Construir sin conocimiento - ¿Condenado al fracaso?

Bueno, ahora independientemente de si es una buena idea.
¿Hay un plan de desarrollo? ¿Índice de ocupación del suelo/índice de volumen?
No creo que te aprueben esta planificación.
Habla primero con la oficina de urbanismo antes de planear castillos en el aire aquí.
También es posible que la casa necesite una nueva conexión desde la calle.
Eso cuesta bastante dinero.
¿Cuántos años tiene y en qué estado está la casa principal (de la madre)?

Bueno, ahora, independientemente de si es una buena idea.
¿Hay un plan de ordenación urbana? ¿Coeficiente de ocupación del suelo/coeficiente de aprovechamiento?
No creo que te aprueben este proyecto.
Habla primero con la oficina de urbanismo antes de construir castillos en el aire.
También es posible que la casa tenga que ser reconectada desde la calle.
Eso cuesta mucho dinero.
¿Cuántos años tiene la casa principal (de la madre) y en qué estado está?

La casa fue construida en 1995 y está en buenas condiciones. El camino hacia la oficina de urbanismo sería, por supuesto, el siguiente o primer paso. Hay algunas casas aquí donde se ha construido una casa adicional de manera similar, por lo que tengo la esperanza de que no fracase por eso. Pero como dije, desafortunadamente no tengo ni idea del tema.

También creo que primero debería aclararse la posibilidad de edificación aquí. En el fragmento mostrado, en mi opinión, no se reconoce ninguna justificación por parte del vecindario para una "Hinterhausbebauung".

Bueno, dejando aparte si es una buena idea o no.
¿Existe un plan de desarrollo? ¿Coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de construcción?
No creo que te aprueben este proyecto.
Habla primero con la oficina de urbanismo antes de hacer castillos en el aire aquí.
También es muy posible que la casa tenga que recibir una nueva conexión desde la calle.
Eso cuesta mucho dinero.
¿Cuántos años tiene y en qué estado está la casa principal (de la madre)?

¡La primera respuesta razonable!

Primero hay que revisar el plan de desarrollo en cuanto al coeficiente de ocupación y coeficiente de construcción. Dónde tendría sentido dividir, dónde es siquiera posible.
¿Qué ofrece el terreno trasero, si es que se puede construir, en coeficiente de ocupación y coeficiente de construcción en metros cuadrados?

Sobre los costos: aún queda mucho por añadir. Definitivamente no se quedará en 150,000, quizás en un ahorro de 300,000, de los cuales ahora solo tienes 15,000 capital propio. ¡Demasiado poco!

Estoy atado profesionalmente a la zona y no puedo imaginar mudarme por “amor”. Incluso así, seguramente se podría alquilar la casa. Los precios por m² aquí están cerca de 10€/m². En realidad, lo vi como una especie de solución para el peor de los casos.

¿No puedes estar hablando en serio ahora? ¿10€/M²?????????? Si eso es cierto, ¡compro vuestro pueblo! Así no hace falta preocuparse por un terreno que probablemente no se pueda construir.

Y sobre el amor... mejor no digo nada.

Además, no sería casa con casa, quedaría jardín de por medio. La superficie construible de 85 m² no me parecía tan pequeña, pensaba en 60 m² planta baja + 60 m² planta alta, ¿eso no encaja? Con los 85 m² me refiero al “espacio para la casa”, alrededor quedaría área verde. A los lados, si se aprovechan los 85 m², >3 m de distancia. La superficie total sin construir es de 450 m².

Así no calcula la oficina de urbanismo.

¿En serio estás hablando en serio ahora?! ¿10€/M²?????????? ¡Si eso es cierto, compro vuestro pueblo!

Él se refería a 10€/m² de alquiler para apartamentos, etc.

Yo tampoco lo haría así. Piensa en el futuro, por si se quiere vender la casa de mamá, ¿cómo se regularía entonces el acceso? Con derechos de paso puede haber bastante lío si los propietarios respectivos no se llevan bien. ¿O una división del terreno? ¿Cómo sería esa entonces? También hay que contar con que no siempre vivirán para siempre los actuales residentes (o en la casa trasera, los planificados futuros). Una casa tiene una duración mucho más larga que la habitual (restante) vida útil de los involucrados.
Los suegros también tienen una situación parecida, casa delantera y casa trasera, con un patio común. Todo dividido según la [WEG]. Con el residente trasero se han enemistado y ahora hay problemas constantes - ¿quién aparca dónde en el patio? ¿Puede poner allí un andamio? ¿Qué, quieren hacer una buhardilla en el techo? El jardín también se usa en común, o al menos así era. Si siempre hay conflictos, ¿cómo se aguanta eso? Algo así nunca, nunca, nunca querría comprar.
Probablemente primero preguntaría si el terreno trasero siquiera se puede edificar y luego preferiría una división adecuada. Luego vendería el trasero y con el dinero compraría otro terreno en otro lugar.
Por cierto, vivimos a 50 km de los suegros y esa es ya la distancia mínima absoluta que acepto como razonable...