¿Pueden los padres construir una casa en el terreno del hijo?

¿Qué tan fijo es el plan de los padres de construir y qué se va a construir? Para mí, la solución más sencilla parece que los padres construyan y luego regalen la casa - posiblemente en partes - [eventuell in Teilen]

Por razones fiscales, a los padres les gustaría regalarle a su hijo un terreno.
Sin embargo, posiblemente en el futuro quieran construir una casa en ese terreno.

Quizás sería bueno aportar un poco más de información a la pregunta. ¿Qué se quiere concretamente lograr? ¿De qué valores se trata? ¿Qué periodo de tiempo? ¿Por qué construir una casa? ¿Casa unifamiliar o complejo residencial? ¿Uso propio o alquiler? Etc.

Quizás simplemente aportar un poco más de contenido a la pregunta. ¿Qué se quiere lograr concretamente? ¿De qué valores se trata? ¿Qué período de tiempo? ¿Por qué construir una casa? ¿Casa unifamiliar o complejo residencial? ¿Uso propio o alquiler? Etc.

Se contratarán notario y asesor fiscal, esto es para hacerse primero una idea general.

Los padres adquirieron un terreno en 2014 para eventualmente construir una casa de campo/casa de fin de semana.
El terreno tiene un valor según el valor del suelo de 100k, valor de mercado aproximadamente 200k.
Quizás los padres no construyan sino que adquieran otra propiedad con terreno.
En lugar de vender el terreno por 200k y regalar la cantidad al hijo, se podría regalar el terreno con un valor de donación de 100k y así ahorrar impuesto de donación.

En lugar de vender el terreno por 200k y regalar esa cantidad al niño, se podría regalar el terreno con un valor de donación de 100k y ahorrar el impuesto sobre donaciones.

¿Tenéis algún problema con los límites exentos? Estos son de 400 T€ en 10 años.
Además, la oficina de hacienda realiza una tasación. Esta también puede llegar a 200 T€, por lo que no se obtiene beneficio alguno.

¿Tenéis algún problema con las cantidades libres de impuestos? Estas ascienden a 400 mil euros en 10 años. Además, la Agencia Tributaria realiza una tasación. Esta también puede resultar en 200 mil euros, por lo que no se gana nada.

Se querrían ahorrar las cantidades libres de impuestos. Me explicaron que si el terreno está sin edificar, entonces §§ 178,179 BewG. Es decir, valor de referencia del suelo * superficie.

Y la determinación de la [Finanzamt] también puede ser a menudo demasiado alta. Por eso siempre hay que consultar a un perito independiente, al que vosotros paguéis.