ᐅ zinsbindung in Themen
Unabhängige Baufinanzierungsberater wirklich günstig
[Seite 2]
... sich der tatsächliche Zins dann davon unterscheiden dürfte, ist mir durchaus bewusst. Unter 2% erhält man dort übrigens bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einem Beleihungswert von unter 70%. Eventuell lagen wir bei der Simulation mit dem Berater bei 70% (oder drüber), dann spuckt auch das ...
[Seite 2]
... sich der tatsächliche Zins dann davon unterscheiden dürfte, ist mir durchaus bewusst. Unter 2% erhält man dort übrigens bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einem Beleihungswert von unter 70%. Eventuell lagen wir bei der Simulation mit dem Berater bei 70% (oder drüber), dann spuckt auch das ...
Immobilienfinanzierung Bausparvertrag - Welche Zinsbindung?
... würde. Nun meine Frage(n): Ich habe nun schon 3-4 Angebote eingeholt bzw. vorliegen. Das günstigste ist bis jetzt von Interhyp über 20 Zinsbindung 3,13 Preisangabenverordnung Ebenfalls wurden mir Varianten mit Bausparverträgen angeboten... Was ist hiervon zu halten? Also 10 Jahre Tilgen und ...
... würde. Nun meine Frage(n): Ich habe nun schon 3-4 Angebote eingeholt bzw. vorliegen. Das günstigste ist bis jetzt von Interhyp über 20 Zinsbindung 3,13 Preisangabenverordnung Ebenfalls wurden mir Varianten mit Bausparverträgen angeboten... Was ist hiervon zu halten? Also 10 Jahre Tilgen und ...
Haus finanzieren ohne Eigenkapital
... machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bezahlen. Es würde zwar noch mehr gehen ohne den Lebensstandard herunterzufahren, aber ich denke bei einer 110% Finanzierung, sollte man sich noch einen ...
... machen. Laut den ganzen Finanzierungsrechner, die es ja im Internet gibt, müssten wir 1200€ Kreditrate bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bezahlen. Es würde zwar noch mehr gehen ohne den Lebensstandard herunterzufahren, aber ich denke bei einer 110% Finanzierung, sollte man sich noch einen ...
Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?
[Seite 4]
... ist eigentlich ganz einfach. Komfortables Eigenkapital sichert Dir gute Zinskonditionen und damit eine händelbare Rate über die Zeit der Zinsbindung. Euer monatliches Einkommen zahlt das Haus ab. Ganz einfach. Was ist nun komfortables Eigenkapital? Für mich ist es z.B. eine 80% Beleihung ...
[Seite 4]
... ist eigentlich ganz einfach. Komfortables Eigenkapital sichert Dir gute Zinskonditionen und damit eine händelbare Rate über die Zeit der Zinsbindung. Euer monatliches Einkommen zahlt das Haus ab. Ganz einfach. Was ist nun komfortables Eigenkapital? Für mich ist es z.B. eine 80% Beleihung ...
Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?
[Seite 3]
... 50%. Wäre mir persönlich zu viel. Außerdem sehe ich da wenig Luft nachdem das Haus steht, den Rest drumherum zu machen. Hinzu kommt 750 bei 25 Zinsbindung kommst du wahrscheinlich auf 2,5% Zins; damit hättest du immer noch mehr als 60T Restschulden. Und zwischendurch musst du noch das OG ...
[Seite 3]
... 50%. Wäre mir persönlich zu viel. Außerdem sehe ich da wenig Luft nachdem das Haus steht, den Rest drumherum zu machen. Hinzu kommt 750 bei 25 Zinsbindung kommst du wahrscheinlich auf 2,5% Zins; damit hättest du immer noch mehr als 60T Restschulden. Und zwischendurch musst du noch das OG ...
