Costos de recolección y vertedero

Gracias experto en construcción, ¡haré lo mejor que pueda!

Aquí todos estamos ocupados hasta arriba con encargos, si ahora se firma un contrato, el INICIO DE OBRA MÁS TEMPRANO será en otoño de 2012, todo lo demás ya está lleno.

En realidad, lo habíamos pensado un poco diferente, pero la oficina de obras nos tiene esperando desde marzo, siempre hay algo que no les gusta y hasta ahora no hemos recibido ningún permiso de construcción. Es para volverse loco, ¡pero también lo lograremos!

Hilaria

Solo para informar cuánto cuesta el m³ en nuestra región de Hessen, distrito de Hochtaunuskreis. Tuvimos que pagar 14,90 € netos por el transporte incluyendo tasas de descarga por el m³.

más o menos es así con nosotros también:

> 15 euros por la recogida y depósito
> 14 euros por el relleno
(neto)

¿cómo construyeron, con contratista general o oficios separados?
¿y qué volumen tuvo su excavación, para qué tamaño de casa?

Estamos construyendo una casa adosada con sótano, 8 x 10 y calculo ahora con alrededor de 10TE.

El distrito de Hochtaunus es por supuesto también lo mejor de lo mejor, ¿cuánto cuesta allí el metro cuadrado de terreno? Porque el nuestro, para nuestra región, con 310 (parcialmente urbanizado) fue realmente barato.

El distrito de Hochtaunus tiene una gran diferencia de precios. Bad Homburg y Oberursel, por ejemplo, cuestan alrededor de 550€ por metro cuadrado o más. Nosotros construimos en una zona más rural cerca de Neu-Anspach y allí cuesta 270€/m².

Estamos construyendo una casa unifamiliar con dimensiones de 10x11 metros con sótano, aunque este sobresale bastante del suelo, por lo que en total tuvimos "solo" 302m³ de excavación. De eso almacenamos la mayor parte en la parcela y inicialmente hicimos retirar 135m³. Eso nos costó neto 2.017€ (es decir, el transporte incluyendo las tasas de vertedero). Después del relleno, tendremos que ver cuánto más hay que retirar, probablemente serán unos cuantos camiones más, dependiendo de cuánto y cuán alto rellenemos el terreno.

Ah, sí, construimos con un arquitecto y contratamos las obras con él por separado.

Hola, debo pedir ayuda de nuevo.
Ahora hemos recibido ofertas para el transporte y el rellenado de nuestra excavación.
Sin embargo, no solo estoy sorprendida por los precios, sino también por la cantidad estimada.

Vamos a construir una casa adosada con las dimensiones 10 x 8.10 (pared hacia la casa vecina). Altura del sótano 2.38 cm
He hecho el siguiente cálculo: añadir 1 m a la izquierda y a la derecha a los 8.10 (profundidad) y 1 m a los 10 m de ancho, ya que del otro lado está la otra casa adosada.

Cálculo aproximado: 11 x 10.50 x 3 = cerca de 350 m³

Pero las ofertas estiman al menos 450 m³. ¿Cómo puedo "controlar" esto? Me parece muy alto.
¿Qué opinan ustedes?

Gracias,
Hilaria

Hola,

Las ofertas parten de al menos 450 m². ¿Cómo puedo "controlar" eso? Me parece muy alto.

En las ofertas "probablemente" se incluye un espacio de trabajo más grande y de tres lados (12 x 12 x 3); tal vez también el ángulo de la pendiente deba ser más pronunciado. Solo puedes controlar si te desglosan la oferta para que puedas seguir el camino del cálculo punto por punto. También pregunta a tu BU qué opina sobre la cantidad indicada de excavación de tierra y si el terreno bajo la losa debe ser trabajado de manera especial. Estos datos se encuentran en el informe geotécnico.

Saludos cordiales