ᐅ wohnfläche in Themen
Gemeinsame Wärmepumpe - Doppelhaus
Hallo zusammen, mein Bruder und ich planen den Bau eines Doppelhauses, für jeden eine Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche soll ca. 110qm je Doppelhaushälfte betragen und für 1 bis 2 Personen komfortabel ausgelegt sein. Wir wollen unsere Doppelhaushälfte jeweils selber bewohnen, allerdings auch darauf ...
Hallo zusammen, mein Bruder und ich planen den Bau eines Doppelhauses, für jeden eine Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche soll ca. 110qm je Doppelhaushälfte betragen und für 1 bis 2 Personen komfortabel ausgelegt sein. Wir wollen unsere Doppelhaushälfte jeweils selber bewohnen, allerdings auch darauf ...
Neubau Grundflächenzahl ausnutzen, Terrasse überbauen
[Seite 3]
... möchte eine eingerückte Terrasse" (das ist schon eine mögliche Lösung für das Requirement), sondern sage "ich hab 610m2 und will darauf Wohnfläche für 5 Personen schaffen. Davon eine altersgerechte Wohneinheit mit min. 75m2. Weiterhin soll es eine Ankleide geben, die Kinderzimmer sollen hell ...
[Seite 3]
... möchte eine eingerückte Terrasse" (das ist schon eine mögliche Lösung für das Requirement), sondern sage "ich hab 610m2 und will darauf Wohnfläche für 5 Personen schaffen. Davon eine altersgerechte Wohneinheit mit min. 75m2. Weiterhin soll es eine Ankleide geben, die Kinderzimmer sollen hell ...
Kostenschätzung Richtwert
[Seite 4]
Hallo nochmal, ich habe ein BKI Buch aus 2017 gefunden. Dort sind Preise für Zweifamilienhäuser von ca. 2350 pro Wohnfläche angegeben. Das deckt sich also in etwas mit euren Angaben. Wenn nun eine neuere Ausgabe des Buches hat, würde mich das sehr interessieren wie die Preissteigerung in den ...
[Seite 4]
Hallo nochmal, ich habe ein BKI Buch aus 2017 gefunden. Dort sind Preise für Zweifamilienhäuser von ca. 2350 pro Wohnfläche angegeben. Das deckt sich also in etwas mit euren Angaben. Wenn nun eine neuere Ausgabe des Buches hat, würde mich das sehr interessieren wie die Preissteigerung in den ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 6]
... habe ich bewußt die "Löcher", die über eine normale Geschosshöhe hinausgehen, gelassen. 38° Neigung 37432 37433 führt zu über 100qm Wohnfläche 37434 28° Neigung 37430 37429 führt zu immer noch 75 qm Wohnfläche 37431 Ich würde daher die Wahl Walmdach noch mal sehr genau ...
[Seite 6]
... habe ich bewußt die "Löcher", die über eine normale Geschosshöhe hinausgehen, gelassen. 38° Neigung 37432 37433 führt zu über 100qm Wohnfläche 37434 28° Neigung 37430 37429 führt zu immer noch 75 qm Wohnfläche 37431 Ich würde daher die Wahl Walmdach noch mal sehr genau ...
Planung einer Einliegerwohnung
... das besagte Wohnhaus soll eine Einliegerwohnung direkt anschließen, allerdings mit separatem Zugang. Die EW wird sehr klein, um die 25 m² Wohnfläche und nur 1 Geschoss, weil sie nur für Freunde und Feriengäste genutzt werden soll. Ein weiterer Grund für die Größe ist, dass wir unser schönes ...
... das besagte Wohnhaus soll eine Einliegerwohnung direkt anschließen, allerdings mit separatem Zugang. Die EW wird sehr klein, um die 25 m² Wohnfläche und nur 1 Geschoss, weil sie nur für Freunde und Feriengäste genutzt werden soll. Ein weiterer Grund für die Größe ist, dass wir unser schönes ...
Kalkulation Hausbau
... dafür würde ich gerne die Kosten abschätzen lassen. Mir ist klar, dass man da entweder ganz pauschal rangehen kann ("Rechne mit xxx Euro pro m² Wohnfläche!"), und dass man auch mit sehr detaillierten Aufschlüsselungen niemals den genauen Preis in einem Forum beziffern kann... Dennoch möchte ich ...
