cloudwalker
11.11.2019 21:07:06
- #1
Hola a todos,
antes que nada, disculpad mi largo post. Quizás alguien lo lea. Quería desahogarme un poco y preguntar si esto es realmente normal ahora o si de alguna manera somos "raros".
Llevamos aproximadamente un año buscando una propiedad. Primero en el ámbito de casas usadas. Sin embargo, los precios, incluso para casas que necesitan una gran reforma, son inasequiblemente altos para nosotros. En ocasiones, los agentes inmobiliarios te "atraen" a una visita indicando un precio razonable y luego te piden que hagas una oferta para un proceso de licitación, del que no se había mencionado nada previamente.
Con la esperanza de poder construir con un presupuesto cercano a 400.000€, nos registramos en las comunas cercanas como buscadores de un terreno para construir. Pero en algunos lugares estamos en la lista de espera en el puesto 500. En pueblos pequeños pueden pasar años. Por eso queríamos ponernos directamente en contacto con empresas constructoras, ya que algunas aseguran tener terrenos o ofrecen ayuda en la búsqueda.
Empresa constructora 1: Una empresa local ofreció en Immoscout una construcción nueva en un hueco urbano. Quedamos para visitar el terreno en sitio (telefónicamente y de forma clara por correo) y para una primera charla. Quien no apareció fue el empleado. Tras una llamada desde allí: "Oh sí, disculpen, creo que lo entendí mal. Pero podemos hacer la visita guiada por teléfono". Ya estábamos molestos, pero nos dejamos convencer para ir a la casa modelo. Allí solo siguió un prepotente (sin relación con el asunto) "sí, aquí y allá también tuve un proyecto increíble...". Por cierto, la casa ofertada ni siquiera está permitida según el plan urbanístico para ese terreno. Después de varios pedidos, nunca recibimos una propuesta para una casa alternativa.
Empresa constructora 2: Inicialmente fácil de contactar por teléfono, pronto tuvimos una cita para asesoramiento en la casa modelo. Ya dijimos abiertamente en la llamada que no tenemos aún un terreno, pero estamos buscándolo intensamente y esperamos el apoyo que se menciona explícitamente en la página web. Aquí el mismo juego. Una hora de asesoría. Mucho más agradable que en la empresa 1. Pero aquí tampoco llegó nunca la oferta prometida. Después de varios recordatorios nunca recibimos ninguna.
Casa pareada semiacabada: Una casa pareada ofrecida por un agente para una empresa constructora. La estructura casi terminada con hasta ahora una equipación bastante decente, pero con un precio ambicioso. La primera visita fue prometedora. Realmente queríamos comprar la casa. Sin embargo, quedaban muchas preguntas por resolver. Se realizó una reunión con el agente y la empresa constructora en la oficina del agente. Duró poco porque el agente y el constructor llegaron tarde y luego tuvieron poco tiempo. Para la financiación tuvimos que solicitar muchos documentos que llegaron con mucha lentitud. Otro problema: no existe una descripción detallada de la obra. Hasta hoy. Incluso pensamos en redactar nosotros mismos una descripción basada en nuestra experiencia para enviarla a la empresa para su revisión/complemento. Desde nuestro punto de vista, comprar una casa nueva sin dicho documento es simplemente imposible. Además, en el folleto se anunciaba un baño con luz natural y grifería de alta calidad. Nos dieron un presupuesto para elegir algo en la exposición de baños del mayorista. El presupuesto apenas alcanza para lo más barato del almacén de construcción. Ni siquiera para la marca propia del mayorista.
Queda la sensación de ser siempre suplicantes. Cada consulta es molesta y puede hacer que la otra parte ni responda o se haga la desaparecida. Si esto sigue así, enterramos el sueño de tener una casa propia.
antes que nada, disculpad mi largo post. Quizás alguien lo lea. Quería desahogarme un poco y preguntar si esto es realmente normal ahora o si de alguna manera somos "raros".
Llevamos aproximadamente un año buscando una propiedad. Primero en el ámbito de casas usadas. Sin embargo, los precios, incluso para casas que necesitan una gran reforma, son inasequiblemente altos para nosotros. En ocasiones, los agentes inmobiliarios te "atraen" a una visita indicando un precio razonable y luego te piden que hagas una oferta para un proceso de licitación, del que no se había mencionado nada previamente.
Con la esperanza de poder construir con un presupuesto cercano a 400.000€, nos registramos en las comunas cercanas como buscadores de un terreno para construir. Pero en algunos lugares estamos en la lista de espera en el puesto 500. En pueblos pequeños pueden pasar años. Por eso queríamos ponernos directamente en contacto con empresas constructoras, ya que algunas aseguran tener terrenos o ofrecen ayuda en la búsqueda.
Empresa constructora 1: Una empresa local ofreció en Immoscout una construcción nueva en un hueco urbano. Quedamos para visitar el terreno en sitio (telefónicamente y de forma clara por correo) y para una primera charla. Quien no apareció fue el empleado. Tras una llamada desde allí: "Oh sí, disculpen, creo que lo entendí mal. Pero podemos hacer la visita guiada por teléfono". Ya estábamos molestos, pero nos dejamos convencer para ir a la casa modelo. Allí solo siguió un prepotente (sin relación con el asunto) "sí, aquí y allá también tuve un proyecto increíble...". Por cierto, la casa ofertada ni siquiera está permitida según el plan urbanístico para ese terreno. Después de varios pedidos, nunca recibimos una propuesta para una casa alternativa.
Empresa constructora 2: Inicialmente fácil de contactar por teléfono, pronto tuvimos una cita para asesoramiento en la casa modelo. Ya dijimos abiertamente en la llamada que no tenemos aún un terreno, pero estamos buscándolo intensamente y esperamos el apoyo que se menciona explícitamente en la página web. Aquí el mismo juego. Una hora de asesoría. Mucho más agradable que en la empresa 1. Pero aquí tampoco llegó nunca la oferta prometida. Después de varios recordatorios nunca recibimos ninguna.
Casa pareada semiacabada: Una casa pareada ofrecida por un agente para una empresa constructora. La estructura casi terminada con hasta ahora una equipación bastante decente, pero con un precio ambicioso. La primera visita fue prometedora. Realmente queríamos comprar la casa. Sin embargo, quedaban muchas preguntas por resolver. Se realizó una reunión con el agente y la empresa constructora en la oficina del agente. Duró poco porque el agente y el constructor llegaron tarde y luego tuvieron poco tiempo. Para la financiación tuvimos que solicitar muchos documentos que llegaron con mucha lentitud. Otro problema: no existe una descripción detallada de la obra. Hasta hoy. Incluso pensamos en redactar nosotros mismos una descripción basada en nuestra experiencia para enviarla a la empresa para su revisión/complemento. Desde nuestro punto de vista, comprar una casa nueva sin dicho documento es simplemente imposible. Además, en el folleto se anunciaba un baño con luz natural y grifería de alta calidad. Nos dieron un presupuesto para elegir algo en la exposición de baños del mayorista. El presupuesto apenas alcanza para lo más barato del almacén de construcción. Ni siquiera para la marca propia del mayorista.
Queda la sensación de ser siempre suplicantes. Cada consulta es molesta y puede hacer que la otra parte ni responda o se haga la desaparecida. Si esto sigue así, enterramos el sueño de tener una casa propia.