Costos de recolección y vertedero

Una vez para el constructor de casas:

Si el constructor de obras hidráulicas tiene suerte y puede verter la tierra excavada de uno directamente en el otro, ¿qué problema hay? ¿Tú no lo harías así? ¿Serías tan honesto y llevarías el material al vertedero, lo pagarías, volverías a entrar y cargarías la misma tierra otra vez?
Y si él lo hiciera así, ¿sería entonces el vertedero el culpable? ¡Porque eso es lo único que hacen todo el día!

Si el excavador tiene suerte y puede verter la excavación de uno directamente en el otro, ¿qué hay en contra? ¿Tú no lo harías así?

Yo también lo haría así, pero sin cobrar costos de vertedero que nunca se hayan incurrido........

Yo también lo haría así, pero no cobrando costos de vertedero que nunca ocurrieron........

Exactamente así es. Trabajo en el sector de automóviles y cuando alguien me trae su coche para desguace y paga por ello, también se destruye. Si veo que todavía se puede vender el cacharro, lo acepto gratis o incluso le doy algo a esa persona y no cobro dos veces.

Hola,

Estoy en el sector del automóvil y cuando alguien me trae su coche para desguazarlo y paga por ello, también se chatarrea. Si veo que todavía se puede vender ese cacharro, lo acepto gratis o incluso le doy algo a esa persona y no cobro dos veces.

Buen ejemplo....

Recuerdo bien la prima por desguace de hace algunos años; no pocos de esos coches todavía circulan en alguna parte del mundo. Sin embargo, nunca se me ocurriría meter a todos los chatarreros en el mismo saco o argumentar de forma generalizada

Saludos cordiales

Ahora tengo el problema de que en la excavación del terreno hay escombros.
Nada de esto era conocido por el vendedor del terreno, ni un estudio del suelo lo había indicado. Por lo tanto, aparentemente en el pasado hubo una casa en el terreno y ahora el sótano restante se encuentra en la excavación del suelo.

Ahora el vendedor del terreno y la empresa constructora no quieren asumir los costos adicionales.
La empresa constructora asume condiciones normales del suelo y calcula con 14€/m³.
La empresa tiene ahora una oferta de una empresa con las siguientes posiciones:
1) Cargar, transportar y desechar 150m³ de tierra con contenido de escombros: 24,50€/m³ + 19% IVA
2) Cargar, transportar y desechar 100m³ de escombros de construcción con tierra: 27,80€/m³ + 19% IVA

¿Alguien tiene aquí otros valores? Es para la zona de Duisburg. Estoy en proceso de solicitar algunas otras ofertas.

Creo que los volúmenes son menores de lo estimado. Se puede calcular bien usando la fórmula del volumen de un cono (1/3 x área base x altura). Al final, solicitaría los recibos y vería qué es lo que realmente se ha acumulado.

Hola,

Ahora tengo el problema de que en la excavación del suelo hay escombros. Nada de esto era conocido por el vendedor del terreno, tampoco un informe del suelo lo había indicado. Por lo tanto, al parecer hubo una casa en el pasado en el terreno, y el sótano restante ahora se encuentra en la excavación del suelo.

Un informe del suelo "normal o habitual" encargado da exclusivamente información sobre la capacidad portante del suelo; si se debe realizar un análisis del suelo, esto debe encargarse explícitamente.

Ahora el vendedor del terreno y la empresa constructora no quieren asumir los costos adicionales.

Por lo tanto, ninguno de los dos contratistas tiene algo que ver con ello ni es responsable. Tú eres propietario del terreno, tú tienes la responsabilidad por el estado del terreno; según toda experiencia, debería encontrarse una redacción similar también en tu contrato notarial del terreno.

Saludos cordiales