Planificación de costos de construcción - Una vez más...

Tengo curiosidad por ver a cuántos metros cuadrados llegamos. La empresa es bastante conocida en la zona, y en mi empresa actualmente están construyendo con dos de ellos y están super contentos. Experto en construcción, te envío un mensaje privado... Quizás conozcas la empresa. No pierdo la esperanza de que quizás sean 1300€. Hasta ahora, eso ha sido el promedio razonable. Una empresa de casas prefabricadas en Sauerland, que construye con isowood, indica unos 1500€/m². La mayoría de las grandes están entre 900-1000€/m². Así que encontré que 1300 era un promedio saludable.

Hola,

para 140 m² netos era 190.000 incluyendo el impuesto al valor agregado precio fijo. La empresa con la que construimos ya la conoces (@ Bauexperte). Eso sería un precio de 1.350 €/m². Sin embargo, debido a muchas solicitudes especiales y ajustes, ya estamos muy por encima de los 1.500 €/m²

Bueno, entonces no estoy equivocado con mis cifras; ya sé lo que durante las negociaciones se añade "aquí y allá" y realmente no estoy hablando de lujo. Una casa actual, construida según la normativa vigente de ahorro energético sobre losa de cimentación con bomba de calor aire-agua, ventilación controlada sin mayores extravagancias, al final cuesta € 1.700,00/m²/superficie habitable. Si entra más tecnología en juego, fácilmente aparece un "2" al principio.

120 m² llave en mano nos ofrecieron por 180.000.

Hace - según Adam Riese - € 1.500,00/m²/superficie habitable

Saludos cordiales

Hola,

La mayoría de los gigantes están entre 900-1000€/m²..

Lo sé y también conozco sus contratos - los tengo todos aquí; además tienen una tasa de cancelación de un buen 30%. Cómo se maneja el resto, puedes leerlo aquí en el foro tú mismo. El buen Ruskin tiene razón hoy como siempre

Saludos cordiales

Hace - según Adam Riese - € 1.500,00/m²/superficie habitable

Saludos cordiales

Pero llave en mano… Para "casi terminado" hay que descontar 15.000.

Pero es cierto, hay que negociar bien… nosotros conseguimos negociar bien 16.000 adicionales en características y promociones.
El fin de semana veremos si podemos aprovechar al máximo nuestro cupón de cocina, o si durante la selección de materiales puedo renegociarlo en una o dos actualizaciones. Mi padre es árabe y me enseñó desde pequeño a irme sólo cuando el vendedor llora.

Pero llave en mano.... Para "casi terminado" hay que descontar 15 000.

Pero es verdad, hay que negociar bien

¿Qué significa para ti casi terminado y llave en mano??
Podría hacer yo mismo la tabiquería seca, el suelo, las baldosas, la pintura..
Sin sobreestimarme totalmente.. A ver, quizás así, incluido el material, llegue a un precio de 170000€... Sigue siendo emocionante.

En este punto, muchas gracias
a todos vosotros. No habría esperado
información tan rápida
y abundante... ¡De verdad genial! Y mejor nuevos conocimientos antes que después o durante la construcción.

Mi padre es árabe y me enseñó desde pequeño a no irme hasta que el vendedor llore

OMG, esto me lo tengo que guardar

Pero para negociar, el experto en construcción ya ha escrito suficiente, ¡eso ya estaba incluido antes!
En serio, ¡me dieron un accesorio para el pozo de luz especialmente! Pero eso fue todo, lo demás ya está calculado previamente si hay descuento.

No conozco "casi terminado", solo "listo para habitar", que incluye pintura y suelo hasta "listo para entregar". Aunque ninguno son términos normalizados.