Finanzierung von Bauvorhaben
[Seite 7]
Sondertilgungen müssen aufjedenfall gemacht werden. Was würdest du uns denn empfehlen zu machen? Die Sparkasse bei uns macht leider keine 20 Jahre Zinsbindung :-/
[Seite 7]
Sondertilgungen müssen aufjedenfall gemacht werden. Was würdest du uns denn empfehlen zu machen? Die Sparkasse bei uns macht leider keine 20 Jahre Zinsbindung :-/
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
[Seite 3]
Zum Ende der Zinsbindung wird das gesamte Darlehen abgelöst, entweder durch eine Anschlussfinanzierung oder Rückzahlung. Bei mehr als 10 Jahren Zinsbindung gibt es auch noch das Sonderkündigungsrecht nach 10 ...
[Seite 3]
Zum Ende der Zinsbindung wird das gesamte Darlehen abgelöst, entweder durch eine Anschlussfinanzierung oder Rückzahlung. Bei mehr als 10 Jahren Zinsbindung gibt es auch noch das Sonderkündigungsrecht nach 10 ...
Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?
... Finanzierungsanbieter zu gehen, der zum Fertighausbauer gehört. Dort hätten wir 1,4% Zins auf 20 Jahre Zinsbindung. Großer Vorteil: Alle Rechnungen usw. gehen ohne Zwischenstation zur Bank. Sehr angenehm für uns. b) Weitere Angebote hatten wir bei Interhyp und Dr. Klein. Zins bei 1,01% bis 1,2 ...
... Finanzierungsanbieter zu gehen, der zum Fertighausbauer gehört. Dort hätten wir 1,4% Zins auf 20 Jahre Zinsbindung. Großer Vorteil: Alle Rechnungen usw. gehen ohne Zwischenstation zur Bank. Sehr angenehm für uns. b) Weitere Angebote hatten wir bei Interhyp und Dr. Klein. Zins bei 1,01% bis 1,2 ...
Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!
[Seite 13]
... wohl immer sinnvoll, der KfW124 war es für uns nicht. Bei unserer Sparkasse haben wir 1,05% bei 15 Jahren bekommen, die 1,01 bei max 10 Jahren Zinsbindung sind da im Vergleich zu schlecht gewesen. Letztendlich könnt nur Ihr das entscheiden, ob euch der geringere Zinssatz die vermutlich ...
[Seite 13]
... wohl immer sinnvoll, der KfW124 war es für uns nicht. Bei unserer Sparkasse haben wir 1,05% bei 15 Jahren bekommen, die 1,01 bei max 10 Jahren Zinsbindung sind da im Vergleich zu schlecht gewesen. Letztendlich könnt nur Ihr das entscheiden, ob euch der geringere Zinssatz die vermutlich ...
Sondertilgung bei KfW oder lieber der Finanzbank?
... gibt es dieses Jahr ja nicht mehr. Kann ich also keine Sondertilgung machen? Und der 2. Kredit läuft über die Hypovereinsbank, Zinsbindung auch 20 Jahre bis zum 30.09.2036 Finanzierungssumme: 265.000€ Sollzins 1,65000% (Eff. 1,68%) Tilgung 2,5000% Monatliche Rate: 916,46€ Restschuld: Laut ...
... gibt es dieses Jahr ja nicht mehr. Kann ich also keine Sondertilgung machen? Und der 2. Kredit läuft über die Hypovereinsbank, Zinsbindung auch 20 Jahre bis zum 30.09.2036 Finanzierungssumme: 265.000€ Sollzins 1,65000% (Eff. 1,68%) Tilgung 2,5000% Monatliche Rate: 916,46€ Restschuld: Laut ...
Finanzierung Neubau-ETW KfW 55
... Nun zu meinen Fragen: 1.) das Wichtigste: wie steht ihr zu meinem Vorhaben? Machbar? Vernünftig? 2.) Welche Zinsbindung sollte man aktuell wählen? Lieber 15-20 Jahre auf Nummer Sicher oder eher 10? Bei der Aktuellen Lage denke ich: lieber etwas länger? 3.) Was wären wohl bei den Banken für Zinsen ...
