ᐅ zinsbindung in Themen
Kosten & Finanzierungseinschätzung
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... einen Anhaltspunkt verschaffen kannst, wo die Bank dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre Zinsbindung, dann halte dich auch dran. Bei ...
[Seite 3]
... einen Anhaltspunkt verschaffen kannst, wo die Bank dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre Zinsbindung, dann halte dich auch dran. Bei ...
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
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Was ist denn ein variables Darlehen mit einer Zinsbindung von 24 Monaten? Was den nun variabel oder Zinsbindung?Beides zusammen gibt es nicht. Außerdem ist dein Zinssatz für eine variable Finanzierung zu klein! Hab selbst variabel ...
[Seite 2]
Was ist denn ein variables Darlehen mit einer Zinsbindung von 24 Monaten? Was den nun variabel oder Zinsbindung?Beides zusammen gibt es nicht. Außerdem ist dein Zinssatz für eine variable Finanzierung zu klein! Hab selbst variabel ...
Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren
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Wir haben unser Grundstück gekauft und den entsprechenden Kredit damals mit 4 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Diesen lösen wir nun mit dem Kredit für den Hausbau ab. Wir hatten nun Glück, dass die Zinsen historisch tief liegen. Wenn du 5 Jahre Zinsbindung wählst, bist du entweder an die ...
[Seite 2]
Wir haben unser Grundstück gekauft und den entsprechenden Kredit damals mit 4 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Diesen lösen wir nun mit dem Kredit für den Hausbau ab. Wir hatten nun Glück, dass die Zinsen historisch tief liegen. Wenn du 5 Jahre Zinsbindung wählst, bist du entweder an die ...
Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit
... allerdings kam uns das schon ein bisschen sehr krass vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre Zinsbindung inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei ...
... allerdings kam uns das schon ein bisschen sehr krass vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre Zinsbindung inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei ...
Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)
... je 1 Jahr tilgungsfrei), da ich keine Lust habe in 10 Jahren kleine Beträge nachzufinanzieren. 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 ...
... je 1 Jahr tilgungsfrei), da ich keine Lust habe in 10 Jahren kleine Beträge nachzufinanzieren. 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 ...
Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?
Kurzfristiges Darlehen über den zu erwartenden Gewinn abschließen. Max. 2 Jahre Zinsbindung, Zins sollte dann recht niedrig sein, die Kosten dafür also überschaubar. Alternativ, jetzt verkaufen und mit dem Käufer einen Mietvertrag schließen. Alternativ direkt die Kaufsumme um x Monate Kaltmiete ...
Kurzfristiges Darlehen über den zu erwartenden Gewinn abschließen. Max. 2 Jahre Zinsbindung, Zins sollte dann recht niedrig sein, die Kosten dafür also überschaubar. Alternativ, jetzt verkaufen und mit dem Käufer einen Mietvertrag schließen. Alternativ direkt die Kaufsumme um x Monate Kaltmiete ...
Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?
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... Haben aktuell ein Angebot von ergo über Dr. Klein allerdings für 330.000 € Kredit summe 1,89% soll und 1,92% effektiv Rate 1001€ 30 Jahre Zinsbindung Sondertilgung 5% jährlich (Restschuld nach 30J ohne Sondertilgung 97.110€) Anfragen lohnt sich. Unsere Sparkasse macht z.B. nicht mehr wie 15 ...
[Seite 3]
... Haben aktuell ein Angebot von ergo über Dr. Klein allerdings für 330.000 € Kredit summe 1,89% soll und 1,92% effektiv Rate 1001€ 30 Jahre Zinsbindung Sondertilgung 5% jährlich (Restschuld nach 30J ohne Sondertilgung 97.110€) Anfragen lohnt sich. Unsere Sparkasse macht z.B. nicht mehr wie 15 ...
Variable oder feste Finanzierung für Grundstück?
