ᐅ zinssatz in Themen
Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:
Hallo! Ich habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 ...
Hallo! Ich habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 ...
Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?
[Seite 2]
Ich habe gerade eine ähnliche Zusage erhalten, werde diese aber nicht ziehen, da der Zinssatz aktuell wieder am sinken ist. Seit Freitag liegt mir ein Angebot über 2,7% vor bei 24 Monaten bereitstellungsfrei. Die "gesparten" Zinsen werden von mir in die Tilgung gesteckt, da zurecht hier bereits ...
[Seite 2]
Ich habe gerade eine ähnliche Zusage erhalten, werde diese aber nicht ziehen, da der Zinssatz aktuell wieder am sinken ist. Seit Freitag liegt mir ein Angebot über 2,7% vor bei 24 Monaten bereitstellungsfrei. Die "gesparten" Zinsen werden von mir in die Tilgung gesteckt, da zurecht hier bereits ...
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
[Seite 3]
... von 1% Provision). Ein komplettes Annuitätendarlehen über die Summe von 230.000 Euro habe ich dann damit verglichen, und ab einen Zinssatz von 2.9% wäre man gleich schnell fertig. D.h., wenn man ein Annuitätendarlehen mit weniger als 2.9% Zins bekommt, ist es insgesamt die bessere ...
[Seite 3]
... von 1% Provision). Ein komplettes Annuitätendarlehen über die Summe von 230.000 Euro habe ich dann damit verglichen, und ab einen Zinssatz von 2.9% wäre man gleich schnell fertig. D.h., wenn man ein Annuitätendarlehen mit weniger als 2.9% Zins bekommt, ist es insgesamt die bessere ...
Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien
[Seite 6]
... nach einem Jahr wieder fast so niedrig wie Ende Dez 2017. Aber September 2016 wo Du 20 Jahre auf 1,3-1,4% bei 80% bekommen hast..., das war ein Zinssatz. Nie wieder gesehen sowas. 2013 hätte Karsten doch für 170k€ gebaut :p Aber ich schweife ab... Mein Tipp an den TE, wenn Du nicht an dem ...
[Seite 6]
... nach einem Jahr wieder fast so niedrig wie Ende Dez 2017. Aber September 2016 wo Du 20 Jahre auf 1,3-1,4% bei 80% bekommen hast..., das war ein Zinssatz. Nie wieder gesehen sowas. 2013 hätte Karsten doch für 170k€ gebaut :p Aber ich schweife ab... Mein Tipp an den TE, wenn Du nicht an dem ...
Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?
... ca. 3-4 Jahren bauen, um ca. 30.000 EUR mehr auf der Eigenkapitalseite stehen zu haben. Da wir zur zeit ein sehr günstiges Zinsniveau haben und der Zinssatz entsprechend sehr niedrig ist, haben wir uns für einen kurzfristiges Hausprojekt entschieden. Allein die Besserstellung der Konditionen ...
... ca. 3-4 Jahren bauen, um ca. 30.000 EUR mehr auf der Eigenkapitalseite stehen zu haben. Da wir zur zeit ein sehr günstiges Zinsniveau haben und der Zinssatz entsprechend sehr niedrig ist, haben wir uns für einen kurzfristiges Hausprojekt entschieden. Allein die Besserstellung der Konditionen ...
Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht
... gebunden, da dort ein Restdarlehen auf die ETW von 72 T€ liegt. VFE liegt ca. bei 5 T€ Bank A bietet an die 72T€ umzuschreiben ( Zinssatz 2,01) und einen neues Darlehen über die Restsumme von 178T€ über mit einem Zinssatz von 1,77 % zu geben. Bank B hat uns ein Darlehen über die volle Summe mit ...
... gebunden, da dort ein Restdarlehen auf die ETW von 72 T€ liegt. VFE liegt ca. bei 5 T€ Bank A bietet an die 72T€ umzuschreiben ( Zinssatz 2,01) und einen neues Darlehen über die Restsumme von 178T€ über mit einem Zinssatz von 1,77 % zu geben. Bank B hat uns ein Darlehen über die volle Summe mit ...
Was gilt als Sicherheiten für die Kreditgeber?
... kann man einem Kreditgeber alles als Sicherheiten anbieten? Hintergrund meiner Frage ist, ob es sich lohnt, Sachen zu verkaufen, um einen besseren Zinssatz zu bekommen. Speziell Sachen, welche unterschiedlich zu bewerten sind, wie z. B. Münz- oder Briefmarkensammlungen, Aktiendepots, Oldtimer ...