... Nun zu meinen Fragen: 1.) das Wichtigste: wie steht ihr zu meinem Vorhaben? Machbar? Vernünftig? 2.) Welche Zinsbindung sollte man aktuell wählen? Lieber 15-20 Jahre auf Nummer Sicher oder eher 10? Bei der Aktuellen Lage denke ich: lieber etwas länger? 3.) Was wären wohl bei den Banken für Zinsen ...
Welche FinanzierungsVariante, KFW 124 ja/nein?
... Hausbau., Kreditbedarf 435290€ Folgende Angebote haben wir erhalten: Volksbank Düsseldorf, 1,87% soll, Darlehensbetrag 335.290€, Zinsbindung 25 Jahre, Rate 1081€, Restschuld am Ende der Zinsbindung 121.773€ KFW153 40+, 0,75% soll, Darlehensbetrag 100.000€, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 319,83€, 1 ...
... Hausbau., Kreditbedarf 435290€ Folgende Angebote haben wir erhalten: Volksbank Düsseldorf, 1,87% soll, Darlehensbetrag 335.290€, Zinsbindung 25 Jahre, Rate 1081€, Restschuld am Ende der Zinsbindung 121.773€ KFW153 40+, 0,75% soll, Darlehensbetrag 100.000€, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 319,83€, 1 ...
Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen
[Seite 3]
Aber die Leute, die wenig Tilgen, nehmen in der Regel doch längere Zinsbindingen, sodass dann bis Ende der Zinsbindung eben doch auch schon einiges getilgt ist
[Seite 3]
Aber die Leute, die wenig Tilgen, nehmen in der Regel doch längere Zinsbindingen, sodass dann bis Ende der Zinsbindung eben doch auch schon einiges getilgt ist
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
... und können sehr viel tilgen. Von unserem Finanzierungsberater haben wir folgendes Angebot bekommen: 399.000€ Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung. Gleichzeitig schließen wir einen Bausparvertrag ab, den wir 10 Jahre lang besparen. Gleichzeitig tilgen wir aber auch das Darlehen. Nach 10 Jahren ...
... und können sehr viel tilgen. Von unserem Finanzierungsberater haben wir folgendes Angebot bekommen: 399.000€ Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung. Gleichzeitig schließen wir einen Bausparvertrag ab, den wir 10 Jahre lang besparen. Gleichzeitig tilgen wir aber auch das Darlehen. Nach 10 Jahren ...
Kein Bausparer/wenig Eigenkapital und Bau-/Kaufvorhaben in naher Zukunft?
... im ÖD kein Problem sein). Angenommen ihr möchtet 1.500 Euro als Rate bezahlen, könntet ihr bei bei zB. 2,5% Zins und 2,5% Tilgung (20 Jahre Zinsbindung) ein Darlehen in Höhe von ca. 360.000 Euro aufnehmen. Ob dann das klassische Annuitätendarlehen oder eine Kombination mit Bausparvertrag die ...
... im ÖD kein Problem sein). Angenommen ihr möchtet 1.500 Euro als Rate bezahlen, könntet ihr bei bei zB. 2,5% Zins und 2,5% Tilgung (20 Jahre Zinsbindung) ein Darlehen in Höhe von ca. 360.000 Euro aufnehmen. Ob dann das klassische Annuitätendarlehen oder eine Kombination mit Bausparvertrag die ...
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren. Wobei nach der Zinsbindung eine Restschuld von ca. 30.000€ bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15 ...
... 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren. Wobei nach der Zinsbindung eine Restschuld von ca. 30.000€ bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15 ...
Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben
... Die Finanzierung trage ich allein. Zur Zeit liegt mir ein Angebot meiner Hausbank vor: 050.000 Euro KFW; 1,87% eff., 10 Jahre Zinsbindung 125.000 Euro Wohnbauriester ohne staatliche Förderung; 1,81% eff., ab Zuteilung nach 13 Jahren 2,77% eff., 24 Jahre (komplett) Zinsbindung 025.000 ...