... ist, eine Finanzierung für das Grundstück mit einem Variablen Zins der Monatlich abgelöst werden kann oder eine Finanzierung mit Zinsbindung. Danke schonmal für eure Tipps und Meinungen
... ist, eine Finanzierung für das Grundstück mit einem Variablen Zins der Monatlich abgelöst werden kann oder eine Finanzierung mit Zinsbindung. Danke schonmal für eure Tipps und Meinungen
Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?
[Seite 2]
... genauen Daten ist es eben schwierig. Wenn ich frage: ist ein sollzins von 1,6% gut, werden alle ja sagen, die von 100% Finanzierung und 20 Jahren Zinsbindung ausgehen. Es werden aber alle nein sagen, die von 10 Jahren Zinsbindung und 50% Eigenkapital ausgehen. Ein Bausparvertrag ist zudem noch ...
[Seite 2]
... genauen Daten ist es eben schwierig. Wenn ich frage: ist ein sollzins von 1,6% gut, werden alle ja sagen, die von 100% Finanzierung und 20 Jahren Zinsbindung ausgehen. Es werden aber alle nein sagen, die von 10 Jahren Zinsbindung und 50% Eigenkapital ausgehen. Ein Bausparvertrag ist zudem noch ...
100k€ Eigenkapital und noch keine Ahnung
[Seite 3]
... Anregungen. Wir habe nochmal etwas mehr Eigenkapital und folgende Konditionen von der Hausbank bekommen: KFW: Wohneigentum 50000€ 1,35% 10 Jahre Zinsbindung Kredit: 315000 1,55% 15 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung möglich Ich denke, das ist kein schlechtes Angebot. Was meint ihr
[Seite 3]
... Anregungen. Wir habe nochmal etwas mehr Eigenkapital und folgende Konditionen von der Hausbank bekommen: KFW: Wohneigentum 50000€ 1,35% 10 Jahre Zinsbindung Kredit: 315000 1,55% 15 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung möglich Ich denke, das ist kein schlechtes Angebot. Was meint ihr
Wohneinheit im Keller
[Seite 2]
KfW Kredit 100000€ (30 Jahre Laufzeit 20 Jahr Zinsbindung bei 1,5% Sollzins) 18000€ Zinsen (Restschuld 26000€) Bank 100000€ (20 Jahre Zinsbindung bei 2% Sollzins) 29000€ (Restschuld 44000€) Hinzu kommt bei Kfw 40 11000€ Tilgungszuschuss (in BW) bzw. bei Kfw55 6000€ Dies macht für mich durchaus ...
[Seite 2]
KfW Kredit 100000€ (30 Jahre Laufzeit 20 Jahr Zinsbindung bei 1,5% Sollzins) 18000€ Zinsen (Restschuld 26000€) Bank 100000€ (20 Jahre Zinsbindung bei 2% Sollzins) 29000€ (Restschuld 44000€) Hinzu kommt bei Kfw 40 11000€ Tilgungszuschuss (in BW) bzw. bei Kfw55 6000€ Dies macht für mich durchaus ...
Wie gut findet ihr das Finanzierungsangebot der Bank?
... Folgendes hat mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000,- mit eff. Zinssatz: 2,63 Vertrag Nr. 2 über die Hausbank: Zinsbindung ...
... Folgendes hat mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000,- mit eff. Zinssatz: 2,63 Vertrag Nr. 2 über die Hausbank: Zinsbindung ...
Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung
[Seite 2]
... ihr Nachfinanzieren müssen und /oder sich die Rahmenbedingungen ändern wäre es mir persönlich zu heikel. Was mich auch stört ist die kurze Zinsbindung bei dem Zinsniveau. Wie hoch wird getilgt und wie sind die Restschulden nach 10 / 12 Jahren ? Immerhin startet ihr mit 350k Darlehen
[Seite 2]
... ihr Nachfinanzieren müssen und /oder sich die Rahmenbedingungen ändern wäre es mir persönlich zu heikel. Was mich auch stört ist die kurze Zinsbindung bei dem Zinsniveau. Wie hoch wird getilgt und wie sind die Restschulden nach 10 / 12 Jahren ? Immerhin startet ihr mit 350k Darlehen
Meinung zu Finanzierung ist gefragt
... und mit dem Annuitätendarlehen ist das Haus schneller abbezahlt. Ich würde eher so rum sagen: vergleichen wieviel Restschuld am Ende der Zinsbindung bleibt. Der am wenigsten gewinnt Macht alles schwierig, wenn man mal 15 oder 20 Jahre Zinsbindung. Wichtig ist was Du willst. Also ich ...
... und mit dem Annuitätendarlehen ist das Haus schneller abbezahlt. Ich würde eher so rum sagen: vergleichen wieviel Restschuld am Ende der Zinsbindung bleibt. Der am wenigsten gewinnt Macht alles schwierig, wenn man mal 15 oder 20 Jahre Zinsbindung. Wichtig ist was Du willst. Also ich ...
Bauen Mitte 2016 - jetzt günstige Zinsen sichern oder KFW?
Ich habe die aktuellen Konditionen der KfW jetzt nicht im Kopf, als ich das letzte mal nachgeschaut hatte, war die maximale Zinsbindung der KfW 10 Jahre. Die Laufzeit mag 20 Jahre sein, aber bei den aktuellen Konditionen würde ich eben auch die Zinsbindung auf einen möglichst langen Zeitraum ...
Ich habe die aktuellen Konditionen der KfW jetzt nicht im Kopf, als ich das letzte mal nachgeschaut hatte, war die maximale Zinsbindung der KfW 10 Jahre. Die Laufzeit mag 20 Jahre sein, aber bei den aktuellen Konditionen würde ich eben auch die Zinsbindung auf einen möglichst langen Zeitraum ...
Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?
... 4k netto fest (+250-500€ variabel durch Nebenjob), Tendenz steigend, da beide noch frisch im Berufsleben. Gefordert war 15 Jahre Zinsbindung, um die 1000€ Rate, möglichst darunter. Wir haben jetzt ein Angebot über 2,54% auf 15 Jahre erhalten, eine Rate mit 1000€ entspräche 2,06% Tilgung. Es ...
... 4k netto fest (+250-500€ variabel durch Nebenjob), Tendenz steigend, da beide noch frisch im Berufsleben. Gefordert war 15 Jahre Zinsbindung, um die 1000€ Rate, möglichst darunter. Wir haben jetzt ein Angebot über 2,54% auf 15 Jahre erhalten, eine Rate mit 1000€ entspräche 2,06% Tilgung. Es ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach
[Seite 4]
Wenn man 70 Jahre! (bei angenommenen 2,5% Zinsen) abzahlen möchte, dann ja. Vorausgesetzt, es kommt nach der Zinsbindung kein höherer Zins raus.
[Seite 4]
Wenn man 70 Jahre! (bei angenommenen 2,5% Zinsen) abzahlen möchte, dann ja. Vorausgesetzt, es kommt nach der Zinsbindung kein höherer Zins raus.
Ist diese Finanzierung ok?
... ca. 5,5 tEuro Einkommen. dabei - 50 tEuro über KFW mit 1,45 % - 155 tEuro zu 1,34% - 185 tEuro zu 1,91 %. Macht so ca. 1,66 % glaube ich. Zinsbindung 15 Jahre, danach wären noch 185 tEuro zu finanzieren. Wir haben ein alternatives Angebot über 10 Jahre mit 1,17 %, das mir zu kurz greift ...
... ca. 5,5 tEuro Einkommen. dabei - 50 tEuro über KFW mit 1,45 % - 155 tEuro zu 1,34% - 185 tEuro zu 1,91 %. Macht so ca. 1,66 % glaube ich. Zinsbindung 15 Jahre, danach wären noch 185 tEuro zu finanzieren. Wir haben ein alternatives Angebot über 10 Jahre mit 1,17 %, das mir zu kurz greift ...
