Construir sin conocimiento - ¿Condenado al fracaso?

Así que las sabidurías de vida de otros puedes olvidarlas rápido. Estoy en la administración y no he aprendido otra cosa. Con 24 compré una (según el contrato de compra) ruina. Esta la renové en su mayoría por mi cuenta. Encontré una mujer, hijos, etc., etc. Y si no hubiera funcionado, habría alquilado o vendido. ¿Y qué? Por cierto, ya he vendido porque compramos algo más grande. Siempre hay una solución. Es completamente tu propia decisión.

Sobre las finanzas: se va a poner muy apretado. Seguro tienes ventajas, ya que la electricidad/agua, etc., puede venir de tu madre. Probablemente sugeriría que te hagan una oferta de TuC. Luego te asesoras respecto a la descripción del servicio de construcción. Y ves qué más se suma. Y qué te queda corto.
Así ya estarás más adelantado.

Primero, muchas gracias por las numerosas respuestas. Actualmente estoy totalmente entusiasmado con la idea, aunque normalmente me entusiasmo bastante rápido.
Adjunto un "plano de situación" absolutamente no profesional.
99 m² casa principal, 62 m² es una terraza anexa, la zona larga de 70 m² debería ser una entrada pavimentada (ya está parcialmente pavimentada y el ancho en el punto más estrecho es de aproximadamente 3,3 m).
Los 41,6 m² señalados deberían ser un lugar de estacionamiento para 1-2 vehículos y los 62 m² la "superficie base de la casa". Todo muy, muy aproximado y poco profesional.


Pero lo que ahora me preocupa: ¿es realmente demasiado poco espacio?

Para mí, ahora mismo es prácticamente una idea genial... más adelante mi madre teóricamente podría vivir en la "casa pequeña" y yo en la "casa principal" si, por ejemplo, hubiera niños. Como la relación es estupenda y mi madre más adelante (jubilada) debería trabajar como empleada en una oficina (oficina en el apartamento independiente de la casa principal), encaja - al menos según mis pensamientos - bien.

No es tan fácil como esperaba.

Dejemos de lado lo financiero por ahora... ¿Entiendo bien? Tienes 24 años, soltero, sin hijos y quieres meterte en una casa ¿Para qué? ¿Qué pasa si conoces a LA mujer, pero ella es de una región completamente diferente? Mudarte no sería una opción para ti. Entonces, ¿no sería mejor cancelar el contrato de ese pequeño apartamento de dos habitaciones y tocar a su puerta con la maleta lista...? ¿O no? Pero todo esto sólo de paso....

¿Y por qué estás tan seguro de que él simplemente renunciará a un trabajo bien pagado?

Pero lo que ahora me provoca dolor de cabeza: ¿realmente es demasiado poco espacio?

De hecho, elegiría una superficie un poco mayor. De lo contrario, la distribución del espacio simplemente se vuelve difícil. El pasillo y el cuarto de instalaciones no pueden ser "infinitamente" pequeños, sin importar cuán pequeña sea la superficie, y entonces cada metro cuadrado que falta en otras habitaciones duele.

¿Qué tal si te pusieras allí una TinyHaus? ¡En caso de necesidad, también se puede llevar de nuevo! ¡Mi tía lo hace en el jardín trasero de mi papá!

Hola Chief123,

en general debes saber que la gente en este foro es más bien conservadora y extremadamente pesimista. Por suerte yo mismo descubrí el foro cuando ya había empezado la construcción.

No sé exactamente qué significa para ti el [Umland von Köln], pero suena a cierto valor del terreno. Lo más caro al construir, especialmente en el [Umland von großen Städten], es el terreno y no la casa. Como tienes el terreno prácticamente asegurado y estará ahí dentro de 1-2 años, no veo necesariamente la necesidad de llevar a cabo el proyecto lo más rápido posible. También puedes esperar algunos años, quizá encontrar un socio/socia y luego planear todo lo demás.

Quizá para entonces todo el sector de la construcción esté un poco más calmado... (o justo lo contrario )

Nosotros también construimos nuestra casa por bastante menos de 300.000 euros (sin terreno), pero es realmente muy estándar en el límite más alejado de la cuenca del Ruhr. Todo es posible.

No te estreses y no tomes los comentarios muy a pecho.

Saludos