Comisión de corredor, ¿quién paga?

No existe una regulación legal sobre el importe de la comisión del corredor. Sin embargo, según el estado federado, existen costumbres "habituales en el mercado". En caso de duda, el corredor puede exigir entonces también un 3,2258% al vendedor y un 8,3357% al comprador ;)

No existe una regulación legal sobre el importe de la comisión del agente inmobiliario. Dependiendo del estado federal, existen prácticas "habituales" en el mercado. En caso de duda, el agente puede entonces exigir un 3,2258% al vendedor y un 8,3357% al comprador ;)

Sí, tienes razón :)

¿No existe la regla del 50:50?

el comprador también podría simplemente decirle al vendedor que no pagará la comisión y, en consecuencia, resultará un precio de compra más bajo. en caso de mala situación de venta, el vendedor ya cede un poco o se queda con esa parte...

¿No existe la regla del 50:50?

Aquí solo veo las típicas comisiones del 3,57% o incluso 4,76% para el comprador. Pero los agentes inmobiliarios, dada la situación tensa, casi pueden permitirse cualquier cosa.
Saludos
Michael

Con nosotros, generalmente ambos pagan estos 3,57%, a menos que se tenga una buena posición de negociación

No existe una regulación legal sobre el monto de la comisión del agente inmobiliario. Sin embargo, según el estado federal, existen costumbres "habituales" en el mercado. En caso de duda, el agente puede entonces cobrar un 3,2258% al vendedor y un 8,3357% al comprador ;)

Sí, tienes razón :)

No, en caso de duda el agente no puede hacer eso. Eso posiblemente constituiría un doble mandato desleal que, según el § 654 del Código de Construcción, podría llevar a la pérdida del derecho a la comisión para el agente. Un doble mandato es posible bajo ciertas circunstancias, pero siempre con la condición de que el agente informe obligatoriamente a ambas partes sobre su doble función. Por lo tanto, en caso de duda, no puede "exigir" una comisión a ambas partes.

;)