... Die Finanzierung trage ich allein. Zur Zeit liegt mir ein Angebot meiner Hausbank vor: 050.000 Euro KFW; 1,87% eff., 10 Jahre Zinsbindung 125.000 Euro Wohnbauriester ohne staatliche Förderung; 1,81% eff., ab Zuteilung nach 13 Jahren 2,77% eff., 24 Jahre (komplett) Zinsbindung 025.000 ...
Platzt unser Traum vom Haus?
[Seite 3]
Da hast Du sicher recht. Mehr Zinsen zahlt man im allgemeinen natürlich. Ich finde aber, dass das mit der Zinsbindung und der Laufzeit immer eine recht individuelle Sache ist. Je nach finanziellen Möglichkeiten, Lebensplanung und was man bereit ist, für ein Risiko einzugehen. Und es ist auch ...
[Seite 3]
Da hast Du sicher recht. Mehr Zinsen zahlt man im allgemeinen natürlich. Ich finde aber, dass das mit der Zinsbindung und der Laufzeit immer eine recht individuelle Sache ist. Je nach finanziellen Möglichkeiten, Lebensplanung und was man bereit ist, für ein Risiko einzugehen. Und es ist auch ...
Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)
[Seite 2]
... errechnen. Bei uns wären es mit 67 ca. 20k Steuernachzahlung. Wir haben uns gesagt muss nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den Bausparvertrag eingezahlt hättet lieber in die Tilgung ...
[Seite 2]
... errechnen. Bei uns wären es mit 67 ca. 20k Steuernachzahlung. Wir haben uns gesagt muss nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den Bausparvertrag eingezahlt hättet lieber in die Tilgung ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
[Seite 2]
... in einen Riester-Vertrag eingezahlt und das Guthaben als Eigenkapital eingesetzt. Ich würde nun wieder weiter Riestern mit dem Ziel, nach Ende der Zinsbindung wieder das Guthaben rauszunehmen. Meine Rechnung: Ab dem nächsten Jahr 2 habe ich zwei Kinder. Ich würde die Zulage auf mich übertragen ...
[Seite 2]
... in einen Riester-Vertrag eingezahlt und das Guthaben als Eigenkapital eingesetzt. Ich würde nun wieder weiter Riestern mit dem Ziel, nach Ende der Zinsbindung wieder das Guthaben rauszunehmen. Meine Rechnung: Ab dem nächsten Jahr 2 habe ich zwei Kinder. Ich würde die Zulage auf mich übertragen ...
Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR
... bald 28 und verdient ca. 1400 Euro im Monat. Wir haben jetzt von einem Baufinanzierer folgendes Angebot erhalten: Bankdarlehen 170.000 EUR / Zinsbindung 20J / Zins 3,19% / Tilgung 1,5% / mon. Belastung 664,42 EUR / Restschuld ca. 99.000 EUR KFW 55 50.000 EUR / / Zinsbindung 10J / Zins 1,25 ...
... bald 28 und verdient ca. 1400 Euro im Monat. Wir haben jetzt von einem Baufinanzierer folgendes Angebot erhalten: Bankdarlehen 170.000 EUR / Zinsbindung 20J / Zins 3,19% / Tilgung 1,5% / mon. Belastung 664,42 EUR / Restschuld ca. 99.000 EUR KFW 55 50.000 EUR / / Zinsbindung 10J / Zins 1,25 ...
