दलाल कमीशन, कौन भुगतान करता है?

अजीब है कि फिर भी सब ऐसा करते हैं...

यहाँ अभी भी काफी कानूनी विकास की आवश्यकता है....मेरी राय में यह अनुचित लाभ है - या कुछ इसी तरह का। आवास बाजार बड़े शहरों में पहले से ही काफी मुश्किल है; वहाँ किसी को बिना कुछ किए या बहुत कम करके हजारों यूरो वसूलना सही नहीं है।

Komisch, dass es trotzdem alle machen...

कठिन समय में यह बिलकुल भी अजीब नहीं है। जो शामिल नहीं होता, उसे खरीदने का मौका नहीं मिलता। यही कारण है कि यह केवल कुछ विशेष परिस्थितियों में ही अनुमति है। नकद से भरे हुए लिफाफे "निर्णय संचालक" के रूप में भी अनुमति नहीं है, फिर भी कई लोग ऐसा करते हैं। लाल बत्ती पार करना भी अनुमति नहीं है...

तुम्हारा कथन इस लिहाज से थोड़ा भोला है। ;-)

यह अजीब नहीं है, क्योंकि अंततः आपको लिखित रूप में सूचित किया जाता है। यह भी हाल ही में ही शुरू हुआ है (2-3 साल?).

अन्यथा आप उस चीज़ को बाद में आसानी से चुनौती दे सकते हैं...

हमें भी उस समय एक पत्र मिला था, जिसे हमें हस्ताक्षर करना पड़ा था, जिसमें स्पष्ट रूप से बताया गया था कि एजेंट दोनों पक्षों से कमीशन लेता है।

वह, एजेंट, ने अपनी मेहनत का पैसा कमाया, क्योंकि उसने वास्तव में सब कुछ पूरा नोटरी समझौते के पूरा होने तक संभाला, विक्रेता के साथ बातचीत की (सफलतापूर्वक, इसलिए हमारे पास लगभग कोई कमीशन नहीं था प्लस 1000 अतिरिक्त)।

पहली बार मैंने उसे उसका कमीशन देने की इजाजत दी...

यहाँ अभी काफी कानूनी विकास की आवश्यकता है....मेरी राय में यह अनुचित संपत्ति लाभ - या कुछ इसी तरह का मामला है। आवास बाजार बड़े शहरों में पहले से ही काफी मुश्किल है; वहाँ किसी को बिना काम किए या बहुत कम काम करके हजारों यूरो लेना उचित नहीं है।

खासकर इसलिए क्योंकि कई क्षेत्रों में बाजार मुश्किल हो गया है, यहाँ एक ब्रोकर की जरूरत भी होती है।
और फिर ऐसी कई और परिस्थितियाँ भी हैं जहाँ बिना ब्रोकर के काम नहीं चलता। इसका मतलब यह नहीं है कि सबसे दूर-दराज़ के थुरिंगेन या सैक्सनी में किसी टूटे-फूटे मकान की स्थिति हो।
इसलिए, ब्रोकर का अस्तित्व एक कर सलाहकार के समान ही सही ठहराया जा सकता है!
सिर्फ यह सोचें, किसी पेशे की आलोचना करने से पहले।

तुम्हारी टिप्पणी इस लिहाज से थोड़ी भोली है। ;-)

इसका भोला होना से कोई लेना-देना नहीं है। अगर यह विवादास्पद होता, तो निश्चित ही किसी ने किया होता, जैसा कि आमतौर पर इस उद्योग की निंदा की जाती है। आखिरकार यह अनुबंधों में लिखा होता है।

हमें तब भी एक पत्र मिला था, जिसपर हमें हस्ताक्षर करना पड़ा, जिसमें स्पष्ट रूप से बताया गया था कि दलाल दोनों पक्षों से कमीशन प्राप्त करता है।

हमारे मामले में भी ऐसा ही होता। वैसे "पागलपन" का अर्थ व्यंग्य था।

हमने अंत में अपनी Wohnung तीन हफ्तों में इंटरनेट विज्ञापन के जरिए बेच दी। क्योंकि इस पूरी प्रक्रिया के लिए दलाल को मिलने वाला कुल 7.14% हमारे लिए सचमुच बहुत ज्यादा था।

और हित-संबंध के टकराव के विषय में: दलाल की केवल एक ही दिलचस्पी होती है, वह है संपत्ति को यथाशीघ्र संभव उच्चतम मूल्य पर बेचना। इसीलिए यह आम तौर पर विक्रेता की हितों से मेल खाता है। लेकिन जब आप देखते हैं कि अधिकांश दलाल वास्तव में इसके लिए क्या करते हैं...