... kann man einem Kreditgeber alles als Sicherheiten anbieten? Hintergrund meiner Frage ist, ob es sich lohnt, Sachen zu verkaufen, um einen besseren Zinssatz zu bekommen. Speziell Sachen, welche unterschiedlich zu bewerten sind, wie z. B. Münz- oder Briefmarkensammlungen, Aktiendepots, Oldtimer ...
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
... hätte ich gerne eine Einschätzung, ob wir einen Kredit bekommen und mit welchen Zinsen ungefshrund was es für Möglichkeiten gibt um den Zinssatz zu verbessern. Wir führen ein Haushaltsbuch und haben zurzeit rund 2500 Euro im Monat übrig bei einer Miete von 1550 Euro. Also an sich sind die ...
... hätte ich gerne eine Einschätzung, ob wir einen Kredit bekommen und mit welchen Zinsen ungefshrund was es für Möglichkeiten gibt um den Zinssatz zu verbessern. Wir führen ein Haushaltsbuch und haben zurzeit rund 2500 Euro im Monat übrig bei einer Miete von 1550 Euro. Also an sich sind die ...
Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?
... betragen. Hier hatten wir uns für ein Angebot der ERGO entschieden (355.000€), bei welchem wir bei einer Rate von 1400€ einen 25-jährigen Zinssatz von 2,23%/2,27% gehabt hätten. Durch Sondertilgung wollten wir die Restschuld nach 25 Jahren beglichen haben. Leider wurde dieses abgelehnt, da die ...
... betragen. Hier hatten wir uns für ein Angebot der ERGO entschieden (355.000€), bei welchem wir bei einer Rate von 1400€ einen 25-jährigen Zinssatz von 2,23%/2,27% gehabt hätten. Durch Sondertilgung wollten wir die Restschuld nach 25 Jahren beglichen haben. Leider wurde dieses abgelehnt, da die ...
Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung
... Kreditangaben: Annuitätendarlehen. Zinssatz nom. [*]KfW 124: Förderdarlehen 100.000 € mit einem Zinssatz von 3,56 % ( 10 Jahre Zinsbindung, 25 Jahre Laufzeit) [*]KfW 300: Förderdarlehen 170.000 € mit einem Zinssatz von 1.41 % ( 10 Jahre Zinsbindung, 25 Jahre Laufzeit) oder ggf. 2.72 ...
... Kreditangaben: Annuitätendarlehen. Zinssatz nom. [*]KfW 124: Förderdarlehen 100.000 € mit einem Zinssatz von 3,56 % ( 10 Jahre Zinsbindung, 25 Jahre Laufzeit) [*]KfW 300: Förderdarlehen 170.000 € mit einem Zinssatz von 1.41 % ( 10 Jahre Zinsbindung, 25 Jahre Laufzeit) oder ggf. 2.72 ...
Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte
... Beispielrechnung auf. Du sagst du benötigst 200 TEUR u. möchtest 700 Eur mtl. zahlen. Bei einer 15 jährigen Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen Zinsen sind 2% das absolute minimum! Kredit ...
... Beispielrechnung auf. Du sagst du benötigst 200 TEUR u. möchtest 700 Eur mtl. zahlen. Bei einer 15 jährigen Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen Zinsen sind 2% das absolute minimum! Kredit ...
Bank für Nachrangfinanzierung bzw. zweiter Rang
[Seite 2]
... hatten wir damals alles auf Bausparverträge und KfW gesetzt. Die Bausparverträge laufen zwei Jahre länger, bieten aber wenigstens einen Zinssatz von 1,5 % als kleinen Trost. Angebot haben wir von Dr. Klein erhalten und auch zugesagt. Die Raiffeisenbank ist mit 3,1 % in den zweiten Rang ...
[Seite 2]
... hatten wir damals alles auf Bausparverträge und KfW gesetzt. Die Bausparverträge laufen zwei Jahre länger, bieten aber wenigstens einen Zinssatz von 1,5 % als kleinen Trost. Angebot haben wir von Dr. Klein erhalten und auch zugesagt. Die Raiffeisenbank ist mit 3,1 % in den zweiten Rang ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 6]
... im Alter, was fantastisch wäre, das wäre quasi genau zur Rente FERTIG (kenne niemanden der so plant das er überhaupt fertig wird ) 2.5 % Zinssatz - den man in meinem Fall wohl nicht bekommt, aber ist auch nicht total unrealistisch im Sinne von so niedrig bekommt es niemand Dabei kam raus ...
