Comisión de corredor, ¿quién paga?

Curioso que, aun así, todos lo hagan...

aquí todavía se necesita un desarrollo jurídico significativo.... en mi opinión es un enriquecimiento sin causa - o algo por el estilo. El mercado inmobiliario en los centros urbanos ya es lo suficientemente difícil; no hace falta que alguien más cobre varios miles de euros por nada o casi nada.

Es curioso que, aun así, todos lo hagan...

No es nada curioso en tiempos de oferta limitada. Quien no participe, simplemente no tendrá oportunidad de compra. Exactamente ESO es la razón por la que solo está permitido bajo ciertas circunstancias. Los sobres con dinero en efectivo como "factor decisivo" tampoco están permitidos, sin embargo muchos lo hacen. Pasar un semáforo en rojo tampoco está permitido...

Tu comentario es en cierto modo un poco ingenuo. ;-)

No es extraño, porque al fin y al cabo se avisa por escrito. Esto también es algo reciente (¿2-3 años?).

De lo contrario, luego puedes impugnar la cosa fácilmente...

En su momento también recibimos un escrito que tuvimos que firmar, donde se indicaba explícitamente que el agente recibía comisión de ambas partes.

Él, el agente, sí se ganó su dinero, porque se encargó de todo hasta la firma del contrato notarial, negoció con el vendedor (con éxito, por lo que prácticamente no pagamos comisión más 1000 extra).

Por primera vez le concedí su comisión...

aquí todavía se necesita un desarrollo legal considerable.... en mi opinión es enriquecimiento injustificado - o algo por el estilo. El mercado de vivienda en los centros urbanos ya es bastante difícil; no hace falta que alguien se embolse varios miles de euros por casi nada o nada.

Precisamente porque el mercado se ha vuelto difícil en muchas áreas, aquí también es apropiado un agente inmobiliario.
Y luego hay más situaciones en las que no se puede prescindir de un agente inmobiliario. No se refiere a la situación de una casa en ruinas en el más profundo Turingia o Sajonia.
Por lo tanto, el agente inmobiliario tiene la misma legitimidad que un asesor fiscal.
Simplemente hay que pensar un poco antes de cuestionar una profesión.

Tu comentario es algo ingenuo en ese sentido. ;-)

Eso no tiene nada que ver con ser ingenuo. Si fuera impugnable, seguro que alguien ya lo habría hecho, así como se critica al sector en general. Al fin y al cabo, está estipulado en los contratos.

Nosotros también recibimos una carta en su momento que tuvimos que firmar, en la que se indicaba explícitamente que el agente recibía comisión de ambas partes.

Así hubiera sido con nosotros también. Por cierto, lo de "raro" era irónico.

Al final vendimos nuestro piso en 3 semanas mediante un anuncio en internet. Porque para el esfuerzo que suponía, el 7,14% que hubiera recibido el agente nos parecía realmente demasiado.

Y sobre el tema del conflicto de intereses: El agente solo tiene un interés, que es vender la propiedad lo más rápido posible al precio más alto posible. Por eso, generalmente sus intereses coinciden con los del vendedor. Pero si uno ve lo que muchos agentes hacen realmente...