Finanzierungshilfe
... Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen Punkten ein Hausbau ratsam? Was für eine Art Kredit empfehlt Ihr (Laufzeit?, Rate?, Zinsbindung wie lange?) Vielen Dank schon einmal für eure Hilfe
... Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen Punkten ein Hausbau ratsam? Was für eine Art Kredit empfehlt Ihr (Laufzeit?, Rate?, Zinsbindung wie lange?) Vielen Dank schon einmal für eure Hilfe
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
[Seite 4]
Ja gut wir müssen den Zinssatz neu verhandeln nach der Zinsbindung, das war uns schon bewusst. Aber Danke für den Hinweis. Alternative wäre ja lediglich einen anderen Kredit (höherer Zinssatz) oder eine längere Zinsbindung (auch höherer Zinssatz). Oder gibt es noch andere Alternativen? Höhere ...
[Seite 4]
Ja gut wir müssen den Zinssatz neu verhandeln nach der Zinsbindung, das war uns schon bewusst. Aber Danke für den Hinweis. Alternative wäre ja lediglich einen anderen Kredit (höherer Zinssatz) oder eine längere Zinsbindung (auch höherer Zinssatz). Oder gibt es noch andere Alternativen? Höhere ...
Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre
... Neubaus. Aktuell sieht es so aus, dass nach einer Rechnung in 10 Jahren ein Zinssatz von 4,6% oder höher vorliegen müsste, ab dem sich eine Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren gegenüber der Zinsbindung über 10 Jahre "lohnen" würde. Als Beispiel: 1. Der Zinssatz liegt in 10 Jahren bei 4 ...
... Neubaus. Aktuell sieht es so aus, dass nach einer Rechnung in 10 Jahren ein Zinssatz von 4,6% oder höher vorliegen müsste, ab dem sich eine Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren gegenüber der Zinsbindung über 10 Jahre "lohnen" würde. Als Beispiel: 1. Der Zinssatz liegt in 10 Jahren bei 4 ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
... Teil. Ansonsten bitte beachten: Zum KFW 153 willst Du dann wohl noch den KFW 124 abschließen. Der KfW 124 wird aber nur mit max. 10 Jahren Zinsbindung ausgereicht
... Teil. Ansonsten bitte beachten: Zum KFW 153 willst Du dann wohl noch den KFW 124 abschließen. Der KfW 124 wird aber nur mit max. 10 Jahren Zinsbindung ausgereicht
Restschuldabsicherung in 15 Jahren
... Finanzierungsexperten. Für meine im Mrz 2015 abgeschlossene Finanzierung überlege ich, wie und ob ich die Restschuld nach Ablauf der 15jährigen Zinsbindung (bereits jetzt) absichere. Laufende Finanzierung via L-Bank: Kreditsumme: 287.500 Euro Zinssatz für die ersten 10 Jahre: 0,75% Zinssatz für ...
... Finanzierungsexperten. Für meine im Mrz 2015 abgeschlossene Finanzierung überlege ich, wie und ob ich die Restschuld nach Ablauf der 15jährigen Zinsbindung (bereits jetzt) absichere. Laufende Finanzierung via L-Bank: Kreditsumme: 287.500 Euro Zinssatz für die ersten 10 Jahre: 0,75% Zinssatz für ...
Baukosten Zahlungszeitpunkte
[Seite 3]
Du hast aber bei keinem KFW-Darlehen eine Zinsbindung von 20 Jahren
[Seite 3]
Du hast aber bei keinem KFW-Darlehen eine Zinsbindung von 20 Jahren
Finanzierungsvariante sinnvoll?
... 100.000 € Tilgung möglich um die 800,- € (Derzeitige Kaltmiete 890,-) Angebot 50.000 kfw, 1,0 % da Kfw 70, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 240,88 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27.500 € 70.000€ von der Bank, zins effektiv 1,5%, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 553,58 Restschuld nach 10 Jahren 9.653 ...
... 100.000 € Tilgung möglich um die 800,- € (Derzeitige Kaltmiete 890,-) Angebot 50.000 kfw, 1,0 % da Kfw 70, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 240,88 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27.500 € 70.000€ von der Bank, zins effektiv 1,5%, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 553,58 Restschuld nach 10 Jahren 9.653 ...