[Seite 6]
... im Alter, was fantastisch wäre, das wäre quasi genau zur Rente FERTIG (kenne niemanden der so plant das er überhaupt fertig wird ) 2.5 % Zinssatz - den man in meinem Fall wohl nicht bekommt, aber ist auch nicht total unrealistisch im Sinne von so niedrig bekommt es niemand Dabei kam raus ...
Anschlussfinanzierung abgelehnt wegen negativen Schufa-Eintrag
... die offene Summe in Rechnung stellen? Die Zinsbindung ist bereits im März abgelaufen und läuft seitdem variabel zu einem etwas höheren Zinssatz. Vielen Dank für eure Bemühungen
... die offene Summe in Rechnung stellen? Die Zinsbindung ist bereits im März abgelaufen und läuft seitdem variabel zu einem etwas höheren Zinssatz. Vielen Dank für eure Bemühungen
Bauspardarlehen mit Bausparvertrag
[Seite 2]
Der Zinssatz ist letztlich egal, wenn das Gesamtangebot günstiger ist. Der Zinssatz von Bausparern sieht zwar immer toll aus, weil aber in der Ansparphase keine Tilgung erfolgt, zahlt man halt den Zinssatz immer aufs volle Darlehen. Das führt dazu, dass bei gleichem Zinssatz der Bausparer immer ...
[Seite 4]
Das erste Darlehen (230T€) kann ich nicht wirklich bezüglich der Laufzeit nachvollziehen. Wenn der Zinssatz nach 10 Jahren gleich bliebe, wären das m.E. 32 Jahre Laufzeit. Auch die Restschuld von 150T€ passt nach 10 Jahren so nicht, Da müssen gut 3000€ pro Jahr Sondertilgungen gleistet werden, um ...
[Seite 2]
Der Zinssatz ist letztlich egal, wenn das Gesamtangebot günstiger ist. Der Zinssatz von Bausparern sieht zwar immer toll aus, weil aber in der Ansparphase keine Tilgung erfolgt, zahlt man halt den Zinssatz immer aufs volle Darlehen. Das führt dazu, dass bei gleichem Zinssatz der Bausparer immer ...
[Seite 4]
Das erste Darlehen (230T€) kann ich nicht wirklich bezüglich der Laufzeit nachvollziehen. Wenn der Zinssatz nach 10 Jahren gleich bliebe, wären das m.E. 32 Jahre Laufzeit. Auch die Restschuld von 150T€ passt nach 10 Jahren so nicht, Da müssen gut 3000€ pro Jahr Sondertilgungen gleistet werden, um ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
... und auch von der Bank selbst wurde mir von der Möglichkeit berichtet, das Elternhaus als Sicherheit zu nutzen und so auf einen Zinssatz von aktuell 1,66% zu kommen. Ich bin mir allerdings sehr unsicher, ob das nicht ein sehr großes Risiko darstellt. Hat jmd von Euch dazu Erfahrungswerte bzw ...
... und auch von der Bank selbst wurde mir von der Möglichkeit berichtet, das Elternhaus als Sicherheit zu nutzen und so auf einen Zinssatz von aktuell 1,66% zu kommen. Ich bin mir allerdings sehr unsicher, ob das nicht ein sehr großes Risiko darstellt. Hat jmd von Euch dazu Erfahrungswerte bzw ...
Neue Energieeinsparverordnung ab 2016 -> was bauen?
[Seite 4]
... werden. So könnte bspw. der Tilgungszuschuss wegfallen oder die Niedrigstzinsen nur für Kfw40 oder niedriger angeboten werden. 2. Gilt der Zinssatz von 0,75% bzw. 1% derzeit für 10 Jahre. Wenn die KfW eine Zinsbindung von 20 Jahren ermöglicht, wird dafür der Zinssatz (wie bei allen anderen ...