Zwei Finanzierungsvarianten
... Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2,56% + 50000 Kfw 124er (10 Jahre ...
... Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2,56% + 50000 Kfw 124er (10 Jahre ...
Finanzierungsangebot gut?
[Seite 3]
... Tilgung (Geld womit du sonst den Vertrag besparen musst) noch mal gleich ein anderer) - von daher immer genau durchrechnen, welche Zinsbindung für dich und dein Einkommen ideal ist
[Seite 3]
... Tilgung (Geld womit du sonst den Vertrag besparen musst) noch mal gleich ein anderer) - von daher immer genau durchrechnen, welche Zinsbindung für dich und dein Einkommen ideal ist
Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen
[Seite 3]
Ich schließe mich meinem Vorschreiber an. Zudem vergeben Banken auch über 20 oder 25 Jahre Zinsbindung. Wie sähe denn das beste, Dir angebotene Annuitätendarlehen aus? Im übrigen gilt die Zinsbindung über mehr als 10 Jahre nur für die Bank. Du kannst nach Ablauf dieser Zeit, sofern die Zinsen dann ...
[Seite 3]
Ich schließe mich meinem Vorschreiber an. Zudem vergeben Banken auch über 20 oder 25 Jahre Zinsbindung. Wie sähe denn das beste, Dir angebotene Annuitätendarlehen aus? Im übrigen gilt die Zinsbindung über mehr als 10 Jahre nur für die Bank. Du kannst nach Ablauf dieser Zeit, sofern die Zinsen dann ...
Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?
[Seite 2]
20 Jahre Zinsbindung heißt ja nicht, dass das Darlehen danach abgezahlt sein müssen. Bei dem aktuellen Zinsniveau reichen für 2% Tilgung auch 4-5% Annuität. Bestenfalls kommt man da mit 1000€ Rate für 300.000€ sogar hin. Man muß sich nur bewußt sein, dass je niedriger die Zinsen sind, desto länger ...
[Seite 2]
20 Jahre Zinsbindung heißt ja nicht, dass das Darlehen danach abgezahlt sein müssen. Bei dem aktuellen Zinsniveau reichen für 2% Tilgung auch 4-5% Annuität. Bestenfalls kommt man da mit 1000€ Rate für 300.000€ sogar hin. Man muß sich nur bewußt sein, dass je niedriger die Zinsen sind, desto länger ...
DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp)
Hallo, wir haben jetzt ein sehr gutes Angebot von der DSL Bank bekommen über die Interhyp. 259.000 zu 2,82% 20 Jahre Zinsbindung. Und 50.000 KFW Energieeffizient zu 1,75% auf 30 Jahre. Hat jemand Erfahrungen mit der Bank? Was mich ein wenig irritiert ist der Vertragspunkt Darlehensauszahlung ...
Hallo, wir haben jetzt ein sehr gutes Angebot von der DSL Bank bekommen über die Interhyp. 259.000 zu 2,82% 20 Jahre Zinsbindung. Und 50.000 KFW Energieeffizient zu 1,75% auf 30 Jahre. Hat jemand Erfahrungen mit der Bank? Was mich ein wenig irritiert ist der Vertragspunkt Darlehensauszahlung ...
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
... Wohnungen pro Villa, zur Vermietung. Mit den Mieteinnahmen möchten wir das Darlehen bezahlen und so viel wie moeglich an-sparen um dann nach der Zinsbindung (10 Jahre war was mir meine Bank angeboten hat) moeglichst viel ablösen zu können sollten die Zinsen dramatisch steigen. Zur Not könnten ...
... Wohnungen pro Villa, zur Vermietung. Mit den Mieteinnahmen möchten wir das Darlehen bezahlen und so viel wie moeglich an-sparen um dann nach der Zinsbindung (10 Jahre war was mir meine Bank angeboten hat) moeglichst viel ablösen zu können sollten die Zinsen dramatisch steigen. Zur Not könnten ...