... dafür würde ich gerne die Kosten abschätzen lassen. Mir ist klar, dass man da entweder ganz pauschal rangehen kann ("Rechne mit xxx Euro pro m² Wohnfläche!"), und dass man auch mit sehr detaillierten Aufschlüsselungen niemals den genauen Preis in einem Forum beziffern kann... Dennoch möchte ich ...
Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget
[Seite 12]
... möglich. Wenn dann als Ausbauvariante aber wer kann das schon. Die Rechnung ist relativ einfach und eher aus dem Jahr 2018/2019. Quadratmeter Wohnfläche 2000€, Baunebenkosten bei flachen Grundstück 30k€, Außenanlage 20k€ ohne Garage oder Carport. Alles ohne Ausstattung, Möbel und Puffer. Das ist ...
[Seite 12]
... möglich. Wenn dann als Ausbauvariante aber wer kann das schon. Die Rechnung ist relativ einfach und eher aus dem Jahr 2018/2019. Quadratmeter Wohnfläche 2000€, Baunebenkosten bei flachen Grundstück 30k€, Außenanlage 20k€ ohne Garage oder Carport. Alles ohne Ausstattung, Möbel und Puffer. Das ist ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
Hallo liebes Forum, mein Mann und ich haben eine Immobilie im Blick. Im Juli haben wir uns das direkte Nachbarhaus angesehen, es hatte "nur" 140qm Wohnfläche und war komplett saniert. Da das Haus im OG komplett Dachschrägen hatte, kam es für uns nicht in Frage. Der Makler zeigte uns dann das Haus ...
[Seite 2]
... ich keine Bedeutung beimessen, nur dass der Makler anscheinend das Haus völlig falsch bewertet hat, nämlich nach der Grundstücksgröße und Wohnfläche. Allerdings ist anscheinend das Grundstück nicht teilbar, die Wohnfläche nun auch nicht gerade edelster Ausstattung. Und wenn ich die drei ...
Hallo liebes Forum, mein Mann und ich haben eine Immobilie im Blick. Im Juli haben wir uns das direkte Nachbarhaus angesehen, es hatte "nur" 140qm Wohnfläche und war komplett saniert. Da das Haus im OG komplett Dachschrägen hatte, kam es für uns nicht in Frage. Der Makler zeigte uns dann das Haus ...
[Seite 2]
... ich keine Bedeutung beimessen, nur dass der Makler anscheinend das Haus völlig falsch bewertet hat, nämlich nach der Grundstücksgröße und Wohnfläche. Allerdings ist anscheinend das Grundstück nicht teilbar, die Wohnfläche nun auch nicht gerade edelster Ausstattung. Und wenn ich die drei ...
Wie teuer wird uns unser Wunschzettel kommen??
... Grundwasser erst ab 5m, daher ohne Weiße Wanne) - Massivhaus oder Fertighaus, wir sind uns noch nicht sicher - Doppelgarage - 150-160qm Wohnfläche - Schnickschnack wie Luftraum und elektr. Rollläden wären natürlich toll - Heizung wahrscheinlich Luft-Wasser-Wärmepumpe Bisher waren wir bei ...
... Grundwasser erst ab 5m, daher ohne Weiße Wanne) - Massivhaus oder Fertighaus, wir sind uns noch nicht sicher - Doppelgarage - 150-160qm Wohnfläche - Schnickschnack wie Luftraum und elektr. Rollläden wären natürlich toll - Heizung wahrscheinlich Luft-Wasser-Wärmepumpe Bisher waren wir bei ...
Energieeinsparverordnung-Daten (Gebäudevolumen etc.) sind hoch - Warum?
... Berechnung für mein Haus erhalten und diese sind ziemlich hoch?! Gebäudevolum Ve = 875 Umfassungsfläche = 610 Gebäudenutzfläche An = 280 Meine Wohnfläche beträgt ca. 230 m2 inkl. Balkon, Terrasse etc. (Balkon + Terrasse sind sie 20 m2) Das Problem dabei ist, dass mir sämtliche Rechner eine ...
... Berechnung für mein Haus erhalten und diese sind ziemlich hoch?! Gebäudevolum Ve = 875 Umfassungsfläche = 610 Gebäudenutzfläche An = 280 Meine Wohnfläche beträgt ca. 230 m2 inkl. Balkon, Terrasse etc. (Balkon + Terrasse sind sie 20 m2) Das Problem dabei ist, dass mir sämtliche Rechner eine ...
