengo por razones de salud la jubilación, los ingresos adicionales y los ingresos por alquiler, mi esposa solo trabajará a tiempo parcial mientras nuestro hijo sea pequeño, además ella no ve ninguna razón para volver a trabajar a tiempo completo debido a otros ingresos que tiene pero que no pueden ser tenidos en cuenta, especialmente porque no es su casa, solo me apoyaría a mí.

¿Qué valor tiene el objeto que quieres renovar?

¿Sabía el banquero que tu esposa solo tendrá 800€ netos y que además tiene otro crédito?

¿Por qué es tan importante para ti la renovación?
¿Qué tal una venta?
¿Qué harías si tienes un crédito de 100k y el futuro inquilino no paga?
Para mí, alquilar solo sería una opción si pudiera permitírmelo sin problemas (o si el apartamento ya fuera de mi propiedad).

Sí, el banquero tenía todas sus pruebas de antes de la baja por maternidad. Las casas me pertenecen a ambas, solo que una no es habitable, pero si se renovara habría mucho espacio para dos familias y además establos, ya que es un edificio antiguo. No puedo venderla, ya que forma parte del contrato notarial de mis padres, que ambos inmuebles no se pueden vender sin consentimiento. En la que quiero renovar también está la opción de una medida financiable de adquisición de energía cuyo montaje me costaría 30.000 euros pero podría cubrir el consumo eléctrico de ambas viviendas. Concretamente se trata de un molino protegido como monumento con casa y establos que siempre ha estado en propiedad familiar. También he contactado con el ayuntamiento y la oficina de monumentos respecto a los costes y lo que hay que hacer, por lo que la cantidad alta que necesitaría, parte también se recuperaría mediante subvenciones, pero primero, por supuesto, tengo que pagarlo.

Ah, el valor del molino está establecido en 170.000 euros, el edificio que se debe hipotecar en 270.000 euros, aunque el asesor de [Postbank] dijo que también se podría hipotecar con una cantidad menor y comenzar la renovación, y después de la revalorización hipotecar el molino, pero siempre que yo tuviera la pensión indefinida o que mi pareja tuviera su ingreso normal.

Hmm, entonces al final tienes un patrimonio neto de 170k y 270k, es decir, un total de 440k, aunque reducido por el derecho de vivienda.

Es interesante que a pesar de eso no se obtenga un crédito, aunque entienda correctamente lo relacionado con los ingresos.

Si fuera tus padres, preferiría mucho más aceptar la venta del molino que eliminar mi derecho de vivienda.
¿Podrían tus padres apoyarte de alguna otra manera sin arriesgar su propia casa?