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
[Seite 2]
Hallo, das dritte Angebot schließt sich aufgrund der kurzen Zinsbindung aus - wie Du selber schon sagtest. Die beiden anderen Angebote haben jeweils ihre Vor- und Nachteile. Angebot 1: großer Vorteil: Nach 20 Jahren ist der erste Kredit weg - Eure monatliche Belastung sinkt. Da das Haus nicht mehr ...
[Seite 2]
Hallo, das dritte Angebot schließt sich aufgrund der kurzen Zinsbindung aus - wie Du selber schon sagtest. Die beiden anderen Angebote haben jeweils ihre Vor- und Nachteile. Angebot 1: großer Vorteil: Nach 20 Jahren ist der erste Kredit weg - Eure monatliche Belastung sinkt. Da das Haus nicht mehr ...
Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept
Zinsbindung des Bankdarlehens? Wie verteilen sich die 5.000 € Einkommen auf euch?
Zinsbindung des Bankdarlehens? Wie verteilen sich die 5.000 € Einkommen auf euch?
Hausbau Finanzierungs -wirrwarr
... 1% Zinsen, TG 1%. Monatliche Belastung 66,- € Macht eine monatliche Gesamtrate von 889,- €. Das gute für uns ist die lange Zinsbindung und die moderate Rate. Außerdem wird die Rate nach 15 Jahren prinzipiell billiger, da der frei werdende 2. Baustein zur TG des 1. fließen kann. Natürlich haben ...
... 1% Zinsen, TG 1%. Monatliche Belastung 66,- € Macht eine monatliche Gesamtrate von 889,- €. Das gute für uns ist die lange Zinsbindung und die moderate Rate. Außerdem wird die Rate nach 15 Jahren prinzipiell billiger, da der frei werdende 2. Baustein zur TG des 1. fließen kann. Natürlich haben ...
Unsicherheit beim Hauskauf
... ist 3000€+2400€ Netto. Nach unserer Vorstellung würde wir gerne 250000€ aufnehmen, das ganze mit einer 20 jährigen Zinsbindung, und am Ende dieser Zinsbindung auch das Haus abgezahlt haben. Als Wunschrate hätten wir gerne 1000€ da im Falle von Arbeitslosigkeit oder Ähnlichem die ...
... ist 3000€+2400€ Netto. Nach unserer Vorstellung würde wir gerne 250000€ aufnehmen, das ganze mit einer 20 jährigen Zinsbindung, und am Ende dieser Zinsbindung auch das Haus abgezahlt haben. Als Wunschrate hätten wir gerne 1000€ da im Falle von Arbeitslosigkeit oder Ähnlichem die ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
... Bank habe ich dazu: Kreditsumme: 340.000,- (55.000,- Eigenkapital) Aufgeteilt in Bankdarlehen zu 290.000,- mit Zinssatz 2,51 % (keine Online Bank, Zinsbindung 10 Jahre, keine Sondertilgung möglich) und Kfw Darlehen (153) zu 50.000,- mit Zinssatz 1,41 % Kann ich dies nicht noch mit einem Kfw ...
... Bank habe ich dazu: Kreditsumme: 340.000,- (55.000,- Eigenkapital) Aufgeteilt in Bankdarlehen zu 290.000,- mit Zinssatz 2,51 % (keine Online Bank, Zinsbindung 10 Jahre, keine Sondertilgung möglich) und Kfw Darlehen (153) zu 50.000,- mit Zinssatz 1,41 % Kann ich dies nicht noch mit einem Kfw ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?
... mit ein). Nun haben wir ein Finanzierungsangebot mit folgenden Konditionen: Annuitätendarlehen über Versicherung, 20 Jahre Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 ...
... mit ein). Nun haben wir ein Finanzierungsangebot mit folgenden Konditionen: Annuitätendarlehen über Versicherung, 20 Jahre Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 ...