Altes Haus Renovieren oder neues Haus bauen?
... Haus Bauen lassen! Das "alte" , freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 77, (Außenmaß 10x10m) liegt auf einem sehr kleinen Grundstück, schätze Wohnfläche um 150 m²! Ausstattung In Kurzform: Keller mit 2 mittelgroßen Hauswirtschaftsräumen, Partyraum und Bad, EG mit großem Wohn/Essbereich inkl ...
... Haus Bauen lassen! Das "alte" , freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 77, (Außenmaß 10x10m) liegt auf einem sehr kleinen Grundstück, schätze Wohnfläche um 150 m²! Ausstattung In Kurzform: Keller mit 2 mittelgroßen Hauswirtschaftsräumen, Partyraum und Bad, EG mit großem Wohn/Essbereich inkl ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
[Seite 16]
... eine, verringert sich das andere. Gaube steht noch zu Diskussion, um aus der eigentlich ganz brauchbaren Grundfläche noch ein Stück mehr Wohnfläche zu holen
[Seite 16]
... eine, verringert sich das andere. Gaube steht noch zu Diskussion, um aus der eigentlich ganz brauchbaren Grundfläche noch ein Stück mehr Wohnfläche zu holen
Unterschied Anschaffungskosten Gas- oder Wärmepumpe
[Seite 10]
Wie viel Strom musst du zukaufen im Jahr bei wie viel m² Wohnfläche ? Und wie ist deine Jahresarbeitszahl ? Mit smart meinte ich eher intelligent geregelt und nicht zwingend mit Smarthome. Das geht in die Richtung wie es beschrieben ...
[Seite 10]
Wie viel Strom musst du zukaufen im Jahr bei wie viel m² Wohnfläche ? Und wie ist deine Jahresarbeitszahl ? Mit smart meinte ich eher intelligent geregelt und nicht zwingend mit Smarthome. Das geht in die Richtung wie es beschrieben ...
Berechnung des Stromverbrauchs aus dem Wärmebedarf?
[Seite 3]
Klingt nach einer Belehrung, dass Wärmebedarf nicht in kW angegeben wird? Verstehe ich das richtig? Es steht aber jedenfalls überall so => Wohnfläche [m²] × spezifischer Wärmebedarf [kW/m²] = Gebäudewärmebedarf [kW] Aber ich lasse mich gern belehren. Bin schließlich kein ...
[Seite 3]
Klingt nach einer Belehrung, dass Wärmebedarf nicht in kW angegeben wird? Verstehe ich das richtig? Es steht aber jedenfalls überall so => Wohnfläche [m²] × spezifischer Wärmebedarf [kW/m²] = Gebäudewärmebedarf [kW] Aber ich lasse mich gern belehren. Bin schließlich kein ...
GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?
... der Bebauungsplan lässt ein Vollgeschoss zu, also wird es im Endeffekt auf 1,5 Geschosse hinauslaufen. Dazu soll ein Keller kommen, geplante Wohnfläche sind ca. 200 qm + Doppelgarage. Nun sind wir erstmal bei der Recherche, wie so viele, bei Viebrockhaus gelandet. Dort sagt uns auch einiges an ...
... der Bebauungsplan lässt ein Vollgeschoss zu, also wird es im Endeffekt auf 1,5 Geschosse hinauslaufen. Dazu soll ein Keller kommen, geplante Wohnfläche sind ca. 200 qm + Doppelgarage. Nun sind wir erstmal bei der Recherche, wie so viele, bei Viebrockhaus gelandet. Dort sagt uns auch einiges an ...
Dachboden mit Raumspartreppe > Wohnraum?
... 1. OG eine Raumspartreppe einbauen, diese wäre künftig die einzige Treppe ins 2. OG. Wie kann man erreichen, dass das Dachgeschoss später zur Wohnfläche zählt - trotz Raumspartreppe? Vielen Dank schon einmal & viele Grüße herrschmidt
... 1. OG eine Raumspartreppe einbauen, diese wäre künftig die einzige Treppe ins 2. OG. Wie kann man erreichen, dass das Dachgeschoss später zur Wohnfläche zählt - trotz Raumspartreppe? Vielen Dank schon einmal & viele Grüße herrschmidt
Vorlauftemperatur von 40 Grad auf 35 Grad "aufmustern" oder nicht
... vermutlich von 10-15 cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KfW), der Keller selbst hat 80m² Nutzfläche/Bodenfläche, ist kein Wohnraum nach Norm da ...