[Seite 4]
... werden. So könnte bspw. der Tilgungszuschuss wegfallen oder die Niedrigstzinsen nur für Kfw40 oder niedriger angeboten werden. 2. Gilt der Zinssatz von 0,75% bzw. 1% derzeit für 10 Jahre. Wenn die KfW eine Zinsbindung von 20 Jahren ermöglicht, wird dafür der Zinssatz (wie bei allen anderen ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 28]
... Konto überwiesen bekommen. Somit ziehen wir diesen Betrag von der Kreditsumme ab und sparen monatlich noch. Und zusammen mit dem Zinssatz der IBSH, ist das eine günstigere Kombi, als wenn wir mit der KfW Förderung gefahren wären
[Seite 28]
... Konto überwiesen bekommen. Somit ziehen wir diesen Betrag von der Kreditsumme ab und sparen monatlich noch. Und zusammen mit dem Zinssatz der IBSH, ist das eine günstigere Kombi, als wenn wir mit der KfW Förderung gefahren wären
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 35]
Natürlich ist das einfach. Du musst nur mit dem angebotenen Zinssatz leben Ich lese hier ja auch schon ein wenig amüsiert mit. Das sind ja alles ziemlich wilde Gedankenexperimente und da kommt natürlich nichts raus. Zu viel ist einfach zu viel. Klar kann keiner in die Glaskugel schauen. Auch die ...
[Seite 35]
Natürlich ist das einfach. Du musst nur mit dem angebotenen Zinssatz leben Ich lese hier ja auch schon ein wenig amüsiert mit. Das sind ja alles ziemlich wilde Gedankenexperimente und da kommt natürlich nichts raus. Zu viel ist einfach zu viel. Klar kann keiner in die Glaskugel schauen. Auch die ...
Finanzierer als "Partner" von Massa Haus
... Grundstücke "muss er gucken", Ausbaustufe Technik "kostet weiß ich nicht mehr genau 150k.. " ) und der Finanzierer hat mir keinen Zinssatz genannt. Die wollten quasi gefühlt mit unseren Zahlen auf das Höchstmögliche Budget kommen. Mein Gefühl. Und dann hieß es , er würde ein Haus ...
... Grundstücke "muss er gucken", Ausbaustufe Technik "kostet weiß ich nicht mehr genau 150k.. " ) und der Finanzierer hat mir keinen Zinssatz genannt. Die wollten quasi gefühlt mit unseren Zahlen auf das Höchstmögliche Budget kommen. Mein Gefühl. Und dann hieß es , er würde ein Haus ...
Finanzierung mit Labo Bayern
... bekommen. mit diesem gerechnet nehme ich folgendes an. 90000€ Labo Bayrisches Wohnungsbauprogramm Zinssatz 0,5% Laufzeit 15 Jahre Tilgung 1% 90000€ Labo Bayrisches Zinsverbilligungsprogramm Zinssatz aktuell 2,02% Laufzeit 15 Jahre Tilgung 1% 120000€ Bankkredit und hier kommt meine Frage, da das ...
... bekommen. mit diesem gerechnet nehme ich folgendes an. 90000€ Labo Bayrisches Wohnungsbauprogramm Zinssatz 0,5% Laufzeit 15 Jahre Tilgung 1% 90000€ Labo Bayrisches Zinsverbilligungsprogramm Zinssatz aktuell 2,02% Laufzeit 15 Jahre Tilgung 1% 120000€ Bankkredit und hier kommt meine Frage, da das ...
Baubeginn 2015 sinnvoll?
[Seite 4]
... werden diese Darlehen für die Konditionenfindung nicht berücksichtigt. Beispiel: Darlehenswunsch TEUR 210 - Beleihungswert Haus TEUR 265 - Zinssatz Realkredit (60%-Beleihung): 2% - Zinssatz bei 80% Beleihung 2,5% - Zinssatz KfW 1,0% Variante 1: Darlehen von der Bank über TEUR 210 = 2,5% für ...
[Seite 4]
... werden diese Darlehen für die Konditionenfindung nicht berücksichtigt. Beispiel: Darlehenswunsch TEUR 210 - Beleihungswert Haus TEUR 265 - Zinssatz Realkredit (60%-Beleihung): 2% - Zinssatz bei 80% Beleihung 2,5% - Zinssatz KfW 1,0% Variante 1: Darlehen von der Bank über TEUR 210 = 2,5% für ...
Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?
[Seite 2]
Nur auf die Rate achten ist auch zu kurz gedacht. Wie hoch ist der Zinssatz den euch die Bank angeboten hat?
[Seite 2]
Nur auf die Rate achten ist auch zu kurz gedacht. Wie hoch ist der Zinssatz den euch die Bank angeboten hat?
Immobilienfinanzierung über die OLB?
[Seite 2]
... und man wäre immer noch besser gestellt. Das gleiche Spielchen bei einer 15 Jährigen Zinsbindung durchgerechnet mit einem angenommenen Zinssatz 2,59% für Jahr 1-15 und einem Zinssatz von 5% nach der Zinsbindungsfrist bedeutet 10 Monate eher fertig, also 5500€ weniger Kosten. Ich bin jetzt ...
