Fecha de finalización en contrato de contratista general - ayuda para la redacción

hmm ¿estafa???

Ahora pero para... Se puede mudarse fácilmente sin que todas las habitaciones estén terminadas ni el revestimiento exterior aplicado. Nadie se muda a una obra sin baño, calefacción y agua.

En principio, el OP también tiene suficiente tiempo. Si empieza en otoño, hay 15-16 meses hasta que se debe emitir el certificado de empadronamiento.

Lo que tú siempre piensas

Si ahora pone "finalización a partir del inicio de la construcción 12 meses" o "finalización a finales de 2020", si comienzas en otoño es completamente indiferente. Él, y sobre todo tú, también debes respetar el inicio de la construcción. Yo lo formularía más bien así.

“Inicio de la construcción inmediatamente después de ... (¿qué es lo último que tiene que estar en tu poder para que el contratista general pueda comenzar?)” y “Finalización a partir del inicio de la construcción 12 meses”

Pero esto también es solo una formulación y no te garantiza el subsidio para familias ni la mudanza antes de finales de 2020.
¡Estas formulaciones no valen ni el papel en que están escritas, créeme!

¿Dónde está el fraude si yo vivo allí? Pero la discusión ahora está tomando un rumbo extraño.

bueno, siempre me parece que aquí se abren hilos para captar ideas sobre cómo aprovecharse hábilmente de la subvención. entonces, no apoyo eso

bueno, siempre me parece que aquí se abren hilos para recoger ideas sobre cómo aprovechar hábilmente la subvención.

yo no apoyo eso

En este caso no lo veo así, es solo una situación complicada, nada más. El TE solo puede influir en parte, solo hace falta un vecino molesto al que no le guste el voladizo del techo o algo similar y entonces la construcción se para por un tiempo o hay problemas de calidad y el propietario mismo frena el proceso.

Todo es posible, también que vaya todo bien es posible.

No lo veo así en este caso, es simplemente una situación complicada, nada más.

Pero ¿por qué debería la BU responder por eso justo ahora, si una bonificación económica solo corresponde al constructor hasta 2020?
Encuentro esta demanda casi inmoral. Pensar en ello, con este conocimiento de fondo, para mí significa: sería bueno tenerlo, pero si no, pues así es.
Quizás incluso con una penalización contractual... algo no cuadra cuando se hacen demandas alejadas de la realidad.
Por cierto, el abogado ya habría marcado ese párrafo en rojo por 220€/hora si fuera discutible.

¿Habéis planificado algún trabajo propio? ¿Revestimientos de suelo? ¿Electricidad?

Pero, ¿por qué debería responder el contratista general por eso, si un ingreso monetario extraordinario solo corresponde al propietario hasta 2020?
Encuentro esta demanda casi inmoral. Pensar en ello con este trasfondo significa para mí: sería bueno tenerlo, pero si no, pues así es.
Quizás incluso con una penalización contractual... algo no cuadra en este asunto cuando se hacen demandas alejadas de la realidad.
Por cierto, el abogado ya habría marcado en rojo la cláusula por 220€/hora, si fuera discutible.

Como dije: no se trata de exigir una penalización contractual – no queremos eso y ningún contratista general en nuestra región lo aceptaría.

El abogado marcó la cláusula y nos recomendó fijar una fecha de mudanza concreta. Sin embargo, nuestro contratista general dijo que es difícil fijar una fecha concreta de mudanza si los trabajos de urbanización aún no han terminado. Y de esta redacción se trata todo el tiempo – ni más ni menos. No he preguntado por otra cosa – pero se interpreta y se presupone tanto que a veces realmente lo uno no lo puede creer.

Y ahora hablando en serio: quien cree que alguien construye gracias al [Baukindergeld], está realmente alejado de la realidad. Con los costes actuales de construcción es una gota en el océano, aunque por supuesto se acepta con agrado. Aunque los políticos prefieren presentarlo de otro modo. Sin duda, el [Baukindergeld] no es una razón principal para construir.

no, dejamos que todo lo haga el contratista general.

Y ahora en serio: quien piense que alguien construye por el Baukindergeld, realmente está muy alejado de la realidad. Con los costos de construcción actuales, eso es una gota en el océano, pero por supuesto que se acepta con gusto.

Pero tienes que entender que el asegurado no puede simplemente fijar contractualmente una fecha para algo que no está en su poder. Lo que ustedes quieren, es decir, esa cláusula, sería ilícita en cualquier contrato, ya que no puede prever el futuro y prometer algo que simplemente no puede garantizar.