... vermutlich von 10-15 cm auf 20 cm. Die Eckdaten zum Haus (geplant): KFW 55 Standard, Daikin Altherma 3 R ECH2O 308/508, Jahresarbeitszahl ca. 4, Wohnfläche 145m² und Keller mitbeheizt (war so gefordert für KfW), der Keller selbst hat 80m² Nutzfläche/Bodenfläche, ist kein Wohnraum nach Norm da ...
Erfahrungen mit Infrarotheizungen
[Seite 8]
... rechtfertig sich nicht. 3000 kWh Heizstrom bei Direktheizung finde ich auch für ein KfW40 Haus sehr optimistisch. Zum Vergleich: Wir haben 130qm Wohnfläche (EH40+), der Energieberater errechnet daraus eine Gebäudenutzfläche von 152qm a 12,4kWh/qm = 1884 kWh Strom, aber mit Wärmepumpe ...
[Seite 8]
... rechtfertig sich nicht. 3000 kWh Heizstrom bei Direktheizung finde ich auch für ein KfW40 Haus sehr optimistisch. Zum Vergleich: Wir haben 130qm Wohnfläche (EH40+), der Energieberater errechnet daraus eine Gebäudenutzfläche von 152qm a 12,4kWh/qm = 1884 kWh Strom, aber mit Wärmepumpe ...
Wärmepumpe für 5.000-7.500 € reparieren oder durch neue Wärmepumpe ersetzen?
... kWh/(m2a) spezifische Transmissionswärmeverlust H'T: 0.305 W/(m2 K) Beheiztes Gebäudevolumen 920 m^3 Wohnfläche: 220 m^2 Beheizte Wohnfläche: 170 m^2 Hausbewohner: 5 Personen Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorhanden 9.9-kWP-Photovoltaikanlage vorhanden Gewünschte Wärmepumpe: - Modulierende ...
... kWh/(m2a) spezifische Transmissionswärmeverlust H'T: 0.305 W/(m2 K) Beheiztes Gebäudevolumen 920 m^3 Wohnfläche: 220 m^2 Beheizte Wohnfläche: 170 m^2 Hausbewohner: 5 Personen Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorhanden 9.9-kWP-Photovoltaikanlage vorhanden Gewünschte Wärmepumpe: - Modulierende ...
Erfahrungsberichte mit Pellet Heizung
[Seite 2]
Moin noch mal Wir brauchen etwa 2 Tonnen Sackware. Beheizt werden da etwa 145m2 Wohnfläche mit bis zu 3,5m Raumhöhe auf etwa 25°C und etwa 70m2 Garage. Lagerfläche 80 x 120 cm bei zwei Lieferungen Olli
[Seite 2]
Moin noch mal Wir brauchen etwa 2 Tonnen Sackware. Beheizt werden da etwa 145m2 Wohnfläche mit bis zu 3,5m Raumhöhe auf etwa 25°C und etwa 70m2 Garage. Lagerfläche 80 x 120 cm bei zwei Lieferungen Olli
Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet
... Vielen Dank vorab für die Unterstützung! Rahmendaten: Wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhaus (1,5 geschossig, ca. 180qm Wohnfläche.) auf einem erschlossenen Grundstück in einem bereits seit Jahren bestehenden Baugebiet mit einem Generalunternehmer. Grundstück ist quadratisch und ...
[Seite 2]
1,5 Geschosse mit 180qm Wohnfläche + Keller... Wenn du bei denen Preis die MwSt darauf rechnest könnte es was werden. Wir beginnen unseren Bau in wenigen Wochen, ebenfalls RM-Gebiet. Wir haben keinen schick Schnack. Mit einer Garage und 156 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschosse. Und liegen mit der ...
... Vielen Dank vorab für die Unterstützung! Rahmendaten: Wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhaus (1,5 geschossig, ca. 180qm Wohnfläche.) auf einem erschlossenen Grundstück in einem bereits seit Jahren bestehenden Baugebiet mit einem Generalunternehmer. Grundstück ist quadratisch und ...
