¿Construir con un muro de rodilla de 50 cm?

Hola.

Actualmente estamos en negociaciones para nuestro "terreno soñado". La mejor ubicación, pero lamentablemente también bastante caro.
Ahora hemos revisado detenidamente el plan de desarrollo y hemos descubierto que allí se prescribe un alero de 50 cm.
Me parece bastante molesto y casi creo que deberíamos seguir buscando. (lamentablemente tampoco es tan fácil aquí en la zona)
Mi esposo minimiza todo diciendo "no es para tanto" y "en caso de duda construiremos un bungalow con sótano".
El plan de desarrollo es de 1970. Se ha hecho una consulta al ayuntamiento sobre posibles cambios, pero lamentablemente no están siendo muy claros.

Ahora mis preguntas:
¿Alguien tiene experiencia respecto a cambios en el plan de desarrollo?
¿Alguien ha construido con un alero tan bajo y puede compartir su experiencia?

Gracias y saludos cordiales, Mel

Estaría con tu marido en eso. Construir un bungalow con sótano habitable adelantado. Sótano aproximadamente 1 m hacia afuera, para que tengas ventanas grandes con suficiente luz. Me parecería mucho mejor que 50 cm de muro de arranque.

Debido al faldón del tejado, ¿construir directamente un bungalow o incluso un "sótano habitable" oscuro? Sinceramente, me parecería aún peor.

En nuestro caso, también hay 50 cm de faldón del tejado en el plan de construcción, la oficina de construcción aceptó 70 cm. Luego pusimos armarios empotrados delante, de modo que la habitación finalmente comienza a 1,5 m.

Un sótano habitable no tiene que ser oscuro. Siempre preferiría eso a los molestos techos inclinados y ventanas de techo. A través de una segunda entrada al sótano desde el exterior, también se puede dar libertad a los niños más adelante.

Las opiniones al respecto pueden ser muy diferentes...
Probablemente depende mucho de lo que uno conozca o esté acostumbrado.
A mí las inclinaciones del techo nunca me han molestado hasta ahora. En el dormitorio están los armarios empotrados mencionados, en el baño la bañera (con ventana de techo = iluminado y no se necesita cortina), en el cuarto de los niños la cama también cabe bajo la inclinación.

¡Gracias por vuestras respuestas!
Mis padres construyeron con un zócalo de 75 cm y siempre me pareció tonto, y a mis padres también.
Tengo la sensación de que si ya se gasta tanto dinero y, con suerte, solo se construye una vez en la vida, debería ser (casi) como a uno le gustaría...
Por otro lado, simplemente hay muy pocos terrenos y la ubicación sería realmente muy buena.
Por cierto, con sótano probablemente tendríamos que construirlo de todos modos, ya que el terreno está ligeramente en pendiente. Las casas vecinas alrededor todas tienen un sótano alto.
Saludos cordiales