Planificación del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 240 m² con garaje doble y apartamento en el sótano

¿Puede ser que AMBOS promotores sean humanistas, y el arquitecto sea del círculo de amigos y tampoco mucho mayor? No veo aquí a alguien capaz de beberse el delta entre la lista de deseos y el presupuesto. Aquí tiene que entrar un profesional que primero haga los deberes a fondo.

Además, el área exterior no se ve necesariamente favorable, entrada larga y caminos hacia la entrada, pequeño patio interior para el apartamento independiente con bloques en L(?).

Encuentro el apartamento independiente como "domicilio para la vejez" muy oscuro, además no es práctico debido a todas las escaleras, el acceso solo es posible desde afuera.

Actualmente tienen 4 "habitaciones de trabajo", de las cuales 2 serían para niños más adelante, además de un sótano grande de 35m² y el apartamento independiente completo, usadas como espacio no directamente o solo parcialmente utilizado con un buen pero no infinito presupuesto. Además, para almacenamiento de tecnología, cuarto de servicio en la planta baja y una despensa en mi opinión muy estrecha pero amplia (m²). El vestidor (¿demasiado?) estrecho ya fue mencionado, se recomiendan >2,2 m. El guardarropa en el vestíbulo es bastante limitado con un solo armario, sospecho que se ampliaría en el cuarto de servicio?

También estoy a favor de eliminar el sótano. No es posible financieramente. Propiedad en condominio para el cuidado de un padre, como máximo desfavorable. Escaleras y unidad residencial separada. Probablemente se usará más bien el despacho en la planta baja para ello. Con 2-3 niños + cuidado, de todos modos alguien tendrá que dejar su trabajo. Mover la casa un buen tramo hacia la calle.

Hola, gracias por las muchas preguntas y sugerencias constructivas que nos han hecho reflexionar :) Me sorprendió el tono en algunas contribuciones, pero parece ser habitual en este foro. Pudimos revisar nuestros planes con el resultado: piso para invitados eliminado, habitación en la planta superior eliminada y en lugar de un sótano completo solo un sótano parcial. Además, una indicación clara al arquitecto sobre el presupuesto. Gracias

y en lugar de un sótano completo solo un sótano parcial.

Mejor tomen una habitación de trabajo o de huéspedes propia o similar en lugar del apartamento independiente, los sótanos parciales suelen ser en la mayoría de los casos económicamente decepcionantes.