[Seite 2]
... und man wäre immer noch besser gestellt. Das gleiche Spielchen bei einer 15 Jährigen Zinsbindung durchgerechnet mit einem angenommenen Zinssatz 2,59% für Jahr 1-15 und einem Zinssatz von 5% nach der Zinsbindungsfrist bedeutet 10 Monate eher fertig, also 5500€ weniger Kosten. Ich bin jetzt ...
Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise
[Seite 4]
... wie ich finde. Was mich allerdings am meisten stutzig macht ist die Aussage mit der Finanzierung. Wie kann man bei 90% Kreditauslauf einen Zinssatz von 1,6% nom. bekommen? Wenn der normale Zinssatz bei 60% Beleihungsauslauf und ab 200`T€ , mit Rabatt schon 1,8 % nom. beträgt? Wann habt ...
[Seite 4]
... wie ich finde. Was mich allerdings am meisten stutzig macht ist die Aussage mit der Finanzierung. Wie kann man bei 90% Kreditauslauf einen Zinssatz von 1,6% nom. bekommen? Wenn der normale Zinssatz bei 60% Beleihungsauslauf und ab 200`T€ , mit Rabatt schon 1,8 % nom. beträgt? Wann habt ...
variables Darlehen ja oder nein
... 60.000 € unser Eigenkapital reicht nicht aus. Die Kwf - Förderung ab dem 01.04.2016 möchten wir beantragen, dafür müssen wir noch warten der Zinssatz ist ja noch nicht bekannt gegeben. Das heisst doch, auch wenn wir mit Hilfe von den Angebotspreisen eine Finanzierung abschließen, würde immer noch ...
... 60.000 € unser Eigenkapital reicht nicht aus. Die Kwf - Förderung ab dem 01.04.2016 möchten wir beantragen, dafür müssen wir noch warten der Zinssatz ist ja noch nicht bekannt gegeben. Das heisst doch, auch wenn wir mit Hilfe von den Angebotspreisen eine Finanzierung abschließen, würde immer noch ...
Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?
[Seite 4]
... Erklärung. D.h. wenn wir z.B ein Haus für 200k finden, aber die Einschätzung von der Bank für die Immobilie auf 250k geschätzt wird, ist der Zinssatz für uns besser? Andersrum natürlich schlechter, wenn die Einschätzung unter den 200k liegt. Dann verstehe ich nun auch, wieso ein Zinssatz ...
[Seite 4]
... Erklärung. D.h. wenn wir z.B ein Haus für 200k finden, aber die Einschätzung von der Bank für die Immobilie auf 250k geschätzt wird, ist der Zinssatz für uns besser? Andersrum natürlich schlechter, wenn die Einschätzung unter den 200k liegt. Dann verstehe ich nun auch, wieso ein Zinssatz ...
Hausbau für uns realistisch?
[Seite 3]
... was ich persönlich auch machen würde in diesem Fall, wären dann 2100euro rate bei 25 Jahre voll Tilgung mit fast 3% Tilgung, angenommener Zinssatz 2,5% bei 470.000euro die finanziert werden müssen. Sondertilgung nicht mit eingerechnet. Selbst mit 20jahren und 3% Tilgung wären am Ende ...
[Seite 3]
... was ich persönlich auch machen würde in diesem Fall, wären dann 2100euro rate bei 25 Jahre voll Tilgung mit fast 3% Tilgung, angenommener Zinssatz 2,5% bei 470.000euro die finanziert werden müssen. Sondertilgung nicht mit eingerechnet. Selbst mit 20jahren und 3% Tilgung wären am Ende ...
Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen
[Seite 2]
Die Höhe des Zinssatzes richtet sich i.W. nach dem Wert der Sicherheit. Da solltest Du mit einem vernünftigen Zinssatz rechnen können. ABER: Die Frage, ob Du überhaupt einen Kredit bekommen und zurückzahlen kannst, bemisst sich nur zu einem ganz kleinen Teil am Wert der Sicherheiten, sondern i.W ...
[Seite 2]
Die Höhe des Zinssatzes richtet sich i.W. nach dem Wert der Sicherheit. Da solltest Du mit einem vernünftigen Zinssatz rechnen können. ABER: Die Frage, ob Du überhaupt einen Kredit bekommen und zurückzahlen kannst, bemisst sich nur zu einem ganz kleinen Teil am Wert der Sicherheiten, sondern i.W ...