Casa unifamiliar clásica de 200 m² (más sótano) ¿consejos?

  • Erstellt am 07.02.2021 08:37:40

MucBauherr

07.02.2021 20:00:16
  • #1
¡Sin terreno! Ya hemos adquirido [das Grundstück]. Tampoco tenemos prisa y abordamos todo con mucha calma
 

Pfalzpaulianer

07.02.2021 20:04:13
  • #2
Bueno, la cocina está al menos bastante cerca y el arquitecto seguro encontrará una solución.
 

ypg

07.02.2021 20:54:01
  • #3

Pienso en mi habitación de 24 m², donde no entraba la luz del sol, aunque el frontón estaba completamente acristalado. Luego cambié la habitación por el trastero, de unos 8 m², con ventana doble hacia el sur.
Ok, ustedes han tenido experiencias diferentes, pero yo igual logré algo; ahora presto atención a que haya sol en toda la casa. Sí, no se trata de la vista; al final, prescindiría de una ventana grande, ya sea con vistas o visibilidad, en un vestidor. Es contraproducente.
Jaja... aquí realmente se trata de la ubicación de un vestidor en el lado soleado de la casa — solo puedo sacudir la cabeza.
 

MucBauherr

07.02.2021 21:44:34
  • #4

Si me explicas cómo puedo quitar el vestidor allí y aún usar esa zona en esa forma, te estaré muy agradecido... Y también creo que por los lados este y oeste de las habitaciones de los niños entra aún "algo" de luz. Así que claro, si puede hacerse mejor, siempre encantado. Quizás simplemente ya no lo veo.
 

Gerddieter

07.02.2021 22:49:30
  • #5
¡No encuentro mal tu plano!

Sin embargo, cuando pienso en las condiciones dadas - tienes un arquitecto y un presupuesto generoso - estoy horrorizado de lo poco que tu arquitecto saca de eso... me recuerda más al clásico estándar cuadrado de los GUs...

Un baño enorme y vestidor en el sur definitivamente los abordaría...

Además, en cada uno de los pisos tienes el baño o aseo en una esquina diferente de la casa - eso tampoco es precisamente una obra maestra del arquitecto
[GD]
 

chr2010

07.02.2021 22:58:56
  • #6
Primero verificaría la estimación de costos, es muy ajustada. Acabo de hacer un cálculo rápido: 240 m² de superficie habitable en planta baja/primer piso, 120 m² de sótano, gran parte de ellos con calidad habitable y todo dentro de la envolvente térmica. Muchas superficies de ventanas, garaje doble, balcón, distribución incómoda de los baños y otros factores que aumentan los costos. Además, en Baviera. Creo que ni siquiera con eso llegará al millón, especialmente incluyendo las áreas exteriores. Si escalo aproximadamente nuestro cálculo de costos, esperaría más bien 1,2 millones + equipamiento y áreas exteriores.
 

Temas similares
14.11.2013Nuestro plano de planta de 120 m² en un terreno de 469 m²73
26.02.2015Plano de la casa / terreno28
10.04.2015Estimación de costos arquitecto casa unifamiliar. Su evaluación44
11.09.2015Construir un garaje en la frontera no es posible según el arquitecto.11
09.10.2020Casa unifamiliar en una pendiente en un gran terreno31
07.10.2016Propuesta de plano para arquitecto, por favor, críticas12
24.11.2016Pregunta de plano. Terreno 369 m². Tamaño de la casa 9x9 metros20
13.06.2017¿Arquitecto o promotor? ¿Qué es más económico?13
13.12.2017Plano para terreno estrecho, segundo intento.14
12.01.2018¿Primero planear la casa y luego comprar el terreno?79
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
08.01.2019¿Cuánto estiman que costará la construcción de nuestra casa sin el terreno en Saarland?47
11.10.2020¿Financiar terreno y casa? ¿Tomar una hipoteca? ¿Costos de construcción?151
23.05.2019Cesión de terreno dentro de la familia11
24.10.2019Casa unifamiliar (10x8,8 m²) en un terreno de 437 m² en Múnich48
25.11.2019Nueva casa unifamiliar aprox. 174 m² plano arquitectónico arquitecto55
25.02.2020Se busca valoración del terreno - Artículo 34 de remodelación11
23.12.2023Terreno en pendiente: primera idea de plano y solicitud de retroalimentación63
02.05.2021Planificación de una casa unifamiliar de 130 m² en un terreno de 500 m²24
07.12.2021Planificación del plano de una casa dúplex, terreno pequeño, estilo Bauhaus34

Oben