Comprar terreno para una casa, ¡por favor aconsejadme!

Ok, eso estuvo mal expresado. Mejor: las casas de madera alcanzan antes los estándares KFW con el grosor de pared establecido. Fue más fácil solo para nosotros, porque no tuvimos que pensar.

Nosotros tampoco tuvimos que pensar. Nuestra empresa de construcción sólida está construyendo nuestra casa. Les decimos: por favor KfW70, entonces ellos calculan (lo que sea) y construyen con sus materiales Poroton con aislamiento térmico compuesto. Con un tamaño normal de parcela y un coeficiente de ocupación del suelo, el grosor de los muros es irrelevante para el propietario.

Hola,

Muchas gracias por las lecciones. Ya sabía lo que es la ordenanza de ahorro energético. No son necesarios más comentarios. Lo único que hasta ahora no estaba en mi vocabulario era "ordenanza de ahorro energético-casa". Así que eso significaba el mínimo de la ordenanza energética. Ahora también está claro.

No se trata de "dar lecciones", si viera esto como un objetivo de vida, me habría hecho profesora

Según mi experiencia, las casas de entramado de madera alcanzan más fácilmente los valores U establecidos y también los estándares KFW. Las casas de construcción masiva deben hacer un mayor esfuerzo y suelen ser rápidamente muy caras.

Una casa prefabricada tiene, solo por su método de fabricación, más facilidad para diseñar las paredes exteriores aptas para KfW 70; eso es correcto. Lo que no es correcto es que las casas de construcción masiva solo logren el mismo resultado con más esfuerzo y también "más caras".

Probablemente has asumido la temática de tu vendedor/a - si una casa prefabricada es correcta para ti, no hay nada en contra; cada sistema tiene ventajas y desventajas por igual - por lo tanto, no existe un "bueno" o "malo" absoluto. Sin embargo, no deberías aceptar sin filtro las afirmaciones de que las casas de construcción masiva salen peor paradas en la comparación directa (pared exterior KfW 70). Eso no es cierto y es principalmente un argumento de venta de la industria de casas prefabricadas.

¿Por qué crees que las casas prefabricadas de calidad suelen ser considerablemente más caras? Seguramente no porque sea más fácil orientar la envolvente al KfW 70

Saludos, experto en construcción

Una casa unifamiliar tiene más facilidad - solo por el método de construcción - para hacer las paredes exteriores aptas para KfW 70; eso es correcto. Lo que no es correcto es que una casa modular "solo" consiga el mismo resultado con más esfuerzo y también "más caro".

Probablemente tomaste la temática de tu vendedor/a -

Qué tontería, nosotros construimos en mampostería maciza. Y tú mismo lo dices. Es más fácil hacer las paredes aptas para KFW70. No quería decir más.

Tampoco tuvimos que pensar. Nuestra empresa de construcción maciza construye nuestra casa.

Sin embargo, yo creo que las casas macizas KFW son más caras, porque las paredes tienen que ser más gruesas. No sé cómo será en otros casos, pero nosotros pagamos bastante por cada centímetro extra. Y entonces la cama ya no pasa al dormitorio fácilmente - por lo tanto hay que pensar. Si el dinero no importa, claro que no hay que pensar más, está bien.

Hola,

Qué tontería ...

¿Tontería? Por favor, explícate.

Sin embargo, encuentro que las casas masivas KFW son más caras, ya que las paredes deben ser más gruesas. No sé cómo será en otros casos, pero nosotros pagamos bastante por cada centímetro.

Para KfW 70 generalmente basta con un muro monolítico de 36.5 cm (ya sea de ladrillo perforado, hormigón celular, arcilla expandida o pumita) o un ladrillo de 17.5 cm más 16 cm de aislamiento térmico externo. Entonces, ¿por qué pagas más? ¿O quieres lograr KFW 55?

Para dejarlo bien claro: si construyeras en sistema prefabricado, no te saldría necesariamente más barato. Suponiendo que hayas elegido un proveedor serio.

Saludos, experto en construcción

Hola,

todavía lo entiendo...

Quise decir esto: Probablemente has asumido la temática de tu vendedor(a)
Como no construimos casas de madera, ni siquiera tengo un vendedor para eso. Evidentemente tienes una fuerte aversión hacia los vendedores o la publicidad en general. ¿Mala experiencia?

Así que no eres bueno leyendo. Yo misma soy vendedora y lo he sido durante mucho tiempo - eso se puede leer públicamente aquí; siempre soy abierta y transparente.

Debido a que llevo muchos años en este trabajo, puedo distinguir muy bien qué afirmaciones están "guiadas por vendedores" (aunque quizás inconscientemente) y cuáles se expresan de forma amateur con palabras propias. En tu argumento sobre el tema dejaste caer bastantes cosas que, nuevamente leyendo en la estación central (HBF), probablemente no hubieras expresado de esta manera. Eso permite concluir que tienes una opinión inamovible y que, en cierto sentido, te estás poniendo obstáculos a ti mismo; cuando tomas decisiones definitivas.

Se trataba en general de todos los valores KFW. ¿Y no son paredes de 36,5 cm una pérdida considerable de espacio en comparación con paredes de madera con propiedades KFW equivalentes? Probablemente KFW 55 será aún más grueso. Aquí cada cm² dentro de la casa cuenta.

Entonces se plantea la pregunta de por qué no decidiste por una casa unifamiliar (FH), ya que allí tienes - con un espacio de construcción estrecho - la mayor ganancia de espacio.

Por cierto, no respondiste a mi pregunta sobre el grosor de la piedra en tu proyecto de construcción (BV), o por qué te resulta "más caro".

Saludos, experto en construcción

Así que no eres bueno leyendo. Yo misma soy vendedora y desde hace mucho tiempo - eso se puede leer públicamente aquí; siempre juego con las cartas sobre la mesa.

¿Le interesa esto a alguien aquí?

Debido a que llevo muchos años en este trabajo, puedo distinguir muy bien qué afirmaciones están "guiadas por el vendedor" (aunque quizá inconscientemente) y cuáles se expresan de manera amateur con palabras propias. En tu argumento sobre el tema has soltado bastantes cosas que, a su vez, probablemente no hubieras dicho así leyendo en la estación central (HBF). Lo que permite concluir que posees una opinión inamovible y que, en cierto modo, te estás poniendo obstáculos a ti mismo; con decisiones ya tomadas.

¿Oración larga? Está bien, parece que tú eres el profesional y yo un completo novato. Con eso no tengo problema. Espera, ¿quién de los dos tenía la opinión inamovible?

Entonces surge la pregunta de por qué no elegiste una FH, ya que ahí tienes - con un límite estricto de construcción - la mayor ganancia de espacio?

Pues, no siempre se trata solo del tamaño.

Por cierto, no has respondido a mi pregunta sobre el grosor de piedra en tu proyecto de construcción (BV), ni por qué te sale "más caro".

Pues con nosotros fue así (puede ser distinto con profesionales como tú): el precio base se basaba estrictamente en la superficie construida (bruta). Así que si tengo paredes más gruesas, pierdo metros cuadrados en el interior y tengo que construir más grande - ergo más caro. ¿Pero no lo dije ya? Creo que nos estamos desviando mucho y pronto nos pondrán una advertencia por charla inútil.