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1,5 Geschosse mit 180qm Wohnfläche + Keller... Wenn du bei denen Preis die MwSt darauf rechnest könnte es was werden. Wir beginnen unseren Bau in wenigen Wochen, ebenfalls RM-Gebiet. Wir haben keinen schick Schnack. Mit einer Garage und 156 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschosse. Und liegen mit der ...
Hausbau Finanzierungs -wirrwarr
[Seite 2]
... Kommentar eine Vermutung, ebenso wie die ersten... Was fehlt ist: Bodenwert je qm, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Geschossanzahl, Kaufpreis, Renovierungsaufstellung, gewünschtes Energieniveau (für KFW 151), Nebenkosten, Notar, Gericht, grunderwerbsteuer ...
[Seite 2]
... Kommentar eine Vermutung, ebenso wie die ersten... Was fehlt ist: Bodenwert je qm, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Geschossanzahl, Kaufpreis, Renovierungsaufstellung, gewünschtes Energieniveau (für KFW 151), Nebenkosten, Notar, Gericht, grunderwerbsteuer ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
... sparen da du nur eine Hälfte brauchst. Es gibt hier viele User die sich mit den Preisen besser auskennen. Aber ein Wert von ca. 1500€/qm Wohnfläche fürs reine Haus setzt sich immoment deutlich durch. DU hast auch nichts von Eigenkapital oder ähnlichem geschrieben. Wenn wir von 275 000 ...
[Seite 3]
... Leben draußen :-) Architekten rechnen überwiegend nach Kubikmeter umbauter Raum anhand ihrer Listen; ich dagegen lieber mit Eurowerten nach Wohnfläche, weil sie aus meiner Erfahrung heraus der Realität am nächsten kommen. Grüße, Bauexperte
... sparen da du nur eine Hälfte brauchst. Es gibt hier viele User die sich mit den Preisen besser auskennen. Aber ein Wert von ca. 1500€/qm Wohnfläche fürs reine Haus setzt sich immoment deutlich durch. DU hast auch nichts von Eigenkapital oder ähnlichem geschrieben. Wenn wir von 275 000 ...
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... Leben draußen :-) Architekten rechnen überwiegend nach Kubikmeter umbauter Raum anhand ihrer Listen; ich dagegen lieber mit Eurowerten nach Wohnfläche, weil sie aus meiner Erfahrung heraus der Realität am nächsten kommen. Grüße, Bauexperte
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
... Regenwassernutzungsanlage vorhanden und zwei kleinere Garagen, wo heutige Autos kaum noch reinpassen, eher die alten Traktoren von damals. Die Wohnfläche für "unsere Wohnung" beträgt 180 m², die der Einliegerwohnung 110 m². Das alles hört sich ja erst mal super an, und mit dem Preis von 500k ...
... Regenwassernutzungsanlage vorhanden und zwei kleinere Garagen, wo heutige Autos kaum noch reinpassen, eher die alten Traktoren von damals. Die Wohnfläche für "unsere Wohnung" beträgt 180 m², die der Einliegerwohnung 110 m². Das alles hört sich ja erst mal super an, und mit dem Preis von 500k ...
Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?
[Seite 3]
... betrifft Arbeiten für einen Neubau, Anbau, Ausbau oder eine Aufstockung, weil damit stets eine Erweiterung oder Schaffung von Nutz- oder Wohnfläche verbunden ist. Für solche Handwerksarbeiten gab’s damals also keinen Steuerbonus. Seit 2014 ist der Begriff der Neubaumaßnahme neu definiert: Jetzt ...
[Seite 3]
... betrifft Arbeiten für einen Neubau, Anbau, Ausbau oder eine Aufstockung, weil damit stets eine Erweiterung oder Schaffung von Nutz- oder Wohnfläche verbunden ist. Für solche Handwerksarbeiten gab’s damals also keinen Steuerbonus. Seit 2014 ist der Begriff der Neubaumaßnahme neu definiert: Jetzt ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
... Massiv) [*]Generalübernehmer [*]Schlüsselfertig (bezugsfertig) [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140 qm Wohnfläche, 20qm Nutzfläche (Technik+Kellerersatzraum) [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? >800T€ Bau- oder ...
... Massiv) [*]Generalübernehmer [*]Schlüsselfertig (bezugsfertig) [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140 qm Wohnfläche, 20qm Nutzfläche (Technik+Kellerersatzraum) [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? >800T€ Bau- oder ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel ...
... Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel ...