Evaluación de la viabilidad del proyecto de construcción

Sí, bueno. Cada quien con lo suyo. Para mí, la vejez todavía está mentalmente demasiado lejos.

Nuestro mayor utiliza actualmente unos 4 m² de sus 8 m² de habitación infantil. Ahí se empuja la estantería al extremo de la cama para no mover ni un pie más de lo necesario. Y cuando son pequeños, 12 m² son enormes.
Tampoco yo lamenté mi infancia en mi habitación de 12 m². Era lo suficientemente grande y nunca me faltó nada. Pero tampoco se me transmitió que necesitara un apartamento propio dentro de la casa.
En el salón hay un sofá. Si hubiera querido uno propio, habría tenido que arreglármelas con un sofá cama o simplemente esperar mi propio apartamento.
Pero cada quien lo ve diferente.
Planead en primer lugar para vosotros. Solo en segundo lugar para los niños. Tendréis que vivir ahí toda vuestra vida. Vuestros hijos se marchan aproximadamente a los 20 años. Vosotros pagáis el crédito, no vuestros hijos.
Y respecto al tamaño: Me parecen 140 m² totalmente suficientes. Mis padres construyeron casi 120 m² (más sótano) y fue completamente suficiente. Ahora los niños ya se han ido y están pensando qué hacer con las habitaciones.

Y sobre el tamaño: me parecen 140 m² completamente suficientes. Mis padres construyeron casi 120 m² (más sótano) y fue totalmente suficiente. Ahora los niños ya se fueron y están pensando qué hacer con las habitaciones.

Lo conozco. Mis padres tienen 140 m² más sótano. Todos los niños se han ido de la casa. Ahora está medio vacía. Y eso que ya tienen dormitorios separados.

Y antes de endeudarme, los niños simplemente tienen que arreglárselas con 12 m². ¡Hombre, dónde vivimos! ¡Qué actitud tan exigente! Karsten

Todo tiene sus ventajas y desventajas. Seguro que las casas "más nuevas" con habitaciones más grandes se venden mejor que las que tienen habitaciones pequeñas. Solo hay que mirar las estadísticas y se ve rápidamente que la superficie habitable y también el tamaño de las habitaciones han ido aumentando. Nuestro KZ me parece bastante en un punto medio (15 y 16 m²) y claro que (al menos una) también podría haber sido de más de 20 m². Conocidos tienen para los niños una habitación de juegos separada (~24 m²). Eso es genial. Para mí eso es lujo... pero no se puede tener todo. En la planificación siempre tuvimos en cuenta una posible reventa (también al elegir la ubicación del terreno) y por eso tuvimos poca consideración por el tamaño de la casa o la pregunta de "qué pasa en la vejez".

Eso también es una estrategia. Construimos para ahora y un futuro cercano (niños muy pequeños). Si la casa es demasiado grande en el día x -> a deshacerse de ella.

También es una opción, aunque quiero señalar que la mayoría de las personas construyen o compran con la perspectiva de una vida sin preocupaciones en la vejez. Como tus recursos aparentemente son algo más amplios que los de muchos aquí, no te tomaré como referencia. Dejando eso de lado, la ubicación debería importar, porque a los 70 años incluso los caminos cortos son muy largos.