Tiempo aproximado para la construcción de una casa

Hola chicos,

ya he revisado el foro con diligencia pero desafortunadamente no encontré más información sobre mi pregunta. Por eso la publico aquí y espero sus respuestas.

Mi esposo y yo estamos (casi) al principio de la búsqueda de una propiedad. Después de algunas visitas a inmuebles existentes, ahora estamos en la onda de construir una casa. Casa unifamiliar, aprox. 120 m² en una zona de obra nueva (aunque el terreno aún tiene que comprarse).
Sin embargo, me gustaría saber cuánto tiempo se debe planificar de manera realista para la construcción de la casa. Desde la idea del plano hasta la mudanza final. Contexto: mi esposo y yo trabajamos (él al 100% con viajes al extranjero de varios días (1-5/año), yo 75% trabajo de oficina), y tenemos un niño pequeño (más de 1 año). Posiblemente venga un segundo. Ya me alegra que el día a día funcione medianamente, pero no me imagino bien cómo podríamos meter la construcción de una casa en la rutina.
En principio queremos construir con un arquitecto, pero eso requiere aún más tiempo en planificación y realización, ¿no? No veo trabajo propio en nosotros, como máximo el suelo o pintar, si acaso.
¿Qué experiencias tienen y qué consejos pueden dar? ¿Y qué se debe evitar para no terminar viviendo solo en la casa? ;)
Ah, no tenemos abuelos cerca para el cuidado de los niños.

¡Estoy deseando leer sus respuestas!

Hola,

creo que no podrás encontrar una respuesta concreta a esta pregunta, ya que cada persona aborda el tema de la construcción de una casa de manera un poco diferente.

Nosotros, por ejemplo, empezamos en septiembre de 2012 a buscar una empresa que construyera la casa de nuestros sueños.

Exactamente un año después, en septiembre de 2013, firmamos el contrato de construcción y, previsiblemente, nos mudaremos en febrero de 2015.

Bueno, dedicamos mucho tiempo y energía a elegir al "socio adecuado", pero hasta ahora no hemos lamentado nuestra decisión ni un segundo.

Si tienes interés, con gusto te linkeo nuestro Baublog - allí hemos documentado bastante completo cómo fue nuestro proceso de decisión y qué más nos esperaba.

Saludos,

Dirk

También estimaría simplemente dos o tres años.

hm, con nosotros fue bastante rápido. Decidimos construir por un capricho a finales del verano de 2013. Encontramos el terreno a finales del otoño y lo compramos en enero de 14. Ahora estamos a punto de terminar y probablemente nos mudemos a finales de enero/principios de febrero de 15.

Compramos el terreno hace 2 años (otoño de 2012). Hace 1 1/2 años (febrero de 2013) empezamos a buscar un arquitecto y a elaborar el plano. Hace 1/2 año presentamos la solicitud de construcción (30.4.2014). Actualmente está en proceso la estructura principal. La mudanza está prevista entre agosto y diciembre de 2015. Así que sin presión de tiempo.
En total entonces, son 3 años. Pero seguro que también se puede hacer más rápido si se quiere.

Con nosotros: desde el interés por el terreno (= idea de construir una casa) hasta la mudanza: 16 meses.
Pero eso es suerte o desgracia personal ;)

En vuestro caso, se ofrece una casa de estructura de madera - la casa se planifica y selecciona previamente (incluyendo todos los enchufes y demás), luego se fabrica en una fábrica y se monta en 2 días. La selección de acabados también se realiza previamente en aproximadamente 2 días. Después viene el tiempo de la construcción interior, que también se realiza según un plan establecido. (Por lo tanto, hay que saber de antemano lo que se quiere, entonces todo se fabrica en un plazo de medio año (óptimo) sin necesidad de estar presente).

Saludos Yvonne