विशेष विकास योजना के साथ बंगलो ... और विचार?

अंततः यहाँ एक वास्तविक बंगला का भूखंड है, और Escroda 2-मंजिला निर्माण की सलाह देता है

क्या संयोगवश कोई उपयोगी ढलान मौजूद है?

मैं इसे आज़माने की बजाय इस विचार को ठोस तौर पर अस्वीकार करना बेहतर समझता हूँ।

समझ नहीं आता।

नहीं। इसके विपरीत: Grundstück थोड़ा ऊपर की ओर बढ़ रहा है (अनुमानित 10 मीटर पर 30 सेमी)। लेकिन इस परियोजना में हर सेंटीमीटर मायने रखता है।

फिर अपनी किस्मत आज़माओ। मैं इसे समय और धन की बर्बादी मानता हूँ। आखिरकार एक व्यक्तिगत डिजाइन बनाना होगा, जो Bebauungsplan-Absichten के खिलाफ हो, लेकिन baurechtlich अप्रतिहत हो। और अंत में तुम्हारे पास अप्रचलित Geschosshöhen होंगे: Gelände से 20 सेमी ऊपर + vorhandenes Gelände Bezugsebene से 10 सेमी ऊपर + कम से कम 30 सेमी Zwischendecke + कम से कम 30 सेमी छत = 0.90 सेमी; बचते हैं दो मंजिलों के लिए 4.60 मीटर। इसके लिए पहले से ही §46 Bauordnung NRW के उदार व्याख्या की आवश्यकता होगी, ताकि यह मंजूर हो सके।

मैं ज़ोर लगा कर Bebauungsplan (नियोजन योजना) को तोड़ने का पक्षधर नहीं हूँ। शहर के योजनाकारों का लक्ष्य बिल्कुल स्पष्ट है। अगर सभी इसका पालन करते हैं, तो इसका लाभ भी होता है। यहाँ किसी को डरने की जरूरत नहीं है कि कोई आपके पास एक ऊँचा मकान बना देगा। यही तो है। इसके लिए हमें थोड़ा-बहुत समझौता करना होगा।
अगर यह मेरा होता, तो मैं 100% Bebauungsplan को मानता - संभवतः व्यावसायिक और तकनीकी कमरों के लिए आंशिक तहखाना। अन्यथा, मैं ऐसा आर्किटेक्ट ढूंढता जो Bauhaus का प्रशंसक हो और मेरे लिए कुछ शानदार डिज़ाइन करे, बजाय खुद को झुकाने के।

मैं समझ नहीं रहा हूँ।